建筑监理体系建设思路及其实现

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1、建筑监理体系建设思路及其实现山东同力建设项目管理有限公司摘要：通过对建筑监理体系在建筑施工过程中的重要地位进行分析，从建设工程投资目标、进度目标和质量目标控制入手，探讨了三大目标之间的关系。通过剖析建设工程目标控制的任务，论述了三大目标的控制方法和措施。关键词：建筑工程监理；三大目标；控制方法为了与国际工程咨询制度及工程管理制度接轨，我国实行了建设工程监理制度。但由于各种原因，在许多方面，我国现行监理制度存在许多弊端。建设项目投资、进度以及质量和社会公众的切身利益越来越密切［1］，正确认识和处理这三大目标之间的关系是工程监理永恒的主题。只有处理和正确认识这三大目标之间的关系，才

2、能实现工程的投资少、质量好、进度快是摆在监理工程师面前的重要任务。1、建筑监理体系在建筑施工过程中的重要地位1.1建筑监理是工程质量的保障者建筑监理是统筹规划实施整个项目的主力军，是工程主体构造、水电线路、工程材料；机械设备等项目的全局统帅，对工程质量起到决定性的主导作用：保证项目施工的顺利进展。工程监理善于在第一时间找出项目方案或工程技术在建筑过程中存在的问题，并提出合理化修改方案，不断改进项目计划，确保项目科学高效地进展。保证材料及设备质量。施工所用的钢筋水泥、砂石砌砖等工程材料是保证工程质量的重要基础，工程监理要不断检验材料材质，定期抽样实验,排除劣质的不合格材料，坚决杜

3、绝偷工减料。同时要对塔吊、推土机、焊接机等工程设备进行定期检修，并严格核实机械操作工人工作资质，排除各种施工过程中存在的安全隐患。保证管理客观公正。建筑监理与建筑施工虽同为工程服务,但也存在着监督与被监督的关系。监理单位作为施工单位的监督者，为控制工程的安全、质量、资金、进度起到了不可或缺的关键作用。1.2建筑监理是施工安全的监控者项0工程是否存在安全隐患直接关系着建筑工人的生命安全、施工单位的财产声誉，甚至影响着整个建筑行业的长远发展、和谐社会的稳定安宁。建筑监理作为项目工程的监管部门起到了监督管理、评审考核的重要作用，是施工安全法律法规的贯彻着和落实者。项B施工前期，建筑监

4、理负责编制监理大纲和相应的紧急预案，避免施工过程中出现盲B施工、随意施工、冒险施工等情况发生，从根本上大大降低了伤亡事故的发生率。项0施工中期，建筑监理则负责排查各个工序存在的安全问题，并在第一时间提出警示，制定科学可行的施工方案，有效降低工程事故发生的概率，或最大程度地减少不可避免的损失，保证项0计划安全高效地进行。项0施工后期，建筑监理参与竣工验收，检验项0工程的各项指标并出具相关技术报告，为劳动安全验收单位提供真实可靠的依据。1.3建筑监理是工程工期的督导者工程工期是施工单位建筑核算的重要指标之一。工期吋间直接影响到建筑公司的经济效益，并密切关系到国民经济新增生产能力动用

5、计划的实现和经济效益的充分发挥。每一个项B工程在规划初期都对施工期限奋明确的规定。通常情况下，建筑公司在施工计划书规定的施工期限内高质量完成项0任务为最佳，但在施工现场的实际操作中发现，许多工程项0常常由于发包人违背施工条款约定的开工条件，不按约定吋间支付工程款或突然改变方案设计使工程量增加导致工期延误，也有许多施工企业为了个人利益，一味追求工程进度而忽略工程质量,酿成了许多豆腐渣工程。此吋，建筑监理的职责便是在保证工程工期的基础上不断发现并修改施工过程中存在的不合理问题和现象，随吋为施工单位提出合理化的修改意见或建议，在保证工程进度的同吋,科学提高施工质量,保证工程效率。2、

6、建设工程S标控制的任务2.1建设工程监理投资控制我国的绝大多数建设工程，决策、设计、施工招投标阶段未能引入建设工程监理参与其的投资控制，而其职能仅仅体现于施工阶段工程款支付的认定上。监理工程师主要任务包括：针对造价、项0的工期、功能和质量等方面的要求，审査工程变更方案，并在工程变更实施前与施工单位、建设单位协商确定工程变更的价款;依据施工合同相关条款及施工图，对工程项0造价0标进行风险评估，并制定防范措施和对策；按施工合冋约定的工程量计算方法和支付条款进行工程量计算和工程款支付认定。2.2建设工程监理的进度控制建筑工程监理的进度控制在不同阶段所涉及的主要内容不同。设计阶段:主要

7、工作包括对建设工程进度总目标进行论证、制定建设工程总进度计划、建设工程总控制性进度计划和本阶段实施性进度计划，为本阶段和后续阶段进度控制提供依据；施工阶段：主要任务是通过完善建设工程控制性进度计划、做好各项动态控制工作、审査施工单位施工进度计划、协调各单位关系。2.3建设工程监理的质量控制勘察、设计阶段的监理在《建设工程监理规范》中未将其纳入，0前只是停留在理论教学的定位上。施工阶段建设工程质量控制的主要任务是通过对施工投入、施工和安装过程的产出品进行全过程控制，以及对参加施工的单位和人员的