住宅质量保证书

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1、学习部虽人员较少，但各干部和干事都能遵循踏实做事的原则，注重效率，有良好的工作作风。学生干部在实际工作中不断得到锻炼，自身能力在锻炼中不断得到提高。住宅质量保证书   一、质量验收   本工程已按《建设工程质量管理条例》第十六条规定进行了竣工验收条件具备、验收合格，并在建设工程质量监督站进行备案(江苏建设工程竣工验收备案清单附后)   二、保修期限   在保修期内，在正常使用条件下，土建工程及水、暖、电等设施发生质量问题按表1规定的范围和期限进行保修，并承担所需费用。(自行拆、移、改、增造成的质量问题不在保修内)   保修项目保修期限

2、   1、屋面、外墙面、渗水漏水。三年   2、厨房、地下室、厕浴间渗水漏水。一年   3、水泥地面空鼓、裂缝、起砂。一年   4、内墙抹灰起皮、空鼓、瓷砖脱落、外墙粉刷自动脱落。一年   5、门窗、壁厨开关不良、缝隙过大或过小。一年   6、卫生间、厨房地面积水。一年   7、各种通水管道、截门漏水、通气孔或烟道不通。六个月   8、电气箱、盘和线路设备给排水管道设备工程质量。六个月开学初，学习部准备新干事招收计划和相关资料，但由于某些特殊原因，这项工作告一段落。本部也与团委学习部负责了校宣传栏更新工作，并安排了义工进行每日更新报纸

3、学习部虽人员较少，但各干部和干事都能遵循踏实做事的原则，注重效率，有良好的工作作风。学生干部在实际工作中不断得到锻炼，自身能力在锻炼中不断得到提高。   9、房屋建筑的地基基础工程和主体结构。在合理使用寿命年限内   10、国家对住宅工程另有规定的按国家规定。   三、保修处理   我们自收到客户保修要求后，本着“急用户之所急”的态度，对影响使用的项目随报随修，其它项目在三日内与用户商定时间保证按期完成。   对紧急问题可组织抢修。   对因气候等因素无法在10日内彻底保修者，先进行保证生活条件的措施性处理，一旦具备条件，立即组织处理

4、，并向客户说明解释清楚。   四、保修起始日期   自入住通知单通知入住日期开始计算。   五、保修范围内的问题   对因自然灾害，不可抗力造成的质量损害，对购房者拆、改、修和使用不当而造成的质量问题不在保修范围内。   六、其它   对超过规定期限或超出保修范围者，在力所能及条件下，可进行维修服务，按规定收取成本费和较优惠的人工费。   七、监督投诉   开学初，学习部准备新干事招收计划和相关资料，但由于某些特殊原因，这项工作告一段落。本部也与团委学习部负责了校宣传栏更新工作，并安排了义工进行每日更新报纸学习部虽人员较少，但各干部和

5、干事都能遵循踏实做事的原则，注重效率，有良好的工作作风。学生干部在实际工作中不断得到锻炼，自身能力在锻炼中不断得到提高。凡有关工程人员对保修工作推脱、拖拉、敷衍处理，不负责任、为难用户者，客户可向物业公司、直至本公司投诉。   投诉电话：*********   投诉部门：*********   八、物业管理   本公司已委托___________物业管理有限公司对本商品住宅保修，保修时，请客户直接与该物业管理公司联系。   联系电话：********   联系人：**********   办公地点：***********   九、公司

6、为各业主建立维修台帐，如需查询维修记录请到物业公司工程部。开学初，学习部准备新干事招收计划和相关资料，但由于某些特殊原因，这项工作告一段落。本部也与团委学习部负责了校宣传栏更新工作，并安排了义工进行每日更新报纸