二级建造师资料建设工程法规及相关知识

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1、建设工程法规及相关知识王老师天津某高校法学系教师、律师、天津市建设工程评标专家、天津市政府采购评审专家。师从国内某著名建设工程及招标投标专家，积累了丰富的工程建设理论基础和丰富的实践经验。多年讲授建设工程法规等课程，参与多年建造师等命题工作。关于课程体系不利之处大部分法规比较生疏课本较厚考查方式越来越灵活有利之处重点突出范围限制出题技巧及其对策出题技巧应试对策出题技巧1.要素题法规命题的特点是考察主体、客体、内容（权利、义务）。例如：（考察主体）建筑工程开工前，()应当按照国家有关规，定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证。A施工单位B

2、建设单位C监理单位D设计单位出题技巧（考察客体）某施工单位对其编制的投标文件享有（）。A．专利权B．商标权C．著作权D．控制权出题技巧2.数字题包括起算日期近两年占总分值的8％左右没有规律量少出题技巧（考察时间）时间（包括起算日）。某甲与用人单位签订了劳动合同，合同尚未期满，某甲拟解除劳动合同，某甲应提前（）通知用人单位。A．10日B．20日C．15日以书面形式D．30日以书面形式出题技巧3.概念题没有法定或者约定义务，为避免他人利益受损失进行管理或者服务而发生的债称为()之债。A．合同B．侵权C．不当得利D．无因管理出题技巧4.类比题混淆选项放在一起，比如废标

3、的情形。《建设工程安全生产管理条例》规定，不属于监理单位安全生产管理责任和义务的是（）。A．编制安全技术措施及专项施工方案B．审查安全技术措施及专项施工方案C．报告安全生产事故隐患D．承担建设工程安全生产监理责任出题技巧5.程序题下列关于招标程序的表述，正确的是（）（A）编制标底、成立招标组织、发售招标文件、踏勘现场（B）成立招标组织、编制标底、发售招标文件、踏勘现场（C）踏勘现场、发售招标文件、编制标底、成立招标组织（D）发售招标文件、踏勘现场、成立招标组织、编制标底出题技巧6.讨论题小案例，背景，观点在某建设单位与供应商之间的建筑材料采购合同中约定，工程竣工验收

4、后1个月内支付材料款，期间，建设单位经营状况严重恶化，供应商逐暂停供应建筑材料，要求先付款，否则终止供货，则供应商的行为属于行使（　）A．同时履行抗辩权B．先履行抗辩权C．不安抗辩权D．先诉抗辩权出题技巧7.计算题如诉讼时效、定金、投标保证金的简单计算一方当事人的违约行为导致工程受到5万元的损失时，对方及时采取了减损措施，支出的费用为1万元，但仍未能终止损害，工程实际损害费用为7万元。依据《合同法》的违约责任规定，违约方应承担的赔偿额为（）万元。A．5B．6C．7D．8出题技巧8条件型考点例1．下面的条件中不属于申请施工许可证必须具备的条件的是（）（A）已经办理该建

5、筑工程用地批准手续（B）需要拆迁的，拆迁工作已经全部完成（C）有满足施工需要的施工图纸（D）按规定已经委托了监理（E）建设资金已经百分之百到位应试对策法规特点——繁琐庞杂耐心复习合人生观消极记忆凭印象。凭常识。应试对策重点内容合同法建筑法招标投标安全质量纠纷民法应试对策复习用书：辅导教材：全国二级建造师执业资格考试用书（第三版）法律法规选编中国建筑工业出版社的配套习题集近三年真题应试对策考题解答注意事项——题型两部分。单项选择题共60题，每题1分，计60分。多项选择题共20题，每题2分，计40分。错选、多选、全选均不得分。应试对策单选题考题解答策略“只有一个答案最符

6、合题意”领会命题者意图优先采用法律法规的规定或者用词，其次是考试用书的写法或者用词（当然两者一般情况下是一致的）应试对策多选题考题解答策略错选、多选将不得分，但少选且所选答案均正确，则所选的每个选项得0.5分保守的得分策略第一部分建设工程法律制度2Z201010建造师管理制度2Z201010建造师相关管理制度1、建造师制度起源于英，发展于美，国际建造师协会有17个成员。2、分级管理、条块结合：住房和城乡建设部负责对全国注册建造师实行统一管理；省建设厅负责二级注册建造师监督管理。3、分级别、分专业：一级和二级；一级10个专业，二级6个专业。4.考试管理问题：二级建造师

7、是全国统考吗？掌握注册管理1.注册建造师是指通过考核认定或考试合格取得中华人民共和国建造师资格证书，并按照《注册建造师管理规定》注册，取得中华人民共和国注册建造师执业证书和执业印章，担任施工单位项目负责人及从事相关活动的技术人员。未取得注册证书和执业印章的，不得担任大中型建设工程项目的施工单位项目负责人，不得以注册建造师的名义从事相关活动。2.注册建造师的注册类别：初始、延续、变更、增项注册四类。有效期3年（包括延续注册）。3.注册证书和执业印章是注册建造师的执业凭证，由注册建造师本人保管、使用。2Z201014掌握执业管理一、执业范围施工过程管理文件、质量合格