《土木工程概预算》《工程估价》课件1

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1、计价依据一、《建设工程工程量清单计价规范》（国家标准，2003.7.1施行）二、《山东省房屋修缮工程预算定额》三、《山东省房屋修缮工程预算定额青岛市价目表》四、《山东省市政工程消耗量定额》五、《山东省市政工程消耗量定额青岛市价目表》六、《山东省建筑工程消耗量定额》七、《山东省建筑工程消耗量定额青岛市价目表》1八、《山东省安装工程消耗量定额》九、《山东省安装工程消耗量定额青岛市价目表》十、《山东省建设工程施工机械台班计算规则、施工机械台班单价表》十一、《山东省市政工程工程量清单计价办法》十二、《山东省建筑工程工程量清单计价办法》十三、《山东省装饰工程工程量清单计价办法》十四、《

2、山东省安装工程工程量清单计价办法》十五、施工图十六、合同、协议、签证、变更、施工组织设计等2常用软件一、福莱一点通工程造价预算软件开发单位：青岛福莱易通软件有限公司二、胜通工程造价计价软件开发单位：济宁市建捷软件公司三、工程造价管理软件YSTB开发单位：青岛英特软件有限公司四、山东省工程量计价软件    开发单位：中国建筑第八工程局技术中心五、红利计价软件    开发单位：淄博红利软件有限公司六、新天宇预算软件    开发单位：烟台新宇科技有限公司3第三章人工、材料、机械台班单价的确定教学目的和要求：1、掌握直接费、间接费、利润和税金的费用项目组成，计费基数和计算方法；

3、2、熟悉和理解山东省现行建筑（装饰）工程预结算程序；3、熟悉工程类别的划分方法；4、掌握材料预算价格的组成及计算方法；5、熟悉机械台班单价的组成。4第一节建筑工程费用的构成建筑安装工程费直接费间接费利润税金直接工程费措施费规费企业管理费山东2005.1.1：市区3.44%，县城、城镇3.38%，市县镇以外3.25%5一、直接费由直接工程费和措施费组成。（一）直接工程费指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用，包括人工费、材料费、施工机械使用费。(二)措施费是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用。6直接工程费人工费材料费施工机械使用费材料费是

4、指施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用。人工费是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用。施工机械使用费是指施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安拆费和场外运费。7基本工资工资性补贴生产工人辅助工资职工福利费生产工人劳动保护费人工费8(1)基本工资：指发放给生产工人的基本工资。(2)工资性补贴：指按规定标准发放的物价补贴，煤、燃气补贴，交通补贴，住房补贴，流动施工津贴等。(3)生产工人辅助工资：指生产工人年有效施工天数以外非作业天数的工资，包括职工学习、培训期间的工资，调动工作、探亲、休假期间的工资，因气候影响的停工工资，女工

5、哺乳时间的工资，病假在六个月以内的工资及产、婚、丧假期的工资。9(4)职工福利费：指按规定标准计提的职工福利费。(5)生产工人劳动保护费：指按规定标准发放的劳动保护用品的购置费及修理费，徒工服装补贴，防暑降温费，在有碍身体健康环境中施工的保健费用等。10材料原价（或供应价）材料运杂费运输损耗费采购及保管费检验试验费材料费11材料费：指施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用。材料运杂费：是指材料自来源地运至工地仓库或指定堆放地点所发生的全部费用。运输损耗费：指材料在运输装卸过程中不可避免的损耗。采购及保管费：指为组织采购、供应和保管材料过程中

6、所需要的各项费用。包括采购费、仓储费、工地保管费、仓储损耗。12检验试验费：指对建筑材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用，包括自设试验室进行试验所耗用的材料和化学药品等费用。不包括新结构、新材料的试验费和建设单位对具有出厂合格证明的材料进行检验，对构件做破坏性试验及其他特殊要求检验试验的费用。13折旧费（书上有错）大修理费经常修理费安拆费及场外运费人工费施工机械使用费燃料动力费养路费及车船使用税14施工机械使用费：指施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安拆费和场外运费。施工机械台班单价应由下列七项费用组成：(1)折旧费：指施工机械在规定的使用年限内，陆续收回

7、其原值及购置资金的时间价值。(2)大修理费：指施工机械按规定的大修理间隔台班进行必要的大修理，以恢复其正常功能所需的费用。15(3)经常修理费：指施工机械除大修理以外的各级保养和临时故障排除所需的费用。(4)安拆费及场外运费：安拆费指施工机械在现场进行安装与拆卸所需的人工、材料、机械和试运转费用以及机械辅助设施的折旧、搭设、拆除等费用；场外运费指施工机械整体或分体自停放地点运至施工现场或由一施工地点运至另一施工地点的运输、装卸、辅助材料及架线等费用。16(5)人工费：指机上司机(司炉)和其他操作人员的工