房屋租凭管理系统论文

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1、房屋租凭管理系统论文摘要随着我国市场经济的快速发展和人们生活水平的不断提高，简单的租凭服务已经不能满足人们的需求。如何利用先进的管理手段，提高房屋租凭管理水平，是当今社会所面临的一个重要课题。本文通过用VB6.0编写房屋租赁管理系统，利用软件工程原理，采用面向对象的编程方法，其开发主要包括后台数据库的建立和维护以及前端应用程序的开发两个方面，实现了房屋租赁管理的自动化和信息化.整个系统从符合操作简便、界面友好、灵活、实用、安全的要求出发，完成基本资料管理、客户资料管理、租凭合同管理、财务管理、统计报表管理等功能.经过实际测试证明，本文所设计的房屋租赁管理系统可以用于物业管理部门从事房屋租

2、赁信息管理方面的需要。论文主要介绍了本课题的开发背景，所要完成的功能和开发的全过程。重点的说明了系统设计的重点、设计思想、难点技术和解决方案。关键词：数据库 VisualBasic6.0 房屋租赁管理系统        目  录摘要 1第一章序论 11.1课题来源 11.2开发背景和开发目的 11.3可行性分析 21.3.1经济可行性分析 21.3.2操作可行性分析 21.3.3技术可行性分析 21.4本文所做的工作 2第二章需求分析 42.1系统目标 42.2应用现状调查 42.3系统总体流程图如下: 42.4系统的数据流程图及分析: 52.5系统功能模块图 5第三章开发工具的选择及简

3、介 63.1开发工具的选择 63.2开发工具简介 7第四章房屋租赁管理系统的详细设计 104.1数据库概要 104.1.1数据库的含义 104.1.2数据库管理系统 104.1.3数据库应用系统 124.2数据库的结构设计 124.3系统主界面的设计 144.3各主要功能模块的设计与实现 174．3．1基本资料管理模块设计 174．3．2客户资料管理模块的设计 244．3．2．1租户基本资料的设计 244．3．2．2求租户基本资料的设计 254．3．3租赁管理模块的设计 284．3．3.1签订合同的设计 284．3．3.2预定租房的设计 354．3．4财务管理模块的设计 364．3．4.

4、1定金收取的设计 364．3．5统计报表模块的设计 394．3．5．1房屋统计报表的设计 394．3．5．2租户信息表 404．3．5．3求租客户信息表 414．3．5．3租金统计表的设计 42第五章主菜单的设计及系统连编 435.1 主菜单的设计 435.2系统的编译与发行 44第六章毕业设计小结 45参考文献 45致   谢 46 房屋租凭管理系统论文中国电子口岸平台，政府与政府部门、政府部门与企业之间可实现数据交换和共享。数据交换对象包括国家行政管理机关、社会团体、事业单位、国内外企业、驻华使领馆、个体工商户等;连接方法有:PSTN,ISDN,ADSL,DDN,FR,ATM等有线或

5、GRPS,CDMA等无线接入方式;交换格式包括EDFACT,XML,HTML,WML,SWIFT等。2.3.2事务处理功能.中国电子口岸可为政府部门和企业办理核销审批、加工贸易合同审批、减免税审批、报关单申报、进出口许可证件和外汇核销单和申领、结付汇核销、保税区台帐申请、ATA单证申请等提供实时在线服务。2.3.3身份认证功能.电子政务网上操作谁也见不到谁，不仅要解决安全问题，更要解决信任问题，否则发生法律纠纷难以判定法律责任。中国电子口岸入网用户都要经过工商、税务、质检、外贸、海关、外汇等6个职能管理部门严格的入网资格审查，才能取得入网IC卡开展网上业务，从而有效解决网上业务信任关系和

6、法律责任问题。身份认证包括:对工商、税务、海关、外汇、外贸、技术监督局等政府部门的身份认证;对进出口企业、加工贸易企业、外贸工业服务企业、外贸附属企业的身份认证;对个体工商户的身份认证。2.3.4存证举证功能.根据国家行政管理机关的授权以及上海电子口岸数据中心与各用户单位之间签订的协议，上海电子口岸数据中心针对部门联网应用项目承担存证举证的责任，电子数据存证期为20年。2.3.5标准转换功能.按照国家行政管理机关各部门以及企业用户的需要，由上海电子口岸数据中心对交换数据进行代码转换，如组织机构代码转换，业务单证代码转换，参数数据代码转换。2.3.6查询统计功能.根据提供共享业务数据主管部

7、门或单位的授权，有控制地开放数据查询和统计服务。共享数据包括进出口报关单数据、企业经济户口档案数据、外汇核销单数据、海陆空铁邮及快件等货运数据、知识产权数据等。2.3.7网上支付功能.针对用户支付税费和货款的需求，由中国银行、工商银行、农业银行、交通银行、招商银行等商业银行在中国电子口岸设立网上银行，为用户开设电子帐户，提供资金支持、信用担保、帐务管理等多种金融服务。2.3.8网络隔离功能.企业及个人与政府部门的联网通过电子口岸实现