中国工程造价咨询业发展报告

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1、中国工程造价咨询业发展报告天津理工大学管理学院院长尹贻林教授2006.11.23第一部分中国工程造价咨询业的现状第四部分中国工程造价咨询业发展趋势之一——建筑测量（ＢＳ）第二部分工程造价咨询机构参与工程项目全过程造价管理第三部分工程造价纠纷的司法鉴定、非司法解决方式及审计业务第五部分工程造价咨询行业新方法探讨第一部分中国工程造价咨询业的现状中国内地工程造价咨询市场容量中国工程造价咨询企业现状中国工程造价咨询从业人员现状中国工程造价咨询行业协会现状中国工程造价咨询业存在问题中国工程造价咨询业面临挑战及发展趋势1234567中国

2、工程造价咨询业务收费现状图1-11980-2004年中国内地建筑业总产值（单位：亿元）19801985198919901992199319941995199619971998199920002001200220032004286.93675.11282.981345.012174.443253.54653.325793.758282.259126.4810061.9911152.8612497.615361.5618527.1823083.8727745.38Source:《中国统计年鉴2005》，中国统计出版社1中国内地工

3、程造价咨询市场容量中国建筑业自改革开放以来取得了巨大成就，从1980年到2004年，内地建筑业总产值呈不断上升趋势(如图1所示)，预计到2010年建筑业当年完成增加值将达到10,000亿元以上(按1995年价格计算)，使建筑业真正成为国民经济的支柱产业。据东方慧博咨询公司的统计*，目前有几类人才非常走俏：工程建管理人员、项目经理、工程造价管理人员、建筑师以及会计师。*Source:http://www.goldenjob.com.cn/newsite/index.asp199719992001200320058.7245.8

4、1180.77250.28382.2表1-11997-2005年我国工程咨询营业额*(单位：亿元)其中，工程造价咨询营业额大约占到15%，根据1997-2005我国工程咨询营业额可得我国工程造价营业额如图1-2所示：*Source:中国科技咨询协会：全国科技咨询业统计调查分析报告1.3086.8827.1237.5457.33图1-21997-2005年我国工程造价咨询营业额(单位：亿元)表1-2部分省市工程造价咨询收费标准（差额定率累进收费）费率（‰）收费项目收费基数(万元)500以下500~10001000~500050

5、00~1000010000以上编制投资估算总投资0.7～1.10.6～0.90.4～0.60.2～0.450.1～0.3编制设计概算总投资1.1～3.50.9～30.6～20.45～1.10.3～0.9编制施工图预算工程造价2.5～62.3～5.01.9～4.31～3.60.5～3.6编制竣工结算工程造价1.0～70.9～5.50.7～4.30.6～4.00.5～4.0施工阶段全过程造价控制工程总造价8～117.5～94.4～81.5～7.00.5～6.5工程造价纠纷鉴定鉴定标的2.7～132.5～112.1～8.01.9～

6、41.7～42中国工程造价咨询业务收费现状我国工程造价服务收费标准由各省政府部门分别制定，各省标准各异，咨询企业允许在标准上下10%范围内浮动。国外，如英国工程咨询业服务收费政府没有统一规定，但行业协会有统一要求，工料测量师行受雇于业主，针对工程规模大小、难易程度，按总投资的0.5%～3%收费，其收费标准是较高的。从上表中可以看出，施工阶段全过程造价控制及纠纷鉴定业务费率较高，但最高才达到1.3%，与国外相比还是较低。另外，一些企业恶性竞争，故意压低价格，也是咨询行业报酬率低的原因。从长远看，低报酬不可能提供稳定的优质服务，

7、也不可能培育出高水平的行业队伍。截至2006年11月，全国共有甲级工程造价咨询企业903家，其中专营类工程造价咨询企业占49%。表1-3甲级工程造价咨询企业地区分布Source：中国建设工程造价管理协会.http://www.ceca.org.cn2006年11月地区个数地区个数地区个数地区个数北京151辽宁32山西21内蒙8山东78陕西32重庆20甘肃6广东64福建31新疆19海南6江苏57河北29吉林17贵州4上海57河南26云南16青海4湖北43浙江26黑龙江14宁夏3四川35天津25广西14西藏0湖南32安徽23江西

8、10合计9033中国工程造价咨询企业现状内地香港公司机制大多采用有限责任制，对其债务承担有限责任，责任风险较小。大多为合伙人制，对其债务承担无限责任，责任风险较大。信誉信誉一般，公正性一般信誉较佳，公正性较好专营性专营类工程造价咨询企业比例偏小，全国甲级工程造价咨询企业中，专营类仅占49%