正文描述:《县国土资源局土地例行督察整改的报告》由会员上传分享,免费在线阅读,更多相关内容在学术论文-天天文库。
1、县国土资源局土地例行督察整改的报告县国土资源局土地例行督察整改的报告XX年XX月初,国家土地督察XX局对XX县XX年度土地管理工作进行了全面督察,督察组在外业调查和内业审核的过程中,提出了土地管理中存在的一些问题,为了更好的解决和纠正例行督察中发现的问题,XX县国土资源局对照国家土地督察XX局督察情况审核汇总表的内容,对例行督察提出的各类问题进行了整改,现将整改落实情况汇报如下:一、土地利用方面(一)土地供应方面1、对“卷宗不规范,缺漏建设用地勘测定界成果呈报表”的问题已全部进行了整改补充和完善。2、针对XX年以协议方式出让的建民房地产公司F10-02地块建设项目“
2、卷宗不规范,缺建设用地勘测定界成果图、呈报表”的问题,伊县国土资源局组织相关人员对卷宗进行了认真整理,重新做了勘测定界成果图、呈报表;同时针对督察组提出的该房地产项目用地欠交出让金,以协议出让方式供地的问题,经与建民房地产公司协商,已将上述地块收回为国有,准备重新公开出让。3、对于未按期缴纳土地出让金而产生滞纳金的问题,伊县已将历年来土地出让金情况进行核实,对未按合同日期缴纳土地出让金而产生的滞纳金进行了清算,现以全部汇总上报伊县人民政府,拟以纪要明确全部免收滞纳金。XX、对于未在签订成交确认书10个工作日内签订出让合同的问题,现已改正。今后将严格按照有关规定在规定
3、日期内签订国有土地使用权合同。5、对于内蒙古宝华房地产开发有限责任公司所挂地块缺少权属来源材料的问题,现已将权属证明材料补全。6、出让金票据不规范,将两宗同一企业竞得的地块出让金放在一起的问题,现已改正,今后将严格按照XX督查局要求,一宗土地一张出让金发票。7、同时通过“回头看”行动,对于欠缴土地出让金的两宗土地,伊县国土资源局进行了再次催缴,企业仍未缴纳,经请示伊县人民政府同意,现已将欠缴土地出让金的两宗土地全部收(二)农转征和土地征收方面1、关于变更地类的问题针对督察局提出8个报件存在变更地类的问题,现已向督察局提供地类变更相关材料。同时积极联合农牧、林业气象等
4、部门再次对涉及地块逐宗进行了实地查看,相关部门一致认为此前的变更符合实际,证据充分。2、批少占多的问题针对伊县XX年13批次地块5(公租房项目)存在批少占多的问题,伊县国土资源局已对项目超占进行组件报批,目前报件已上报到自治区国土资源厅。3、未批先用的问题督察组提出的新奥王家塔煤矿(国土资函[XX]73号)未批先用的问题,该项目属报部项目,在上报同时,已做了处罚。二、地籍管理方面例行督查时,发现伊县土地登记存在程序不合法及权属来源不清的情况,其中登记程序不合法一宗,即出让合同签订人为高建华,根据出让合同补充合同,建设用地批准书及国有土地使用证上的用地单位为XX县恒发
5、铝合金轮毂制造厂;权属来源不清一宗,即根据置换协议,与中国石油天然气股份有限公司签订了出让合同,并办理了土地使用证,督查局检查人员认为置换后的地块应该是合法国有建设用地,而当时地籍档案中未附报批时的批文,所以督查系统中记录为该宗地权属来源不清。抵押登记中存在缺委托代理书及缺抵押合同的情况。根据存在的问题,伊县国土资源局对所有档案再次进行自查,并对查出的问题进行了整改与完善,进展情况如下:(一)针对督查局查出程序不合法问题,通过与当事人协商,同意先给高建华颁证,然后通过转让、缴税后,再变更为XX县恒发铝合金轮毂制造厂,但需要规划局重新出建设用地规划许可证,发改委重新出
6、立项文件。目前,正在与规划局和发改委协商以上事宜。(二)中国石油天然气股份有限公司土地登记时权属不清的问题,通过核实,置换后的地块已于XX年3月获得自治区批复文件,批准文号为“内政土发【XX】73号”,并将批文存入了地籍档案。(三)抵押登记档案中缺委托代理书的情况,已全部补充完备。(四)华旭酒业中缺抵押合同,华旭酒业已补充提交并已放入抵押档案。三、XX年卫片执法检查方面国土资源部XX督察局对XX县XX年度土地变更调查所涉及的188XX个图斑档案资料和现场实地进行全面核查核实,最终提取疑似违法问题图斑75个,涉及图斑面积1XX539.6XX亩,其中耕地面积1286.X
7、X8亩。对此,目前的整改情况如下:(一)合法宅基地6个,图斑面积175.75亩,其中耕地面积32.3XX亩,建筑不占耕地,主要是圈占过大、集中连片建设。伊县现将超占的3个图斑圈占围墙全部予以拆除;并以书面报告提交伊县人民政府研究。(二)涉及农村道路26个,图斑面积10261.99亩,其中耕地面积1105.91亩,当时所提供的证明材料及补充耕地都以完善,但未获督察局通过。(三)违法用地33个图斑,计20宗违法用地,图斑面积3569亩,其中耕地面积92.17亩,全部立案并已结案。现在的问题是由于不符合土地利用总体规划,移送法院的7起案件,应拆除未拆除,伊县政府正在研
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