商品房买卖合同公证书

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1、学习部虽人员较少，但各干部和干事都能遵循踏实做事的原则，注重效率，有良好的工作作风。学生干部在实际工作中不断得到锻炼，自身能力在锻炼中不断得到提高。商品房买卖合同公证书　　商品房买卖合同公证书　商品房买卖合同公证书公证书（______）___字第___号　　申请人：甲：______（基本情况）　　　　　　　　乙：______（基本情况）　　　　　　　　丙：______（基本情况）　　　　公证事项：商品房______合同　　　　证词内容　　　　一、必备要素　　　　1．申请人全称或姓名、申请日期及申请事项。　　　　2．公证处审查（查明）的事实。包括：　　　　（1）甲方（卖方）及其代理人的身份、资

2、格、及签订合同的民事权利能力和行为能力；　　　　（2）乙方（买方）及其代理人的身份、资格、及签订合同的民事权利能力和行为能力；　　　　（3）担保人的身份、资格及担保能力；　　　　（4）合同标的物的权属情况及相关权利人的意思表示；开学初，学习部准备新干事招收计划和相关资料，但由于某些特殊原因，这项工作告一段落。本部也与团委学习部负责了校宣传栏更新工作，并安排了义工进行每日更新报纸学习部虽人员较少，但各干部和干事都能遵循踏实做事的原则，注重效率，有良好的工作作风。学生干部在实际工作中不断得到锻炼，自身能力在锻炼中不断得到提高。　　　　（5）出售房产（期权）的基本情况。包括：房产的名称、坐落、房号

3、、朝向、占地面积、建筑面积、使用面积、售价等；预售商品房要符合法律规定的条件；查无权利受限制的记录等；　　　　（6）是否履行了法律规定的批准或许可手续。　　　　（7）当事人签订合同的意思表示是否真实，是否对合同的主要条款取得了一致意见；　　　　3．公证结论：　　　　（1）当事人签订合同的日期、地点、方式等；　　　　（2）当事人签订合同的行为符合《中华人民共和国民法通则》第五十五条的规定。　　　　（3）合同内容的合法性。　　　　（4）当事人在合同（协议）上的签字、盖章的真实性。　　　　二、选择要素　　　　1．当事人对合同内容的重要解释或说明。　　　　2．当事人是否了解了合同的全部内容。　　　　

4、3．合同生效日及条件等。　　　　4．公证员认为需要说明的其他事实或情节。　　　　5．附件。中华人民共和国___省___（县）公证处　　公证员：__________________（签名）　　__________年_________月_________日商品房买卖合同公证书参考格式　　公证书（______）___年第___号　　申请人：_________________开学初，学习部准备新干事招收计划和相关资料，但由于某些特殊原因，这项工作告一段落。本部也与团委学习部负责了校宣传栏更新工作，并安排了义工进行每日更新报纸学习部虽人员较少，但各干部和干事都能遵循踏实做事的原则，注重效率，有良好的工

5、作作风。学生干部在实际工作中不断得到锻炼，自身能力在锻炼中不断得到提高。　　　　甲方（预出售方）：______（全称），营业执照／社团登记证号码：______，住所：______。　　　　法定代表人：_________，职务：_________。　　　　委托代表人：_________，职务：_________。　　　　乙方（预购买方）：______，男／女，______年______月______日出生，住址：______或身份证件编号：______。　　　　公证事项：商品房预售合同　　　　甲、乙双方于______年______月______日向本处申请办理前面的《商品房预售合同》公证。　　

6、　　经查，甲乙双方经协商一致订立了前面的《商品房预售合同》。甲、乙双方在订立合同时具有法律规定的民事权利能力和民事行为能力（注①：如有代理人，应写明：代理人具有相应的代理权）。　　　　甲方转让的房屋期权坐落于______，暂测建筑面积为______平方米，相应占用的土地使用面积为______平方米，系甲方经政府批准投资、开发的《______开学初，学习部准备新干事招收计划和相关资料，但由于某些特殊原因，这项工作告一段落。本部也与团委学习部负责了校宣传栏更新工作，并安排了义工进行每日更新报纸学习部虽人员较少，但各干部和干事都能遵循踏实做事的原则，注重效率，有良好的工作作风。学生干部在实际工作中

7、不断得到锻炼，自身能力在锻炼中不断得到提高。》（注②；商品房的冠名）外销／内销商品房。甲方对该房屋期权持有　　　　（房屋土地管理部门全称）颁发的《商品房预售许可证》（编号：______）。该房屋期权至______年______月______日在______（房地产登记部门全称）查无预售、抵押及其他权利受限制的登记记录。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十四条的规定，该房屋期权可依法转让（注③：该房屋期