商业综合体给排水消防系统设计探讨

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1、商业综合体给排水消防系统设计探讨深圳市傅万机电设计事务所（普通合伙）摘要：木文结合商业综合体项目设计实例，探讨了一些商业综合体项目给排水、消防系统的设计思路和方法。木项目综合考虑消防系统可靠性和经济性，在整个地块的居中位置设置一处消防水池及消防泵房，为整个项目提供消防供水是可靠经济合理的。木项目地下共有6个高低压变配电室，总面积达1480m2,通过经济技术比较选择高压细水雾自动灭火系统是较为经济合理的方案。关键词：商业综合体；给水；消防；高压细水雾引言城市商业综合体集商业、办公、居住、酒店、餐饮、娱乐等一身，多常被称为“城中之城”。在满足建筑功能的前提下，如何合

2、理的进行给排水、消防系统设计，兼顾初投资、后期维护、运行管理等方面的要求，是一项值得探讨的课题。下文结合实例，探讨综合体项目给水、消防系统的设计思路和方法。1、工程概况木项目为商务区综合体项目，共包括A、B、C三个区，A区为A1#酒店办公、A2#购物中心、A3#公寓楼；B区为多层时尚步行街区；C区为四栋小高层住宅，裙房为商业。各区地下均有一层地下车库。项目中A1#酒店办公为最高，建筑高度98.50米；项目总占地7.5万平方米，总建筑面积23.7万平方。2、给水系统设计商业综合体业态多样，租售形式不一，不同功能场所水费标准也各不相同，所以给水系统设计最重要一点就是

3、要按业态模式、后期运营管理、节水降耗等来进行系统划分和管路布置。木项目在给水设计上主要有以下三方面的特点：1）木项目所在地市政给水管网情况较好，供水压力0.38MPa。综合体中商业部分均在四层及以下，通过设计计算商业给水均由市政给水管M直接提供，不再设加压供水设备，商业用水量大，全由市政给水管网提供，节能效益非常显著。公寓、住宅、洒店等高层部分需要设加压设备加压供水。通过与甲方和当地供水管理部门沟通，公寓和住宅后期运行管理模式相同，水费计费标准可以相同,iL公寓、住宅布局较为集中，设计为一个供水系统较为合理，给水泵房设于住宅地下车库。洒店部分，用水量大，后期建成

4、后整体出租给洒店运营管理公司，因此酒店宜单独设计加压供水系统。2）加压供水方式选择上，本工程市政给水管M情况较好，供水压力较高，选用的方案为叠压加压供水。叠压供水充分利用市政供水压力，冋吋供水水箱容积减小，保证了用水水质，节省了地下车库的么地面积，对于本工程来说节能降耗效益明显。3）通过计算本项S中央空调系统冷却循环补充水约占整个项S用水的25%左右，空调冷却循环水具冇用水量大、仅夏季使用等特点，若与其他生活用水系统合用，势必会造成水泵、水箱选型较大，非空调供冷季运行大功率水泵低负荷运转，造成能源浪费，同吋水箱容积增大，水在水箱中停留吋间过长，容易产生二次污染，

5、所以空调冷却水补水供水系统如何设计需要做深入的探讨。本项0所采用的方案为单独设计一套变频加压供水设备，在消防水池内吸水供给空调冷却补水系统。此种做法有如下好处：①单独设计变频供水水泵，水泵选型小，运行灵活、可以始终在高效区运行。②利用消防水池作为水箱，不需要再另设水箱，降低造价、节省空间。③本项B消防水池容积较大，水池内水长期不用水质会不断变差，通过空调冷却水补水系统利用，可以有效改善水质。所以这种设计方案笔者认为是一种较好的解决方案。3、消防系统设计商业综合体建筑人员密集，建筑功能复杂，一旦发生火灾，火势蔓延迅速、不易扑救，人员逃生困难，容易造成重大人员及财产

6、损失，因此消防系统设计的可靠性尤为重要。本项B地块方正，综合考虑消防系统可靠性和经济性，在整个地块的居中位置购物中心地下设置一处消防水池及消防水泵房，为整个项0提供消防供水是可靠经济合理的。室内消火栓系统设计如下：采用临时高压制，整个项0分为高低两个区，以15层的住宅楼（建筑高度为46.2m）为分区线进行分区。对于商业综合体项目来说，室内分隔等设计条件在整个建设周期变化很多，室内消火栓的布置密度宜适当加大iL宜布置于楼梯U、步行街、人行通道等变化相对较小的位置，从而有助于减少建筑平面调整对室内消火栓布置的影响且始终保证两股水柱同吋到达保护范围内任何部位。为保证发

7、生火灾后，自动喷水火火系统及时动作，达到控火火火的效果，应根据不同功能场所选择适合的喷头：办公区、车库选择普通喷头；餐饮的厨房区采用高温型喷头；对于商业区域、公共娱乐等人员密集场所，应选用快速响应喷头，快速响应喷头的优势在于热敏性能明显高于标准响应喷头，可在火场中提前动作，在初期小火阶段开始喷水，使火火的难度降低，可以做到灭火迅速、火火用水量少，可最人限度地减少人员伤亡和火灾烧损与水渍污染造成的经济损失。本工程地下车库停车数为705辆，为I类地下汽车库，根据规范《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-97中第7.3.1-2条：I类地下汽车库宜设置泡

8、沫喷淋火火系统。自动喷水