造价员实务试题库(预付款).doc

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1、1、某工程项目施工合同价为560元，合同工期为6个月，施工合同规定：（1）开工前业主向施工单位支付合同价20%的预付款。（2）业主自第一个月起，从施工单位的应得工程款中按10%的比例扣留保证金，保留金限额暂定为合同价的5%，保留金到第三个月底全部扣完。（3）预付款在最后两个月扣除，每月扣50%。（4）工程进度按月结算，不考虑调价。（5）业主供料价款在发生当月的工程款中扣回。（6）若施工单位每月实际完成的产值不足计划产值的90%时，业主可按实际完成产值的8%的比例扣留工程进度款，在工程竣工结算时将扣留的工程进度款退还施工单位。施工计划和实际完成产值表单位：万元时间/月123456

2、计划完成产值709011011010080实际完成产值7080120业主供料价款81215该工程施工进入第四个月时，由于业主资金出现困难，合同被迫终止。为此，施工单位提出以下费用赔偿要求：（1）施工现场存有为本工程购买的特殊工程材料，计50万元。（2）因设备撤回基地发生的费用10万元。（3）人员遣返费用8万元。问题：1、该工程的工程预付款是多少万元？应扣留的保留金为多少万元？2、第一个月到第三个月造价工程师各月签证的工程款是多少？应签发的付款凭证金额是多少万元？3、合同终止时业主已支付施工单位各类工程款多少万元？4、合同终止后施工单位提出的补偿要求是否合理？业主应补偿多少万元？

3、5、合同终止后业主共应向施工单位支付累计多少万元的工程款？问题1：工程预付款为：560万元×20%=112万元保留金为：560万元×5%=28万元问题2：第一个月：签证的工程款为：70×（1－0.1）万元=63万元应签发的付款凭证金额为：(63－8)万元=55万元第二个月：本月实际完成产值不足计划产值的90%，即（90－80）/90=11.1%（80/90＝88.9％）签证的工程款为：（80×（1－0.1）－80×8%）万元=65.60万元应签发的付款凭证金额为：（65.6－12）万元=53.60万元第三个月：本月保留金为：[28－（70＋80）×10%]万元=13万元签证的工

4、程款为：（120－13）万元=107万元应签发的付款凭证金额为：（107－15）万元=92万元问题3：（112＋55＋53.6＋92）万元=312.60万元问题4：（1）已购特殊工程材料价款补偿50万元的要求合理。（2）施工设备遗反费补偿10万元的要求不合理。应补偿：（560－70－80－120）÷560×10万元=5.18万元（3）施工人员遗反费补偿8万元的要求不合理应补偿：（560－70－80－120）÷560×8万元=4.14万元=59.32万元问题5：（70＋80＋120＋59.32－8－12－15）万元=294.32万元2、计算图示工程平整场地工程量（清单规范规则）、

5、各层建筑面积及总建筑面积（99重庆规则）。（18分）解：平整场地=153.19m2（2分）一层面积=153.19m2（5分）二层面积=138.34m2（5分）三层面积=95.59m2（5分）总建筑面积=387.12m2（1分）实务三、某建筑物如下图所示。内、外墙与基础均为MU7.5灰砂标砖砖砌，均用M7.5水泥石灰砂浆砌筑。土壤为三类土，弃土运距5km。是外地坪标高为-0.300，低于室内标高300mm。内、外砖墙厚度均为240mm，外墙为单面清水砖墙，M7.5水泥砂浆勾缝。圈梁断面为240mm×180mm,用Ｃ20混凝土(碎石粒径5-20，特细沙)沿内外墙每层及基础设置，纵向

6、钢筋48，箍筋6@200，135o弯钩。层高均为3000mm，板厚120mm，无女儿墙。内外墙基础均为三级等高大放脚砖基础,断面相同如图所示，砖基础下为C10混凝土垫层(混凝土碎石粒径5-20，特细沙)。门窗洞口尺寸为：M-l尺寸为900mm×2400mm；C-1尺寸为1800mm×1500mm。试依据所提供资料，编制分部分项工程量清单（钢筋锚固、搭接量按0.0533的系数计算）。（42分）分部分项工程量清单工程名称：某三层建筑物第页共页序号清单项目项目名称计量单位工程数量[解]1、计算工程量序号项目编码项目名称计算式工程量单位备注　1010101001001外墙中心线(3.6

7、+3.6+5.4+3.6+5.4)*243.20m　内墙净长线(5.4-0.24)*210.32m三层相同内墙下基础垫层净长线(5.4-0.815)*29.17m　平整场地(3.6+3.6+5.4+0.24)*(0.24+3.6+5.4)-(3.6+3.6)*3.692.72m2　2010101003001挖基础土方0.815*(43.2+9.17)*1.772.56m3　3010301001001砖基础0.5073*(43.2+10.32)27.15m3　　　4　　　　　010302001