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1、金陵饭店:关于投资开发盱眙“金陵天泉湖旅游生态园”项目的公告公告日期2010-10-29证券代码:601007证券简称:金陵饭店 公告编号:临2010-015号 金陵饭店股份有限公司关于投资开发盱眙“金陵天泉湖旅游生态园”项目的公告 金陵饭店股份有限公司(以下简称“公司”)董事会及全体董事保证本公 告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏,并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 重要提示: 公司于2010年10月27日召开第三届董事会第十三次
2、会议,以10票同 意、0票反对、0票弃权的表决结果审议通过了《关于投资开发盱眙“金陵天泉湖旅游生态园”项目的议案》,同意江苏金陵旅游发展有限公司(以下简称“金陵旅游公司”)投资开发“金陵天泉湖旅游生态园”项目。 项目投资金额:本项目总投资估算为101407万元。其中:建设投资98771万元,流动资金2636万元。 投资期限:本项目计划2010年12月份开工建设,建设期暂定为6年,分三期滚动开发。 本项目需公司股东大会审议通过后方可实施。 一、投资项目前期进展概述 公司于
3、2008年3月12日召开第二届董事会第十九次会议,审议通过了《关 于“金陵天泉湖旅游生态园”(暂定名)意向投资项目的议案》,并于2008年3月14日发布对外投资意向公告,拟在江苏省盱眙县天泉湖旅游度假区投资开发“金陵天泉湖旅游生态园”项目。为顺利实施该项目建设及运营,公司于2009 年1月16日召开第三届董事会第二次会议,决议设立注册资本为5000万元的 全资子公司----江苏金陵旅游发展有限公司,并同意金陵旅游公司以不超过3,000万元人民币的价格购买盱眙县王店乡小龙山地块、出让面积为64,
4、010平方2米的土地使用权。2009年2月6日,金陵旅游公司通过挂牌受让,取得上述国有建设用地的使用权,该地块成交单价为387.44元/平方米,总价为2480万元人民币。前述事项的具体内容详见公司编号临2008-006号、临2009-001号、临2009-002号的公告。 2010年9月10日,公司召开第三届董事会第十二次会议,审议通过了《关 于江苏金陵旅游发展有限公司购买土地使用权的议案》,同意金陵旅游公司以不超过4,000万元人民币的价格购买盱眙县以下四幅地块的土地使用权(见下表),并授权该公司
5、法定代表人签署土地使用权出让合同及相关协议。2010年10月13日,金陵旅游公司通过挂牌受让,取得以下四幅地块的国有建设用地使用权,总面积为66,274平方米,成交总价为3355万元人民币。 地块编号地块位置 出让面积(m2)成交单价(元/ m2)成交总价(万元)XG10103天泉湖旅游生态园小龙山住宅地块 8605470.66405XG10104天泉湖旅游生态园养生地块(会所) 1339746.83100XG10105天泉湖旅游生态园养生地块(公寓一期) 25286490.391240XG10106天泉
6、湖旅游生态园紫霞岭地块A 31044518.621610总计 66274506.233355前述事项的具体内容详见公司编号临2010-012号、临2010-013号的公告。 金陵旅游公司已确定项目整体开发规划和可行性研究报告,做好招标代理机构、造价咨询机构、土建总包单位、工程建设监理等招标准备;完成会议度假酒店及SPA 建筑方案设计、酒店景观设计,养生公寓建筑方案设计,原生态度假住宅区96亩土地使用权证等一系列工作,并于2010年8月13日取得了盱眙县环保局《关于江苏金陵旅游发展有限公司金陵天泉湖旅游生态
7、园项目环境影响报告书的批复》(盱环发[2010]32号),2010年10月13日取得了盱眙县发改委《关于金陵天泉湖旅游生态园工程建设项目核准的批复》(盱发改投发[2010]404号)。 二、投资项目基本情况“金陵天泉湖旅游生态园”项目位于江苏省盱眙县天泉湖旅游度假区(紧邻国家AAAA 级风景区铁山寺国家森林公园)。盱眙位于江苏省西部、淮安市东端,3已融入南京“1小时经济圈”,旅游、物产资源极为丰富,为全国生态建设示范区,被誉为“龙虾之都”、“帝王故里”、“苏北旅游第一县”,成为全国最具发展潜力的中小城市之
8、一。项目所处铁山寺国家森林公园占地71平方公里,其中62平方公里的次生林海和群山环抱的9平方公里清澈纯净的天泉湖水域,构成了极其独特的生态环境,其中繁衍生息着40多种野生动物、170多种鸟类、280多种高等植物、800多种中草药,绝大多数为南北地域边缘物种,是天然的动植物基因库。该森林公园有“苏北九寨沟”之称,是江苏省保存最好、面积最大的野生动植物王国,山、林、泉、湖、石、洞自然造化、
