某集团办公楼改造工程施工组织方案和对策

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1、WORD格式编辑整理目录第一章内装、土建部分4第1节编制说明4第2节工程概况7第3节施工准备9第4节施工总体部署21第5节各分部分项工程完整的施工方案27第6节施工机械进场计划64第7节工程材料进场计划71第8节冬雨季措施83第9节保证安全、文明施工、保证大楼内88第10节本工程的重点、难点、特殊部位的处理方法及措施132第11节施工平面布置图143第12节项目管理班子配备管理，质量保证措施得力145第13节劳动力计划保证措施187第14节工程进度保证措施188第15节工程成本控制措施217第16节成品、半成品保护

2、措施221第17节竣工资料的收集与管理234第二章施工技术方案238第三章外装部分306第1节编制说明306第2节施工机械的配备313第3节工程概况315第4节施工进度计划保证措施319第5节施工准备工作336第6节冬雨季措施352第7节施工组织部署357第8节保证安全、文明施工、降低环境污染和噪音措施362第9节劳动力计划保证措施394专业资料分享WORD格式编辑整理专业资料分享WORD格式编辑整理内装、土建部分编制说明1.1综合说明承蒙甲方对我公司的信任，给予我公司参与***机械轧辊（集团）有限公司办公楼前楼改

3、造工程的投标的机会。为保证工程的质量和施工进度，让业主放心，我公司将指派最优秀的项目部和施工班组组织施工以确保工程目标的实现。若我公司有幸中标承建本工程，在工程竣工后的保修期内，我们将随时提供优质服务；即使保修期满后，非属我公司施工原因造成的质量问题，我公司也将尽力予以解决，满足业主的一切合理要求。我们将积极与业主、设计、监理等单位密切配合，真心诚意地接受甲方、设计人员和监理工程师在施工全过程中的热忱指导和帮助。1.2编制依据1.******机械轧辊（集团）有限公司办公楼前楼改造工程施工招标文件及修改文件；2.**

4、*****机械轧辊（集团）有限公司办公楼前楼改造工程施工图纸；3.*******机械轧辊（集团）有限公司办公楼前楼改造工程工程现场勘查结果。1.3本工程采用的技术规范、规程：1.《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）；2.《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）；3.《木结构工程施工质量验收规范》（GB50206-2002）；4.《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）；5.《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）；6.《建筑防腐蚀工程

5、施工及验收规范》（GB50212-2002）；7.《建筑给排水采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）；8.《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243-2002）；9.《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）；10.《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）；11.《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-2001）；12.其他严格执行国家和省、市有关部门颁布的新规范、新标准。1.4其他我公司以较为先进和成熟的项目管理经验从质量、环境和职业健康

6、安全管理方面对本工程实施管理，并将其列为公司今年重点监控工程，以务实的态度对待******机械轧辊（集团）有限公司办公楼前楼改造工程。1.5编制原则（1）确保工程质量达到设计文件和规范标准的要求。并按此目标编制本工程质量、安全、工期保证措施，建立质量、安全保证体系。（2）建立以项目经理为中心的安全管理体系，切实保证施工过程中的人身及设备安全。（3）合理安排工期，尽可能减少气候的影响，并保证满足总工期的要求。（4）组建高素质的施工队伍，以标准化管理为基础，现代化科技为手段，结合当地的气候、环境条件，把握控制工期的关键

7、工序，排除制约因素，确保按施工合同要求的工期建成。（5）针对本工程特点和现场实际情况制定施工技术组织措施，并对工程重点、难点问题制定解决方案和措施，推广新技术、新工艺，提高工程质量。（6）认真落实招标文件和合同对施工单位的要求，兑现施工单位对建设单位的声明。专业资料分享WORD格式编辑整理（7）搞好文明施工、生态环境保护。（8）根据招标文件及施工图纸要求和工程现场勘察的实际情况，本文件针对本工程的施工部署、工期进度安排及保证措施、主要的施工方法、质量保证体系及措施、施工班子及人员专业构成、安全生产及文明施工、减少扰

8、民降低环境污染和噪音、季节性施工等保证措施等方面作出综合阐述，用以指导本工程的建设。楼改造工程施工组织设计工程概况2.1工程概况工程名称:*****机械轧辊（集团）有限公司办公楼前楼改造工程建设地点:*****机械轧辊（集团）有限公司办公楼前楼施工工期:110天暂定开工日期:2005年*月*日，实际开工以报告为准暂定竣工日期:2005年*月*日，竣工日期以有