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《世茂房地产：苏州蝶湖湾产品定位报告：苏州世茂一期产品建议》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在教育资源-天天文库。
1、苏州世茂一期产品建议上海苏州杭州无锡南京位于长江三角洲中部的苏州离上海仅一个小时路程,自古以来，以其古典园林闻名于世。今年来，随着新经济区的发展，苏州经济迅猛发展，其GBP位列全国第五.这次RMJM荣幸地受世茂委托为其在沧浪新区50万平米的地块作规划设计，相信定能为苏州以及世茂提供一份优秀的做品。SuzhouislocatedinthemiddleoftheYangziDelta,andittakesonly1hrtodrivefromshanghai.SuzhouhasbeenfamousforitsclassicalChinesegardenssinceancienttime.D
2、uringtherecentyears,alongwiththedevelopmentofitsneweconomicdistrictsoutsideoftheoriginalcity,SuzhouhasgainedanincredibleeconomicgrowthwhichisprovedbyitsGBPbeingNo.5inChina.区位古城区OldCity工业园区IndustrialParkDistrict新区NewCity基地Site沧浪区CanglangDistrict吴中区WuzhongDistrict基地位置本项目水路和陆路交通极其便利,地块南侧紧邻京行运河,西侧有
3、石湖大桥与国际教育园北区相连,东侧有友新立交与中心城区相连.规划中的轻轨S1号线也考虑与本项目相连接.Withconvenientwaterandlandtraffic,thesitenorthtoJinghangCanal,easttoStoneRiverBridgeandnorthpartofInternationalEducationalPark.IntheeastpartofsitethereisYouxincrossroadstothecitycentre.MetrolineS1inplanningistoconnecttothesite.南环西路福运路京杭运河京杭运河太湖
4、西路西环路高架友新路宝带西路国际教育园InternationalEnducaionPark经济指标宝带西路以北NorthofBaoDaiXiRoad宝带西路以南SouthofBaoDaiXiRoad地块基地面积(m2)容积率建筑面积(地上)(m2)PLOTSITEAREAPLOTRATIOGFA(ABOVEGROUND)宝带西路以北202988.42.2446574.48NorthtoBaoDaiXiRoad宝带西路以南301168.82.72817952.52SouthtoBaoDaiXiRoad小计504157.21264527Sub-Total项目内容建筑面积(m2)Compo
5、nentsGFA住宅808,317Residential零售,娱乐,餐饮,大卖场122,310Retail,Entertainment,Restaurant,Supermarket办公,SOHO283,260Office,SOHO酒店式公寓50,640ServicedApartment小计1,264,527Sub-Total轻轨S2号线MTRS2轻轨S1号线MTRS1京杭运河京杭运河友新路国际教育园InternationalEnducaionPark宝带西路西环路高架南环西路NanhuanXiRoad太湖西路福运路通往苏州市中心TotheCityCenter通往工业园区TotheIn
6、dustrialPark城市主干道MajorUrbanSpine城市次干道SecondaryUrbanSpine组团间道路VehicleRouteincluster轻轨MTR基地分析
7、交通分析索引:Index:轻轨S2号线MTRS2基地Site规划中城市绿带PlannedUrbanGreenBelt石湖风景区ShihuBeautySpot西环路高架污水处理SewageDisposal粪便处理SoilDisposal城市绿带UrbanGreenBelt游乐场用地EntertainmentUse基地分析
8、基地周邊圖像【整体建筑布局】住宅用地占地:201008建面：445731商住两用地占
9、地：62102商业用地占地：31376.4商业用地占地：91935.3住宅用地占地：49767.9建面：99535.8商住两用地块占地：63943.8【整体建筑布局】一期开发占地：63332.4建面：145664.52【整体建筑布局】一期开发占地：63332.4建面：145664.52一期销售占地：55293.8建面：110587.6产品篇高层、小高层产品建议【市场分析－区域楼盘分布状况】沧浪区新区：园区：平江/金阊区：相城区：【市场分析－住房消费状况】
