攸水湾生态城文体中心.doc

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1、攸水湾生态城文体中心PPP项目协议二O一七年月日目录第一章总则3第1条定义和解释3第2条声明及保证6第3条本协议的前提条件8第4条合同构成及优先次序9第二章合同主体9第5条政府主体9第6条项目公司12第三章合作关系15第7条合作内容15第8条合作期限16第9条合作期的特别补偿16第10条合作期满后的处理17第四章投资计划及融资方案17第11条建设投资成本17第12条投资控制责任20第13条融资方案21第五章前期工作与履约担保22第14条前期工作安排22第15条前期工作费用23第16条履约担保23第17条保险25第六章项目建设2

2、6第18条建设主体26第19条建设内容26第20条建设期27第21条建设用地27第22条勘察与设计27第23条施工28第24条工程变更31第25条竣工验收33第26条工程结算与决算35第七章项目运营和维护36第27条正式运营36第28条运营内容36第29条运营服务要求37第30条技术改造与扩建37第八章收入和付费机制38第31条收入38第32条付费方式38第33条绩效考核40第34条调价机制40第35条财务管理41第九章项目移交42第36条项目正常移交42第37条风险转移45第38条缺陷责任期45第39条项目提前终止45第40

3、条提前终止后的处理47第十章政府监管及介入49第41条后期评价49第42条融资监管49第43条建设期监管49第44条运营期监管50第45条甲方的介入权50第十一章协议终止或解除52第46条协议终止或解除52第47条不可抗力事件52第48条法律及政策变更54第49条协议的变更55第十二章争议的解决55第50条争议的解决55第十三章其它条款55第51条适用法律55第52条资料与保密56第53条其它事项57攸水湾生态城文体中心PPP项目协议本协议由甲乙双方于2017年月日在签署。甲方：攸县城市建设投资管理中心地址：负责人：乙方：攸水

4、湾生态城文体中心项目有限公司（SPV公司，暂定名）地址：法定代表人：鉴于：1.为吸收社会资本建设攸水湾生态城文体中心项目（以下称“本项目”），完善攸县文体公共设施，增强城市的体育文化聚焦和辐射功能，为攸县市民群众提供体育健身和休闲服务，攸县人民政府决定以政府和社会资本合作的方式建设、运营和维护本项目，并授权攸县城市建设投资管理中心为本项目的实施机构。2.《攸水湾生态城文体中心PPP项目实施方案》已经获得攸县人民政府批准，攸县发改局已签发了《关于攸水湾生态文体中心项目可行性研究报告的批复》。3.甲方为攸县人民政府指定的本项目实施

5、机构，代表攸县人民政府对本项目合作范围内的投融资、建设及运维工作进行监督、管理，并履行相关职能。4.乙方为湖南建工集团有限公司和湖南省攸州投资发展集团有限公司根据适用法律和《股权投资协议》成立的项目公司，按照合同约定负责本项目的投融资、建设、运营维护、移交等工作。为实施本项目，以及明确后续的运营管理相关事项，各方本着平等、自愿和互利的原则，根据《中华人民共和国合同法》、《关于推广运用政府和社会资本合作模式有关问题的通知》（财金[2014]76号）以及《关于印发政府和社会资本合作模式操作指南（试行）的通知》（财金[2014]11

6、3号）等相关法律法规的规定，经共同协商一致，订立本协议，以兹共同信守。第一章总则第1条定义和解释1.1定义除非本协议中另有规定或说明，下列词语应具有本条所指的含义：（1）“本项目”系指攸水湾生态城文体中心项目。（2）“项目附属设施”系指为保护、养护项目和保障项目安全畅通所设置的防护、排水、养护、管理、服务、监控、通信等设施、设备以及专用建筑物、构筑物等。（3）“甲方”系指攸县城市建设投资管理中心(实施机构)。（4）“乙方”系指社会资本与政府出资代表依据发起人协议组建并在攸县登记注册具有法人资格的项目公司（即“SPV”）。（5）

7、“股权投资协议”系指社会资本与湖南省攸州投资发展集团有限公司共同签署的合同，用于成立项目公司，列于本协议。（6）“公司章程”系社会资本方与湖南省攸州投资发展集团有限公司共同签署的项目公司的公司章程，列于本协议。（7）“社会资本方”系指中标社会资本，若中标资本为联合体，则为联合体各方。（8）“政府”系指攸县人民政府。（9）“勘察设计单位”系指与甲方签订勘察设计合同的勘察设计单位。（10）“承包人”系指社会资本方或与乙方签订施工合同承担项目部分工程施工任务的施工单位。（11）融资交割：当下述条件同时具备时，为完成融资交割：a.乙方

8、或社会资本方与贷款人已签署并递交所有融资文件，融资文件要求的获得首笔资金的每一前提条件已得到满足或被贷款人放弃；b.乙方或社会资本方收到融资文件要求的股权投资人的认股书或股权出资。(12)融资文件：指经有关政府部门依适用法律批准的并报甲方备案的、与项目的融资或再融资相关的贷款