我国装配式建筑发展问题及对策研究

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1、我国装配式建筑发展问题及对策研究张卫伟江苏建筑职业技术学院摘要：从技术方面、政策方面、管理方面，结合目前我国装配式建筑的建造特点、技术水平及其政策的完善程度，对我国装配式建筑在建设发展过程中存在的问题进行剖析，并提出推进装配式建筑发展的对策建议。关键词：装配式建筑;技术标准;建设模式;作者简介：张卫伟，女，1987.05，山东烟台人，助教，硕士，主要研究方向为工程管理和学生管理。基金：江苏建筑职业技术学院2016年校级科研项FI“EPC总承包模式在装配式建筑项目中的应用研宄”（项目编号:JYA316-17）一、引言装配式建筑主要指的是用预制部品部件在工地装配而成的建筑。自上世纪50年代

2、开始，我国便借鉴前苏联和东欧各国的成功经验，开始研究装配式建筑的建设，并经历了20世纪70年代快速发展、20世纪80年代广泛应用、20世纪90年代发展停滞等儿个发展阶段。随着21世纪建筑业可持续发展理论的深化，传统的以现场现浇为主的建筑施工方式己经不能满足我国对建筑业可持续发展的要求，建筑工业化与装配式建筑再次成为建筑行业发展的方向。近年来，我国积极探索发展装配式建筑，但装配式建筑比例和规模化较低，与建筑工业化的要求还有很大差距，装配式建筑在建设发展过程中存在的问题也日益显现。二、我国装配式建筑建设发展存在的问题（一）装配式建筑建造成本较高对于装配式建筑来说，如果将在建设过程屮所采用的

3、预制配件在进行工业化的大批量生产，不仅能够大幅度提高劳动效率，而且能够节约建造成本。然后建筑工业化在发展过程中需耍投入巨额资金来建设相应的生产基地，但从我国装配式建筑建造现状来看，我国建筑的装配率较低，预制构件产品产量较低，为回收成本降低风险，生产企业会在短期内将生产基地的建设成本转移到预制构件上，从而使预制构件的价格上升。此外，相较于传统的现浇结构，装配式建筑还会产生额外的预制构件运输费用、预制构件的现场安装费用等，最终使得装配式建筑的建造成本要高于传统的现浇结构。（二）政府扶持力度不足在装配式建筑的建设发展实践过程中，受到建设规模、经济能力、技术水平等多个因素的影响，使得装配式建筑

4、的建造成木要高于现浇结构，最终使得装配式建筑的发展空间收到了很大程度上的抑制。虽然，自人力推动装配式建筑发展以来，国家陆续出台丫向相关政策加以支持，但这些政策多是从住宅工业化的角度出发的，对装配式建筑建设的各参与方来讲，缺乏足够的政策支持和完善的激励机制，对装配式建筑的建设发展没有起到很好的促进效果。（三）建设管理模式不适合装配式建筑的建设特点对于装配式建筑而言，在设计阶段，不仅需要考虑建筑、结构、电气、暖通、给排水等各个专业相互配合，还需要结合施工特点考虑到装配式预制构件的生产运输和现场施工的具体操作要求。所以，与传统的建设项FI对比，装配式建筑设计工作的综合性很强，而且需耍各方和各

5、专业的高度配合。现阶段，我国装配式建筑的建设模式还是以传统的建设模式为主，即设计-施工相分离的建设管理模式。然而，这种设计-施工相分离的建设管理模式在建设过程中会出现各环节协同困难、设计变更无法及时沟通等突出问题，已经难以适应装配式建筑的建设发展。（四）缺乏完善的装配式建筑标准化技术体系对装配式建筑的建设发展而言，想要实现建筑工业化的基础则需要能够成功应用标准化技术，缺乏标准化的技术体系，则很难降低成本与资源的消耗，建筑工业化的A标也无法实现。A前，我国尚未形成完善的装配式建筑的建设的标准和规范，建设过程的设计规程和施工工艺在全国范围内缺乏一定的通用性，最终影响到装配式建筑的发展。三、

6、我国装配式建筑发展对策（一）完善装配式建筑激励机制A前，装配式建筑的建设尚未达到规模化，受到增量成本的负面影响，开发商建设装配式住宅的积极性不高，因此政府可以从项目审批、土地供应、财政补助、税收政策、信用贷款等方面出台和应政策，完善激励机制，帮助企业解决在装配式建筑建设过程中遇到的难题，激励企业积极参与相关的技术研发、房屋建造等活动，进而推动装配式建筑的发展。（二）构建装配式建筑标准化技术体系标准化技术体系的构建，对装配式建筑的发展而言是至关重要的。和关技术研究人员应加强装配式建筑建设过程中各个环节关键性技术的研宄和开发，国家应加快出台装配式建筑各个建设环节的技术标准，编制并发布装配式

7、建筑预制构件图集，修订装配式建筑预制构件的制造与质量检验标准，完善符合装配式建筑建造特点的定额标准和计价规范，提高装配式建筑标准化设计水平，推进装配式建筑的发展。(三)推进EPC总承包模式在装配式建筑中的应用鉴于装配式建筑具有设计标准化、生产工厂化和安装机械化等特点，装配式建筑建设项目屮设计、生产、施工必须具备密切的联系，并要求各参与方之间的协调能力具有很高的耍求。在装配式建筑的逑设过程中，积极推广EPC总承包项目管理模式，并充分应用BIM、R