建筑工程计量与计价：建筑基数计算

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1、建筑工程计量与计价北京工业职业技术学院建筑工程系课程内容学习情境1建筑基数计算学习情境2建筑工程量计算与定额套用学习情境3装饰工程量计算与定额套用学习情境4工程取费学习情境5计算机辅助编制预算学习情境1建筑基数计算子情境1-1建筑基数计算子情境1-2建筑面积计算子情境1-1建筑基数计算1.1.1建筑基数基数是指计算工程量时重复使用的数据。借助基数可以使有关数据重复使用而不重复计算，从而减少工作量、提高效率。建筑施工图预算中常用的基数为“三线一面”，即外墙中心线长（L中）、内墙净长线（L内）、外墙外边线长（L外）和底层建筑面积（S底）。此外，室内各房间的净周长和净面积也是常用基数。子

2、情境1-1建筑基数计算1.外墙中心线长外墙中心线长用L中表示，指建筑物的外墙中心线至中心线之间的距离。其计算方法为：每段外墙的外墙中心线＝外墙定位轴线长＋外墙定位轴线至外墙中线的距离。利用L中，可以计算外墙基槽、外墙基础垫层、外墙基础、外墙体积、外墙圈梁、外墙基防潮层等的工程量。子情境1-1建筑基数计算2.内墙净长线内墙净长线用L内表示，指建筑物内墙与外墙（内墙）交点之间的距离。其计算方法为：每段内墙的净长线＝内墙定位轴线长－内墙定位轴线至所在墙体内侧的距离。利用L内，可以计算内墙基槽、内墙基础垫层、内墙基础、内墙体积、内墙圈梁、内墙基防潮层等的工程量。子情境1-1建筑基数计算3.

3、外墙外边线长外墙外边线长用L外表示，指建筑物外墙的外侧与外侧之间的距离。其计算方法为：每段外墙的外边线＝外墙定位轴线长＋外墙定位轴线至外墙外侧的距离。利用L外，可以计算散水、外墙脚手架、挑檐等工程量。子情境1-1建筑基数计算4.底层建筑面积底层建筑面积用S底表示。利用S底可以计算人工平整场地、室内回填土、地面垫层、地面面层、顶棚面抹灰等工程量。子情境1-1建筑基数计算1.1.2工程量计算原则1.工程量是以物理计量单位或自然计量单位所表示的建筑工程各分项工程或结构构件的数量。物理计量单位是以物体的某种物理属性为计量单位，例如，以长度（m）、面积（m2）、体积（m3）、重量（t）等为单

4、位。自然计量单位是以物体本身的自然属性为计量单位，例如，以件、台、个、座、套等为单位。子情境1-1建筑基数计算2.工程量计算的意义（1）计算工程量是编制建筑工程施工图预算的基础工作，是预算文件的重要组成部分。其意义主要表现在工程量计算的准确与否，影响整个工程的预算造价，从而影响整个工程建设过程的造价计价与控制。（2）工程量是施工企业编制施工计划，合理按排施工进度、组织劳动力和供应材料、机具的重要依据。（3）工程量是基本建设财务管理、会计核算的重要指标。子情境1-1建筑基数计算3.工程量计算的依据（1）施工图纸及设计说明、相关图集、设计变更资料、图纸答疑和会审记录等。（2）经审定的施

5、工组织设计。（3）招投标文件的商务条款、工程施工合同。（4）有关的工程量计算规则。子情境1-1建筑基数计算4.工程量计算顺序(1)分部工程之间工程量的计算顺序①按施工顺序计算即按工程施工顺序的先后次序来计算工程量。由基层到面层或从下层到上层逐层计算，如计算土方、基础、墙体、地面、楼面、屋面、窗、内外装修等。子情境1-1建筑基数计算②按预算定额分部顺序计算将建筑工程与装饰工程区分开，按照定额中分章或分部工程顺序来计算工程量。如计算土石方工程、桩基工程、砌筑工程、混凝土工程、模板工程、钢筋工程等顺序计算。这种能依据定额中分章节顺序逐项计算，防止漏项，并有利于工程量的整理与报价，比较适合

6、初学者。③按统筹原理计算通过对工程量计算规则进行分析，找出各数据之间的内在联系和规律，统筹安排工程量计算顺序，以达到节约时间，提高功率的目的。如：在计算砌筑工程量前先算出门窗、构造柱、圈梁等工程量。子情境1-1建筑基数计算(2)相同分项工程的计算顺序①按顺时针顺序计算从平面图左上角开始，按顺时针方向逐步计算，绕一周后再回到左上角为止。这种方法适用于计算外墙、外墙基础、外墙装修、楼地面、天棚等工程量。如图1-1-1所示。例如，计算外墙工程量，由左上角开始，沿图中箭头所示方向逐段计算；计算天棚、楼地面工程量亦可按图中箭头或编号顺序进行。子情境1-1建筑基数计算图1-1-1顺时针计算法图

7、1-1-2横竖计算法子情境1-1建筑基数计算②按先横后竖的顺序计算依据平面图，先横后竖，先上后下，先左后右依次计算。这种方法适用于计算内墙基础、内墙、隔墙、天棚等工程量。如图4-1-2所示。例如，计算内墙工程量，先计算横线，按由上而下、先左后右的原则，计算顺序应该为①、②、③、④、⑤；再计算竖线，仍然按由上而下、先左后右的原则，计算顺序应该为⑥、⑦、⑧、⑨、⑩。子情境1-1建筑基数计算③按编号顺序计算按图纸上注明的不同类别的构件、配件的编号顺序进行计算。这种方法适用于