广州流花展贸中心风情街改造项目设计施工总承包

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1、广州流花展贸中心风情街改造项目设计施工总承包招标文件招标人：广州市城投资产经营管理有限公司流花分公司招标代理：广州市城市建设工程监理公司二〇一八年五月49目录第一章招标公告4第二章投标人须知5第三章评标办法（综合评估法）28第四章合同条款及格式38第五章发包人要求39第六章投标文件格式4049第一章招标公告（另册）49第二章投标人须知投标人须知前附表条款号条款名称编列内容1.1.2招标人名称：广州市城投资产经营管理有限公司流花分公司地址：广州市越秀区流花路117号内自编22号（15号楼5楼）联系人：汤先生电话：020-260803831.

2、1.3招标代理机构名称：广州市城市建设工程监理公司地址：广州市越秀区建设大马路10号22楼联系人：郑先生电话：020-873715001.1.4项目名称广州流花展贸中心风情街改造项目设计施工总承包1.1.5建设地点本项目位于广州市越秀区流花路117号流花展贸中心内1.2.1资金来源及比例自筹资金。1.2.2资金落实情况资金已落实。1.3.1招标范围详见本项目招标公告。备注：招标人有权根据项目的实际情况增加和减少工作内容。承包人资质承包范围不能涵盖或不具备相应能力的部分专业工程，可委托具备相应专业资质和能力的单位实施，但该专业实施单位需获得

3、发包人批准。1.3.2计划工期设计阶段51日历天，施工阶段90日历天。计划开工暂定日期为2018年6月20日（以招标人通知为准）。1.3.3质量标准设计要求的质量标准：符合建设工程设计的技术规范及本项目服务需求书的要求。施工要求的质量标准：本项目应符合国家施工验收规范及工程质量要求，达到合格标准。1.4.1投标人资质条件、能力和信誉见本项目招标公告1.4.2是否接受联合体投标□不接受■接受，应满足下列要求：见本项目招标公告要求。1.5费用承担和设计成果补偿□不补偿■补偿，补偿标准：详见本项目招标公告。1.9.1踏勘■不组织：自行踏勘。□组

4、织，踏勘时间：踏勘集中地点：1.10.1投标预备会■不召开49□召开，召开时间：召开地点：1.10.2投标人提出问题的截止时间1.本项目采用网上答疑方式2.投标人提出疑问期限：在递交投标文件截止日期前18日3.招标人澄清、修补或答疑期限：在递交投标文件截止日期前15日4.进入到提问区域的密码为123456。5.网上答疑的相关事项详见招标文件2.2款。6.答疑纪要须经招投标监管机构备案后，方可在广州公共资源交易中心网站“招标答疑”专区发布。1.11.1招标人规定由分包人承担的工作无1.11.2投标人拟分包的工作□不允许■允许，允许非主体、非

5、关键性工程进行分包，承包人不具备相应资质的，需经发包人审核批准后分包给具有相应资质和能力的专业单位实施。1.12偏离■不允许□允许，允许偏离的内容、偏离范围和幅度2.1构成招标文件的其他资料答疑纪要、澄清文件等（如有）2.2.1投标人要求澄清招标文件的截止的时间同投标人提出问题的截止时间2.2.2投标截止时间开始接收投标文件时间：2018年月日时分投标截止时间：2018年月日时分具体时间可以到广州公共资源交易中心网站的服务指南中的交易活动安排输入本项目编号或项目名称进行查询。投标人的法定代表人或其有效授权委托人须凭法定代表人证明书（原件）

6、、法人授权委托证明书（原件，授权代理人提交文件时使用）及本人身份证（原件）提交投标文件，否则其投标文件不被招标人接收。2.2.3投标人确认收到招标文件澄清的时间在广州公共资源交易中心网上答疑专区发布时视为投标人收到。2.3.2投标人确认收到招标文件修改的时间在广州公共资源交易中心网上答疑专区发布时视为投标人收到。3.1.1构成投标文件的其他资料见第六章《投标文件格式》要求3.2.3招标控制价本项目招标控制价为人民币2320.2069万元（其中：设计费招标控制价为90.5774万元（含投标经济补偿10.5万元），施工费招标控制价为2229.

7、6295万元）。投标人的投标总价或设计费或施工费超过上述招标控制价价的为无效标。493.2.4投标报价的其他要求1、设计收费实行市场调节价，投标人自主报价，投标报价不得高于设计费的招标控制价；设计费包括但不限于工程设计费（含投资估算、设计概算、施工图预算等造价编制费用）、初步设计专家评审费及场地费、施工阶段技术人员驻场费以及变更设计等费用。设计费结算方式详见合同条款，本项目设计费不超过中标价，最终结算以结算审定部门审定金额为准。设计费已包含了后续项目变更的设计工作量，项目概算总金额范围内产生的变更调整不再另行增加设计费。2、投标经济补偿：

8、本项目设10.5万元的投标经济补偿，已包含在设计费招标控制价中。3、施工费用由投标人根据招标文件要求以及企业自身情况填报投标报价（含下浮率），投标报价不得高于施工费的招标控制价。投标人根据招标