住房管理工作总结

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1、住房管理工作总结2010年，中心在省建设厅、市委、市政府的正确领导下，在市住房公积金管理委员会的正确决策下，以党的十七届四中全会精神为指导，认真贯彻落实市委八届八次全会精神，紧紧围绕年度工作目标，制定工作措施抓落实，促进了各项业务的快速发展，并继续推出各项内控制度，加强监督管理，完善管理机制，强化内部管理，切实维护职工合法权益，确保资金安全，充分发挥住房公积金促进住房消费，支持保障性住房的作用，现将工作情况汇报如下：一、2010年各项业务目标完成基本情况1、覆盖率为77%。截止至2010年11月贵阳市住房公积

2、金应缴职工人数为48.53万人，实缴职工人数为37.4万人，覆盖率为77%。新开户单位250个，新开户职工人数为37991人。2、归集住房公积金18.86亿元。截止至2010年11月30日，归集住房公积金18.86亿元，同比增加3.19亿元，增长20.36%。历年累计归集住房公积金101.44亿元，归集余额为59.21亿元。3、发放住房公积金个人住房贷款10.亿元。截止至2010年11月30日，共为5160户职工发放个人住房贷款10.亿元。累计为40319户职工发放住房公积金贷款65.39亿元，贷款余额为47

3、.88亿元，归集余额为59.21亿元，个人贷款比率80.86%。4、为购、建房等职工办理提取住房公积金9.64亿元。截止至2010年11月30日，为购、建房等职工提取住房公积金9.64亿元，同比增加0.90亿元，增长10.30%，累计为职工提取住房公积金42.23亿元。5、住房公积金个人贷款逾期率控制在1.5‰。截止至2010年11月30日，住房公积金个人贷款余额为47.88亿元，逾期额为37.09万元，逾期率为0.08‰，远远低于国家规定的金融机构贷款5‰的逾期率指标，低于确定的年度风险控制目标。6、住房公

4、积金的沉淀资金的运用率达91.5%。截止至2010年11月30日，持有国债0.3亿元，住房公积金定期组合存款6亿元，住房公积金个人住房贷款余额47.88亿元。住房公积金的资金运用率达91.5%。7、增值收益按年度住房公积金贷款余额的1%计提住房公积金贷款风险准备金和中心管理费后全部上交作为廉租住房建设补充资金。2010年1月至11月共实现增值收益10644.60万元，同比增加1953.18万元，增长22.47%，增值收益与缴存余额的比率为1.79%，累计足额上缴财政廉租住房补充资金1.44亿元。8、按时、保质

5、报送住房公积金统计报表。定期对住房公积金业务数据和发展情况进行相关分析、总结，按时报送住房公积金业务发展分析报告和统计报表，共报送分析报告3期，会计及统计报表11期，报送住房公积金相关信息、简报和动态等二、住房公积金审计情况按照市审计局2010年年度审计项目计划安排和《贵阳市审计局关于审计贵阳市住房公积金管理中心2009年度住房公积金归集、管理和使用的通知》，今年3月1日-4月1日，市审计局对我中心2009年度住房公积金归集、管理和使用情况进行了就地专项审计，并对2009年度中心管理费用的预算拨付到位和使用情

6、况及开阳管理部进行了延伸和抽查，4月20日出具了审计报告，审计评价是：市公积金中心提供的2009年度会计资料及业务电子数据基本真实地反映公积金的归集、管理和使用情况，收支基本符合国家财经法规和有关规定，基本建立健全了住房公积金归集、管理和使用制度，为解决、改善职工的住房问题发挥了积极作用。三、加强资金的使用监督，有效防范资金风险住房公积金作为我国社会保障体系中的一项重要内容，是职工的购房钱，各级领导和职工非常关心。对此，我市把资金的风险防范作为一项重中之重的工作长抓不懈，努力消除风险隐患，真正做到让党和政府放

7、心、让群众满意。（一）进一步完善内部业务监督体系中心制定了《关于加强住房公积金贷款管理降低贷款风险的通知》、《进一步加强住房公积金贷款管理的通知》、《贵阳市住房公积金资金使用计划管理办法》、《贵阳市住房公积金管理中心个人征信数据报送、信息查询及安全管理规定》、《贵阳市住房公积金管理中心个人信用报告查询管理暂行办法》、《贵阳市住房公积金管理中心电子密匙管理规定》等一批制度，目前结合本市实际，新的《贵阳住房公积金管理办法》正在讨论修改中。稽核监管处除对资金运作情况进行监管和分析外，还对各业务处室进行定期或不定期的

8、抽查，检查业务办理是否符合相关的规定，今年前三季度，共计抽查业务档案532笔，抽查率达17％，按季出具《住房公积金稽核报表》报送中心党组成员，及时汇报检查结果及存在问题，提出整改建议，真正做到防范风险、规范管理，防止由于工作人员渎职失职、监管不力，贪污、索贿、受贿、或统计、会计信息失真等造成损失的事情发生。（二）继续加大对缴存单位的监督执法力度努力扩大住房公积金制度的覆盖面，依法督促单位按规定为职工