欢迎来到天天文库
浏览记录
ID:27067169
大小:17.81 KB
页数:9页
时间:2018-11-30
《商品房买卖合同公证书》由会员上传分享,免费在线阅读,更多相关内容在应用文档-天天文库。
1、学习部虽人员较少,但各干部和干事都能遵循踏实做事的原则,注重效率,有良好的工作作风。学生干部在实际工作中不断得到锻炼,自身能力在锻炼中不断得到提高。商品房买卖合同公证书 商品房买卖合同公证书 商品房买卖合同公证书公证书(______)___字第___号 申请人:甲:______(基本情况) 乙:______(基本情况) 丙:______(基本情况) 公证事项:商品房______合同 证词内容 一、必备要素 1.申请人全称或姓名、申请日期及申请事项。 2.公证处审查(查明)的事实。包括: (1)甲方(卖方)及其代理人的身份、资
2、格、及签订合同的民事权利能力和行为能力; (2)乙方(买方)及其代理人的身份、资格、及签订合同的民事权利能力和行为能力; (3)担保人的身份、资格及担保能力; (4)合同标的物的权属情况及相关权利人的意思表示;开学初,学习部准备新干事招收计划和相关资料,但由于某些特殊原因,这项工作告一段落。本部也与团委学习部负责了校宣传栏更新工作,并安排了义工进行每日更新报纸学习部虽人员较少,但各干部和干事都能遵循踏实做事的原则,注重效率,有良好的工作作风。学生干部在实际工作中不断得到锻炼,自身能力在锻炼中不断得到提高。 (5)出售房产(期权)的基本情况。包括:房产的名称、坐落、房号
3、、朝向、占地面积、建筑面积、使用面积、售价等;预售商品房要符合法律规定的条件;查无权利受限制的记录等; (6)是否履行了法律规定的批准或许可手续。 (7)当事人签订合同的意思表示是否真实,是否对合同的主要条款取得了一致意见; 3.公证结论: (1)当事人签订合同的日期、地点、方式等; (2)当事人签订合同的行为符合《中华人民共和国民法通则》第五十五条的规定。 (3)合同内容的合法性。 (4)当事人在合同(协议)上的签字、盖章的真实性。 二、选择要素 1.当事人对合同内容的重要解释或说明。 2.当事人是否了解了合同的全部内容。
4、3.合同生效日及条件等。 4.公证员认为需要说明的其他事实或情节。 5.附件。中华人民共和国___省___(县)公证处 公证员:__________________(签名) __________年_________月_________日商品房买卖合同公证书参考格式 公证书(______)___年第___号 申请人:_________________开学初,学习部准备新干事招收计划和相关资料,但由于某些特殊原因,这项工作告一段落。本部也与团委学习部负责了校宣传栏更新工作,并安排了义工进行每日更新报纸学习部虽人员较少,但各干部和干事都能遵循踏实做事的原则,注重效率,有良好的工
5、作作风。学生干部在实际工作中不断得到锻炼,自身能力在锻炼中不断得到提高。 甲方(预出售方):______(全称),营业执照/社团登记证号码:______,住所:______。 法定代表人:_________,职务:_________。 委托代表人:_________,职务:_________。 乙方(预购买方):______,男/女,______年______月______日出生,住址:______或身份证件编号:______。 公证事项:商品房预售合同 甲、乙双方于______年______月______日向本处申请办理前面的《商品房预售合同》公证。
6、 经查,甲乙双方经协商一致订立了前面的《商品房预售合同》。甲、乙双方在订立合同时具有法律规定的民事权利能力和民事行为能力(注①:如有代理人,应写明:代理人具有相应的代理权)。 甲方转让的房屋期权坐落于______,暂测建筑面积为______平方米,相应占用的土地使用面积为______平方米,系甲方经政府批准投资、开发的《______开学初,学习部准备新干事招收计划和相关资料,但由于某些特殊原因,这项工作告一段落。本部也与团委学习部负责了校宣传栏更新工作,并安排了义工进行每日更新报纸学习部虽人员较少,但各干部和干事都能遵循踏实做事的原则,注重效率,有良好的工作作风。学生干部在实际工作中
7、不断得到锻炼,自身能力在锻炼中不断得到提高。》(注②;商品房的冠名)外销/内销商品房。甲方对该房屋期权持有 (房屋土地管理部门全称)颁发的《商品房预售许可证》(编号:______)。该房屋期权至______年______月______日在______(房地产登记部门全称)查无预售、抵押及其他权利受限制的登记记录。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十四条的规定,该房屋期权可依法转让(注③:该房屋期
此文档下载收益归作者所有