房屋征收社会稳定风险评估报告书模板

房屋征收社会稳定风险评估报告书模板

ID:27338118

大小:52.50 KB

页数:12页

时间:2018-12-02

房屋征收社会稳定风险评估报告书模板_第1页
房屋征收社会稳定风险评估报告书模板_第2页
房屋征收社会稳定风险评估报告书模板_第3页
房屋征收社会稳定风险评估报告书模板_第4页
房屋征收社会稳定风险评估报告书模板_第5页
资源描述:

《房屋征收社会稳定风险评估报告书模板》由会员上传分享,免费在线阅读,更多相关内容在工程资料-天天文库

1、WORD格式编辑整理房屋征收项目社会稳定风险评估报告(参考范本)区人民政府(管委会)年月专业资料分享WORD格式编辑整理社会稳定风险评估报告目录1、项目概况2、评估事项3、评估目的4、评估原则5、房屋征收搬迁可能引发的社会稳定风险内涵及其成因6、本项目社会稳定风险内容及其评价7、本次房屋征收搬迁社会稳定风险的综合评价8、已经和正在采取的风险防范措施9、下一步风险防范措施10、结论专业资料分享WORD格式编辑整理房屋征收项目社会稳定风险评估报告(参考范本)为预防和减少房屋征收项目在实施推进中的社会稳定风险,从源

2、头上防止因房屋征收搬迁工作引发的不稳定因素,根据《合肥市重大事项社会稳定风险评估暂行办法》、《合肥市国有土地上房屋征收与补偿办法》等文件精神,区政府(管委会)组织相关房屋征收办公室等相关部门,对该项目房屋征收搬迁工作进行了全面认真的社会稳定风险评估,现形成社会稳定风险评估报告如下:一、项目概况房屋征收项目已经过发改委批准(批准文号),市规划局批准规划选址(《规划选址意见书》文号),该项目地址位于,占地面积亩,规划总建筑面积约㎡。根据房屋征收范围红线图,该项目涉及国有土地上房屋搬迁户数约户(其中住宅户数户,私人

3、非住宅户,产权单位户),征收各类房屋总建筑面积约㎡。二、评估事项项目规划红线范围房屋征收搬迁工作社会稳定风险评估。三、评估目的通过社会稳定风险评估,广泛听取意见,推动专业资料分享WORD格式编辑整理项目房屋征收搬迁工作顺利进行,预防社会矛盾纠纷,最大限度消除不稳定因素,防止不稳定事件发生。四、评估原则依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《合肥市国有土地上房屋征收与补偿办法》、《合肥市重大事项社会稳定风险评估暂行办法》等文件精神,坚持依法评估、民主决策,切实维护被征收人合法利益的原则。五、房屋征收搬迁可能引发

4、的社会稳定风险内涵及其成因房屋征收引发的社会稳定风险,即政府在执行房屋征收决定、实施房屋征收补偿的过程中给企业和群众的生产、生活、财产等切实利益相关的各个方面造成的负面影响和损失的可能性。房屋征收搬迁对被征收单位和个人的影响是多方面的:失去住宅、失去国有土地使用权、失去收益性物业、停产停业、原有生活方式和邻里关系改变、产生失落感、剥夺感等。另外,不同时间之间、不同区域之间、不同征收项目之间的不同补偿标准和方式,有可能导致群众对比甚至盲目攀比,造成误解,产生不公平感等。因房屋征收需要而迁出原居住地的被征收人,为

5、了公共利益的需要,他们不得不搬迁,失去原有的生产、生活方式和生存空间。引发房屋征收搬迁社会稳定风险的原因如下:(一)房屋征收搬迁的强制性房屋征收的目的是公共利益需要,因此是政府行为而不是市场行为,由政府作出征收决定并公告,组织与实施,带有一定的强制性。房屋征收在对被征收人进行公平合理补偿的前提下进行,不以被征收人自愿为条件。由此产生的负面作用也不容忽视。(二)被征收人专业资料分享WORD格式编辑整理对补偿的期望值过高,房屋的价值具有很强的区域性,不同的区位房屋价值相差显著。随着城市化建设和城市的不断扩张,城市

6、边界房屋升值明显,群众促进公共利益目的的实现,对房屋升值的预期加强,要价和附带条件越来越高。目前的房屋征收补偿标准,虽然实行的是市场价,但和被征收人不断增加的补偿要求和预期相比仍有差距,补偿常常不能满足被征收人的要求。(三)房屋征收搬迁带来的破坏性房屋被征收搬迁后,企事业单位职工、个体经营户、住户等被征收人原有的生产、生活模式会受到影响,大量有收益的生产资料将会丧失,收入来源减少;教育和医疗保健等福利设施及服务短期内将有可能变化;社会关系网解体。这种破坏性对被征收人产生较大影响。(四)补偿不公平等其它原因不同

7、年代的房屋、不同区域的项目、不同性质的项目之间可能都会存在补偿标准不一样现象,有可能导致企业之间相互对比甚至盲目攀比,造成误解,产生不公平感。另外因工作不细致、解释口径不一、工作方法不同、补偿补助费不能按时发放等都有可能诱发社会稳定风险。六、本项目社会稳定风险内容及其评价在房屋征收搬迁过程中,社会稳定风险来自相关利益企业、群众对房屋征收的抗拒,这种抗拒有多种表现形式,如上访、拒绝搬迁、暴力对抗甚至集体示威等。因此,需对房屋征收搬迁所涉及的影响社会稳定的风险进行界定,应认真分析房屋征收搬迁实施后企业、群众可能出

8、现的异议、不适,这些异议、不适即为引起社会不稳定的风险。在识别了本次房屋征收专业资料分享WORD格式编辑整理搬迁可能面临的社会稳定风险的基础上,有必要对上述风险发生的可能性大小分别进行定性评价。为便于评价表述准确,本报告把风险发生可能性的大小划分成3个等级,可能性由小至大依次表述为:一般、较大、很大,并根据专家经验以及对房屋征收搬迁相关利益群体的民意调研结果,界定各类风险发生可能性大小。根据对房屋征

当前文档最多预览五页,下载文档查看全文

此文档下载收益归作者所有

当前文档最多预览五页,下载文档查看全文
温馨提示:
1. 部分包含数学公式或PPT动画的文件,查看预览时可能会显示错乱或异常,文件下载后无此问题,请放心下载。
2. 本文档由用户上传,版权归属用户,天天文库负责整理代发布。如果您对本文档版权有争议请及时联系客服。
3. 下载前请仔细阅读文档内容,确认文档内容符合您的需求后进行下载,若出现内容与标题不符可向本站投诉处理。
4. 下载文档时可能由于网络波动等原因无法下载或下载错误,付费完成后未能成功下载的用户请联系客服处理。