璜东村土地流转项目

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1、璜东村土地流转项目招标文件招标人(盖章)：江阴市徐霞客镇璜东村村民委员会招标代理机构(盖章)：无锡市中嘉工程管理咨询有限公司2018年10月30日第10页共10页目录一、投标须知前附表3二投标方须知4三合同主要条款8四招标项目及要求9附件一：10第10页共10页一、投标须知前附表序号内　　　　　　　　容1项目名称：璜东村土地流转项目采购人：江阴市徐霞客镇璜东村村民委员会采购方式：公开招标2集中采购机构：江阴市徐霞客镇璜东村村民委员会3投标人须按规定交纳投标保证金,投标人在竞拍当天需随身携带保证金人民币2万元交至徐霞客镇政务服务中心开标室，未携带保证金的

2、不具备竞拍资格。投标保证金开标时以现金方式递交（现金用信封装好并在信封上注明投标人名称）。预中标人的投标保证金在中标后转为履约保证金，未中标人的投标保证金在该标段开标结束后当场退还。4投标有效期：开标后45天5投标保证金接收时间：2018年11月7日上午9：00截止期后或未按招标文件规定提交投标保证金的投标人，不得参加该项目招标。6开标时间：2018年11月7日上午9:00起地点：徐霞客镇政务服务中心党员活动室（璜塘外环北路26-1号）7确定中标人时间：评审结束后8投标文件正本份数：/投标文件副本份数：/9江阴市徐霞客镇璜东村村民委员会项目负责人：张海

3、联系电话：13921258868无锡市中嘉工程管理咨询有限公司联系人：严静联系电话：0510-86252331，18015390728有关本次采购活动方面的问题，可来人、来函（传真）或电话联系。第10页共10页二投标方须知1总则1、适用范围：本招标文件仅适用于本次招标中所述项目的招标。2、定义2.1“招标方”系指组织本次招标的机构，即江阴市徐霞客镇璜东村村民委员会。2.2“投标方”系指参加投标的徐霞客镇璜东村村民和璜东村范围农业专业合作社。3、投标人资格3.1投标方有不良经营记录的，招标方有权取消其投标资格；4、投标费用无论是否中标，投标方自行承担所有

4、与参加投标有关的费用。5、承租期限5.1本次招标租赁期为二年，2018年11月1日至2020年10月30日。2招标文件说明6、招标文件6.1招标文件用以阐明招标的内容、递交、招投标程序、评标原则和办法、服务要求和相关的合同条款。6.2招标文件由下述部分组成：（1）投标方须知（2）合同条款（3）招标项目要求（4）投标文件组成及格式7、招标文件中的澄清投标方对招标文件如有疑问可要求澄清。澄清要求应在投标截止时间的前3天按招标文件中说明的地址以书面形式（信函或传真）告知招标方，招标方将视情况确定适当的方式予以澄清或书面答复。8、招标文件的修改8.1招标方对已

5、发出的招标文件进行必要澄清或者修改的，应当在招标文件要求提交投标文件截止时间3日前，发布补充公告，并以书面形式通知所有招标文件的收受人。8.2为使投标方在准备投标文件时有充分的时间，考虑到招标文件可能有修改，招标方可酌情推迟投标截止时间和开标时间，但至少应当在招标文件要求提交投标文件的截止时间三日前，将变更时间书面通知所有招标文件收受人，并发布变更公告；8.3招标文件的澄清或修改部分将构成招标文件的一部分，对投标方有约束力。9、现场踏勘第10页共10页9.1本招标项目投标方可根据情况自行对拟招标的项目进行踏勘，招标方不负责具体现场踏勘事宜。3投标文件1

6、0、投标文件的组成开标时，投标方当场填写报价表（报价表由招标代理开标时提供），招标代理机构现场唱标。11、投标报价11.1投标方应根据招标文件要求、经营过程中的市场风险和政策性调整等因素，确定自己的报价。开标时当场书面报价，一旦中标，投标方的投标报价即为合同价，除合同另有约定外，价格不予调整。11.2租赁价格通过竞拍形式产生，底价（最低限价）为650元/亩/年：承租期二年，所有投标单位的投标报价均不得低于最低限价，若低于最低限价则该投标为废标。12、投标保证金12.1投标方应向招标方提供投标保证金，投标人在竞拍当天需随身携带保证金人民币2万元交至徐霞客

7、镇政务服务中心开标室，未携带保证金的不具备竞拍资格，竞拍成交者需在竞拍结束2天内向璜东村委全额交清土地租赁款，逾期不交视作自动放弃，并按规定操作。12.2开标时以现金方式递交（现金用信封装好并在信封上注明投标人名称）。预中标人的投标保证金在中标后转为履约保证金，未中标单位的投标保证金在标段开标结束后无息退还。12.3开标后投标方撤销投标或中标后未按照中标通知书指定的时间、地点签订合同的，投标保证金将被扣缴，不予退还。12.4未按规定提交投标保证金的投标，将被视为无效投标；12.5下列任何情况发生时，招标方不予退还投标保证金：（1）中标者未能按招标文件的

8、规定签订合同。13、投标有效期投标有效期从开标日起45日内。4投标的地点和截止时间14、投标的