西部智谷青年大学生创业园

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1、西部智谷青年（大学生）创业园入园手册第一部分新城及创业园简介成都武侯新城地处成都市三环路西南外侧，规划面积16.74平方公里，是成都市武侯区重点建设的现代化新区。区内主要发展总部经济、电子信息服务、商务服务、新兴房地产、以鞋业产业高端为重点的轻工研发设计及相关生产性服务业等产业。武侯新城核心区――武侯工业园是由国家发改委审核通过的开发区，于2000年8月正式启动建设，2007年9月由武侯科技园与中国女鞋之都工业园整合而成。经过十年的建设，园区已逐步步入高速发展的快车道。西部智谷项目是武侯工业园实现产业升级换代的重要平台，项目总投资36亿元，占地750亩，总建筑面积104.85平方米，

2、其中规划了11.6万平方米的综合配套服务设施，将为入驻企业提供人才公寓、星级酒店、会展、银行、律师事务所、电信、餐饮、超市、休闲健身娱乐等相关配套服务。项目于2008年6月30日正式动工，预计3－5年内期建设完成。西部智谷青年（大学生）创业园位于西部智谷项目内，是成都市武侯区专门为青年（大学生）创新创业提供服务，促进项目成长、成果转化的基地。项目建筑面积8000平方米，将同时配套建设员工餐厅、会议室、商务中心、青年公寓等设施。武侯新城管委会将继续采用项目孵化、政策扶持、配套服务、导师辅导的规模化培育模式、着力打造配套功能完善、产业特色鲜明、社会资源参与、承载能力突出的青年创业梦工厂。

3、第二部分区域位置及功能划分地理位置：（如图所示）创业园有四大功能区：服务区域（前台及服务办公室、会议室及商务中心、阅览室）中介服务机构办公区（YBC和北大青鸟）公共孵化空间（一楼42个工位，四楼402内10个工位）独立创业办公室（4楼已装修，面积从40到80平方米不等，其余5－8楼备用）第三部分园区产业定位入驻创业园的创业项目应符合以下产业定位：l电子信息类企业；l技术研发及服务外包型企业；lIT软件及动漫制作企业；l轻工设计和文化创意型企业；l创新科技型企业。第四部分入园条件及入园程序一、入园条件入驻创业园的创业项目应符合以下条件：1、全日制高等院校毕业未超过五年的大专以上学历者和

4、回国留学生（留学生按照国家有关规定确认）创办的项目；由符合高校毕业生条件的创业团队共同创办的项目（高校毕业生比例不少于50%）；社会资本参与投资的创业项目，高校毕业生团队或高校毕业生股东在其中所占股份不低于30%。2、入驻项目原则上应注册为公司，且工商税务关系必须落户在武侯新城；暂时不具备成立公司条件的创业项目，应在入驻后6个月内成立公司。3、入驻项目必须符合国家产业发展及相关环保政策要求，满足武侯新城管委会ISO14001环境管理体系要求。二、入园程序入驻创业园须履行以下程序：1、提交申请材料。包括《入园申请书》、商业计划书或项目可行性研究报告、创办人身份证明和学历学位证书（在校生

5、提供学生证）等；2、由创业园管理服务办公室按照有关程序组织评审，确定入园资格；3、通过评审的创业项目在签订入园协议并办理相关手续后可入住园区。第五部分园区优惠政策一、房租优惠政策租金标准说明：创业园的租金价格参照西部智谷中小企业创业基地的出租均价30元/平方米/月，此价格在3年内（2011-2013年）保持不变，之后根据西部智谷中小企业创业基地的出租均价作相应调整。1、入驻项目第一年可享受200平方米以内的房租全免，超过200平方米的，超过部分租金给予50%减免。2、入驻项目第二年可享受全部租用面积的50%租金减免。3、入驻项目第三年可享受全部租用面积的30%租金减免。4、对于个别有

6、重大影响力或突出贡献的创业项目，其房租优惠可按“一事一议”的原则，报武侯新城建设党工委研究后决定。5、创业项目原则上租期最长不超过3年，3年创业孵化期结束后，发展良好的项目管委会可推荐优先入驻西部智谷中小企业创业基地。二、青年公寓优惠政策入园创业项目的员工，符合西部智谷青年公寓入住条件的，经申请，可优先安排入住。青年公寓的租金标准，由管委会统一制定，入园创业项目的员工，租期最长不超过3年。三、其他(请详询创业园工作人员)第六部分提供服务内容一、对批准入园的大学生创业项目建立项目档案，并定期统计经济数据，进行定期分析管理。二、提供代办企业工商、税务登记服务，为入园项目争取和落实各级各项

7、优惠政策，营造“勇于创新，善于实践，鼓励竞争，提倡合作，勉励成功，宽容失败”的创业氛围等基础创业服务。三、提供增值创业服务。提供投融资、专业培训、专家支持系统等增值创业服务四、建立创业辅导体系，组织成功的技术创业企业家、金融企业家、著名咨询企业家等创业导师，与入园项目建立创业辅导关系。第七部分退出机制一、创业项目合同期满（最长不超过3年），自行退出创业园。符合西部智谷中小企业创业基地入驻条件的，按照相关规定提出申请后，同等条件下，可优先安排入驻。二、创业项