建设工程消防验收常见问题探析

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1、建设工程消防验收常见问题探析（保山市公安消防支队，678000）【摘要】在我国法律、法规的明确要求下，任何建设工程均必须进行并完成消防验收工作。不过，由于消防涉及到以防火为根木的建筑防御体系，必然会出现相对复杂且难以解决的问题。这也直接导致了验收工作的难度。因此，木文结合问题的核心矛盾，并从验收的根木需求出发,借助主体管理所依据模式，从建设、设计、验收三个单位中分析验收问题，并提出行之有效的建议，以促进国内消防验收管理工作的完善。【关键词】消防验收；主管单位；常见问题工程建筑对安全性的管理体系中，消防验收无疑是重要的一环。但是，消防工作自身的复杂性，以及在执

2、行过程易出现的问题，却成为限制工程建筑安全性的罪魁祸首。因此，消防验收工作必须在现有的环境下有所完善，有效解决其中存在的问题，以保障建筑工程的安全性。木文主要从工程相关主体层面寻求解决方法，以对建设、设计、验收三个单位的研究，分析其各自工作中的问题，结合问题提出行之有效的解决建议，从而在跟木层面消除消防验收问题。一、建设工程消防验收工作存在的问题（一）建设单位消防意识淡薄，未严格按照设计图纸施工消防工作关系到建筑业主及未来使用者的财产，甚至是生命安全。有效实现消防验收工作，无疑可以促进建筑的安全性保障。但是，消防验收的难度往往受制于建筑木身。我国工程建筑单位

3、，对于消防意识较为淡薄。从大量工程未按照设计图纸严格执行来看，工程建筑的行为，无疑会影响到对业主和使用者的问题。对此，相关调查指出建设单位在消防建设中所作出的选择，主要在于消防会产牛.较高的成木。而工程建筑的成木压缩，多是建设单位获取利益的主要手段。由于既得利益的存在，导致消防验收工作迟迟无法达成理想成果。同时，消防所需要的建设内容，多处于建筑隐性层面。即验收难以完全检查的位置。所以，建设单位会在此处“偷工减料”，甚至不建设消防设置，进而导致建筑防火能力下降。而从笔者的调査来看，一些建设单位对于消防其至毫无认识，（二）建设工程设计单位不符要求，图纸存在问题建

4、筑消防存在漏洞，固然有施工问题，却也不得不考虑设计因素。近年来，工程建筑领域的设计组织大量涌起，出现了较大的市场竞争压力。专注于设计的组织，未获得更多工程项B前提下，必须转变以科学为主体的设计思路。进而导致大量工程设计不符合防火需求。同时还存在另一种状况，设计组织所提供的图纸中，已经完善设置防火功能。但是，由于设计中对业主及使用者造成不便，故而导致建筑被私自更改，这一问题或将直接造成防火设施的失效。这一状况通常是由设计者经验不足所引起。而由此来看，建设工程的设计单位，在设计能力、考虑范围、专业性和职业道德上，任何一方面出现不足，均会导致建筑防火能力不合乎标准

5、，继而造成建筑的安全隐患。（三）消防验收单位的监督工作存在问题我国消防验收单位的成果，严重受限于人才质量。近年来，建筑工程审批数量有了较大提升，这也导致消防审批工作的增加。而作为政府性公共服务组织，主管部门在消防验收中力有不逮。不过，为有效加强消防管理事宜，验收单位开始“广纳新兵”，希望在大量人力支持下改变困局。却又因其忽略人才的重要性，以添置“人手”的方法寻求对问题的解决。而结果毫无疑问是在消耗大量人力成本的情况下，消防验收水平毫无建树。现有消防验收人员能力，不具备专业知识基础，因此需要“边干边学”，甚至一些意识松散个体，仅按照验收需求表单填写，不顾其是否

6、客观达到效仿验收标准。所以，在人才质量严重不足的情况下，消防验收单位很难在消防工作上做出成效。而乜，作为政府性公共服务组织，其行政工作效率，也会成为消防验收工作难以实现的根本原因之一。二、提升建设工程消防验收工作的途径（一）强化建设单位的消防验收意识，加强对设计图纸的执行力度根据我国《中华人民共和国消防法》、《国务院关于加强和改进消防工作的意见》等法律、法规的要求，建设单位必须严格按照消防相关管理条例进行工作，有效消除建筑中可能存在的消防隐患。同时，从上述分析内容也能够发现，建设单位的主要问题在于成本控制下，对消防工作“偷工减料”而造成建筑防火能力不足。因此

7、，结合其问题及法律要求，建设单位应保障：第一，必须明确要求按照设计图纸进行工作，禁止对申报过的建设图纸擅自更改，否则将对艽行政处罚，情节严重者或交由司法机关处理；第二，对建筑效仿实施标准流程作业，即规范通过设计、备案、施工、验收、审核等环节，以多层面保障建筑防火能力；第三，对施工后建筑实施或委托管理。基于设计可能存在不合理性，导致建筑因无法满足使用者需求，使其房屋改造破坏消防功能的问题。应在建筑投入使用后,仍旧确保消防管理力度。在建筑结构不合理时，可由建筑原始设计师协助完成改建工作。（二）加大对设计单位的监督管理，确保设计图纸的科学合理性基于《建筑防火设计规

8、范》与《中华人民共和国消防法》，设计单位可对消防管理