金达仓储大榭仓库物业管理服务项目

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1、金达仓储大榭仓库物业管理服务项目招标文件招标编号：XDZB-2018-146招标方式：公开招标招标人：宁波市保税区金达仓储有限公司招标代理人：宁波欣达建设项目管理有限公司二〇一八年十月31目录第一部分采购公告3第二部分投标资料表5第三部分投标人须知8A说明8B投标人8C招标文件8D投标文件9E投标文件的递交11F开标13G评标和定标13H无效投标认定16I授予合同16J招标服务费用17第四部分评标办法18第五部分招标内容及要求22第七部分格式与表格26投标函28开标一览表2931第一部分采购公告宁波欣达建设项目管理有限公司受宁波市保税区金达仓储有限公司委托，就金达仓储大榭仓库物

2、业管理服务项目以公开招标方式进行政府采购，欢迎国内合格的投标人前来投标。一、招标项目编号:XDZB-2018-146序号采购内容预算价（最高限价）服务期限主要内容1物业管理250000元/年二年。一年后经招标人考核合格，可续订合同一年（合同一年一签）。详见第五部分“招标内容及要求”二、招标项目概况：三、投标人资格要求：投标人参加本次政府采购活动除应当符合以下要求：1、《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定：（1）具有独立承担民事责任的能力；（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记

3、录；（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。2、特定条件：（1）必须是从事该行业工作的独立法人机构，承包人需自行负责物业管理，不允许转包；（2）具有有效的企业营业执照，且企业营业执照营业范围须包含物业服务等相关经营范围，企业注册地非宁波市行政区域内的物业管理企业须具有进甬备案登记手续；（3）项目负责人要求具有全国物业经理或物业管理师资格证书；3.本项目不接受联合体。四、购领招标文件时间及地点：（1）发售招标文件时间：2018年10月29日至2018年11月2日止（双休日及法定节假日除外）上午9：00-11：00，下午13：30-16：30。（2）招标文件售

4、价：招标文件售价每份500元人民币，售后不退。（3）招标文件发售地点：宁波欣达建设项目管理有限公司招标代理部（宁波市高新区星海南路8号涌金大厦6楼）。五、递交投标文件截止时间：2018年11月19日14：30（北京时间）31六、投标文件提交地点：宁波欣达建设项目管理有限公司（宁波市高新区星海南路8号涌金大厦6楼）七、开标时间：2018年11月19日14：30（北京时间）八、开标地点：宁波欣达建设项目管理有限公司（宁波市高新区星海南路8号涌金大厦6楼）九、所有投标文件都应在开标当天投标截止时间前直接递交至开标地点。没有购买招标文件的投标人不能参加投标。不接受逾期递交或不符合规定的

5、投标文件，不接受未按规定提交投标保证金的投标。十、其他事项：1、购买招标文件时须提交的文件资料：1)法定代表人身份证明或法定代表人授权书；2)企业法人营业执照副本复印件，须加盖投标人公章。采购代理机构对报名的投标人提交的文件资料进行初验，投标人的资格审查最终以评标委员会审查的结果为准。2、投标人认为采购文件使自己的权益受到损害的，可以自收到采购文件之日（发售截止日之后收到采购文件的，以发售截止日为准）或者采购文件公告期限届满之日（自本公告发布之日起至第2日24时止）起7个工作日内，以书面形式向采购人和采购代理机构提出质疑。质疑投标人对采购人、采购代理机构的答复不满意或者采购人、

6、采购代理机构未在规定的时间内作出答复的，可以在答复期满后十五个工作日内向同级政府采购监督管理部门投诉。3、招标文件发售截止时间之后潜在投标人仍然可以购买招标文件，但该投标人如对招标文件有疑问应按招标文件规定的询疑截止时间前提出，逾期提出的，采购组织机构可以不予受理、答复。重要提示：投标人应予投标截止前在宁波市政府采购网（www.nbzfcg.cn）上成功注册，否则投标人将不能有效进入招标程序，由此产生的后果将由投标人自己负责。十一、联系方式采购人名称：宁波市保税区金达仓储有限公司代理机构名称：宁波欣达建设项目管理有限公司代理机构地址：宁波欣达建设项目管理有限公司（宁波市高新区星

7、海南路8号涌金大厦6楼）联系人：王宇、陈康伟联系电话：0574-87375708传真：0574-8907772031第二部分投标资料表条款号条款内容说明部分1项目名称：金达仓储大榭仓库物业管理服务项目招标人名称：宁波市保税区金达仓储有限公司代理机构名称：宁波欣达建设项目管理有限公司代理机构地址：宁波欣达建设项目管理有限公司（宁波市高新区星海南路8号涌金大厦6楼）联系人：王宇、陈康伟联系电话：0574-873757082经批准的本次招标方式：公开招标资信、商务条款资料部分▲31、本次招标对合格