基于定额的工程概、预算编制

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1、基于定额的工程概、预算编制简要介绍了工程定额计价的基本原理；阐述了工程单价的形成及编制方法；阐述了基于定额的设计概算的编制与审查方法；阐述了基于定额的施工图预算的编制与审查方法。本章概要第一节工程定额计价的基本原理一、工程定额的特点与分类定额是一种规定的额度，广义的说，也是处理待定事务的数量界限。定额的制定和管理成为科学始于泰勒(F.W..Talor)[美]的科学管理，19世纪末20世纪初，泰勒为了解决美国企业管理与经济发展不相适应的生产率低下的矛盾，进行了大量的科学实验，对工人的工作时间的合理利用

2、进行了细致的研究，制定出一系列的工时定额，并以此作为工人工作时间和工作效率的参考标准。工程定额作为众多定额中的一类，就是对这些消耗数量的规定额度，即在一定的生产力水平下，单位建筑产品消耗人工、材料、机械、资金消耗的规定额度。工程建设定额具有科学性、系统性、统一性、指导性、稳定性和时效性的特点。工程建设定额的分类按定额反映的生产要素消耗内容分类按定额的编制程序和用途分类按专业性质分类按主编单位和管理权限分类（一）按定额反映的生产要素消耗内容分类1、人工定额人工定额指在正常生产条件下，完成单位合格工程建

3、设产品所需消耗的劳动力数量标准，劳动定额所反映的劳动力消耗是指活劳动消耗，而不是活劳动和物化劳动的全部消耗。2、机械台班消耗定额机械台班消耗定额是指在正常的生产条件下，完成单位合格建筑产品所需机械消耗的数量标准。3、材料消耗定额材料消耗定额是指在正常生产条件下，完成单位合格建筑产品所需材料消耗的数量标准。（二）按定额编制的程序和用途分类1、施工定额施工定额是建筑安装工人或工人小组在合理的劳动组织和正常的施工条件下，为完成单位质量合格产品所需要的人工、材料、机械台班消耗的数量标准。施工定额是由人工定额

4、、材料消耗定额和施工机械台班消耗定额组成。2、预算定额预算定额是规定消耗在单位工程基本构造要素上的劳动力、材料和机械的数量标准，是计算建筑安装产品价格的基础。预算定额用于满足施工图预算、确定和控制工程造价的要求，其反映的是消耗量是一种社会平均水平。3、概算定额概算定额是确定一定计量单位扩大分项工程（或扩大结构构件）的人工、材料和施工机械台班消耗量的标准。概算定额是编制初步设计概算的主要依据，是确定建设工程投资的重要基础和依据。概算定额项目划分应坚持：简化、准确和适用的原则。4、概算指标概算指标一般是

5、以整个工程为对象，以每平方米或每百平方米、或每栋建筑物、或每座建筑物或每公里道路为计量单位，规定完成相应计量单位的建筑物或构筑物所需人工、材料和施工机械台班消耗量和相应费用的指标。概算指标与概算定额的主要区别有：确定各种消耗量指标的对象不同。确定各种消耗指标的依据不同。概算指标的主要作用：编制投资估算的参考概算指标中的主要材料指标可以作为匡算主要材料用量的依据设计单位进行设计方案比较、建设单位选址的一种依据编制固定资产投资计划、确定投资额的主要材料的主要依据5、投资估算指标投资估算指标是编制项目建议

6、书、可行性研究报告等前期工作阶段投资估算的依据，作用相当于编制投资估算时使用的一种定额，也可以作为编制固定资产长期规划投资额的参考。工程定额之间的比较施工定额预算定额概算定额概算指标投资估算指标对象工序分部分项工程扩大的分部分项工程整个建筑物或构筑物独立的单项工程或完整的工程项目用途编制施工预算编制施工图预算编制设计概算编制初步设计概算编制投资估算项目划分最细细较粗粗很粗定额水平平均先进平均平均平均平均定额性质生产性定额计价性定额（三）、按专业性质划分1、全国通用定额全国通用定额是指在部门间和地区间

7、都可以使用的定额。2、行业通用定额行业通用定额是指具有专业特点在行业部门内可以通用的定额。3、专业专用定额专业专用定额是特殊专业的定额，只能在指定的范围内使用。（四）、按编制单位和执行范围1、全国统一定额：由国家主管部门统一组织编制，并在全国范围内执行的定额2、地方统一定额：由各省、自治区、直辖市根据本地区的生产物质供应条件、交通、气候及施工技术和管理水平等条件编制，仅在本地区范围内执行的定额。3、企业定额：建筑安装企业根据企业自身的技术、管理水平，所确定的完成单位合格产品所必需的人工、材料和施工机

8、械台班的消耗量，以及其他生产经营要素的数量标准。4、补充定额：随着设计、施工技术的发展，在现行定额不能满足需要的情况下，为了补充缺项而编制的定额。二、工程定额计价基本原理和程序（一）工程计价的基本原理与特点式中，ｉ——第ｉ个基本子项特点：工程单价具有统一的定额标准。编制建设工程造价可分为工程量计算和工程计价两个基本过程。工程量的计算均按照统一的项目划分和工程量计算规则计算。工程量与单价相结合。原理：（二）基于工程定额的工程计价程序施工图概算指标概算定额预算定额补充定额