生活基地建设项目环境影响报告表

《生活基地建设项目环境影响报告表》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、建设项目基本情况项目名称XX资源勘查院生活基地建设项目建设单位XX市华辰房地产开发有限责任公司法人代表冀永顺联系人牛荣山通讯地址XX省XX市XX区长庆南路48号联系电话18909346969传真邮政编码745400建设地点XX市XX区司官寨村立项审批部门XX区发展和改革局预审批准文号区发改函字【2013】109号建设性质新建■改扩建□技改□行业类别及代码房地产开发与经营K7210占地面积(m2)27850.12绿化面积（m2）9748总投资（亿元）1.2其中：环保投资（万元）355环保投资占总投资比例2.9

2、6%评价经费（万元）预期投产日期2015.09工程内容及规模：1、建设规模及内容XX市华辰房地产开发有限责任公司于2013年05月28日对位于XX区马莲河大道与宁县西路交汇处东北角土地使用权（地号：6210010050040007000）提出申请，XX市人民政府依据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》等规定进行了审查核实登记（详见庆市国用（2013）第4656号文件），详见附件。本项目规划总用地面积为27850.12平方米，总建筑面积85538.5平方米，总投资1.2亿元。根据《

3、中华人民共和国环境影响评价法》的规定，XX市华辰房地产开发有限责任公司委托XX市环境保护研究所承担该项目环境影响评价工作。项目组在现场调查、监测、收集相关资料的基础上，根据环境影响评价技术导则的规定编制了本项目环境影响报告表。69(1)建设规模和内容本项目规划总用地面积27850.12m2，总建筑面积85538.5m2，地上建筑面积为69348.5m2，其中住宅总建筑面积为58798.5m2，商业总建筑面积为10550m2；地下总建筑面积为16190m2；建筑占地面积为6829m2，建筑密度24.52%，容

4、积率2.50，绿地率35%，住宅总户数482户，居住总人口1542人，停车位365个，其中地上停车位为45个，地下停车位为320个。新建8栋多层高层建筑，分别为：1#、4#楼均为1+22F、2#、3#楼均为1+24F，5#楼为1+10F、6#-8#楼为1+11F，主要设计有住宅、商业用房、地下室以及公共配套设施建设。项目主要技术经济指标见表1。表1主要技术经济指标序号项目单位数量备注1总用地面积m227850.122建筑基底面积m268293总建筑面积m285538.5其中地下室建筑面积m216190.0地

5、上建筑面积m269348.50其中住宅总建筑面积m258798.5商业总建筑面积m2105504容积率/2.505建筑密度%24.526绿地率%35.07居住户数户4828居住人数人15429停车位个365其中地上停车位个45地下停车位个32010自行车停车位个48511总投资万元1200069表2项目组成及主要建设内容项目组成主要建设内容地下层数地上层数商铺结构形式备注主体工程1#楼1222层剪力墙1-2层为商铺3-22层为住宅2#楼1242层剪力墙1-2层为商铺3-24层为住宅3#楼1242层剪力墙1-

6、2层为商铺3-24层为住宅4#楼122/剪力墙1-22层为住宅5#楼1102层剪力墙1-2层为商铺3-10层为住宅6#楼111/剪力墙1-11层为住宅7#楼111/剪力墙1-11层为住宅8#楼1111层剪力墙1层为商铺2-11层为住宅公用工程给水由市政管网集中供给排水雨污分流，排入城市雨、污水管网供电由城市电网统一供给环保工程住宅楼住户油烟厨房油烟废气通过专用烟道引至楼顶高空排放。住宅、商铺等所产生的污水污水经化粪池处理后排入市政污水管网，进入XX区污水处理厂处理。噪声冷水机组、水泵等高噪声设备设置于地下层

7、，风机安装消声器，并采取基础减震、隔声等降噪措施。固体废物生活垃圾收集后定期运至环卫部门指定的生活垃圾场处置。绿地疏林、灌木、草本结合。2、总投资及资金来源项目概算总投资12000万元，所需建设资金全部自筹。3、项目选址及周边环境（1）项目选址拟建项目位于XX市XX区司官寨村，北面紧邻农田（现为玉米种植地），东面紧邻居民楼，南面紧邻司官寨村村庄，西面紧邻正在规划中的马莲河大道。项目地理位置详见附图1和附图4。（2）项目用地周边环境现状项目周边用地规划情况见表3，周边环境现状见附图4。69表3项目用地周边环境

8、方位环境距项目边界距离（m）功能北侧农田（现为玉米种植地）40农田东侧居民楼15居住南侧司官寨村12居住西层规划中的马莲河大道28交通4、总平面规划(1)总体布局设计组团：本次设计通过分析地块与城市的关系，保持用地的开放性，结合周围环境，把组团融入城市发展所形成的人文景观环境之中。在组团住宅组群的总体布局上，追求良好的邻里关系和优美、舒适的环境景观。在维护组团风貌完整的前提下，通过住宅的围合形成院落，在不同的院落