房地产开发费用构成情况专项调查

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1、房地产开发费用构成情况专项调查统计指标解释及填写说明一、法人单位基本情况（IV501表）指标解释和填写说明1．法人单位代码（01）：所有被调查企业（单位）填写。指根据中华人民共和国国家标准《全国组织机构代码编制规则》（GB11714-1997），由组织机构代码登记主管部门给每个企业、事业单位、机关、社会团体和民办非企业等单位颁发的在全国范围内唯一的、始终不变的法定代码。尚未领到法定代码或不属于法定代码赋码范围的单位，一律由各级统计部门从临时码段中赋予代码。具体填写规定如下：（1）法定代码填写规定已经领取了组织机构代码的法人单位必须使用该法定代码，不得使用临时代码。

2、法人单位代码均由8位无属性的数字和1位校验码组成。在填写时，要按照质量监督检验部门颁发的《中华人民共和国组织机构代码证》上的代码填写。（2）临时代码使用规定临时代码码段已由国家统计局划分区段分配给各省（自治区、直辖市），再由各省划分区段分配给地市、县统计局按规定使用。各级统计部门要严格控制临时代码的发放，做到发放的代码不重不漏。▲注意：（1）领取的组织机构代码可与税务部门颁发的税务登记证书上的税务登记号的后9位核对，应该一致。（2）法人单位的临时代码以“EJ”开头。★主要审核要求：(1)所有单位均不能漏填；(2)法人单位代码长度必须为9个字符；不能含有0-9或A-

3、Z(必须大写)之外的字符。(3)IV501表中的法人单位代码与IV502表中的组织机构代码应相同。2．法人单位名称（02）：所有被调查企业（单位）填写。指经有关部门批准正式使用的单位全称。详细名称按工商部门登记的名称填写。填写时要求使用规范化汉字全称，与单位公章所使用的名称完全一致。★主要审核要求：(1)所有单位均不能漏填，要求使用规范的汉字；(2)必须与单位公章所使用的名称完全一致；(3)IV501表中的法人单位名称与IV502表中的企业（单位）名称应相同。3．法定代表人（负责人）（03）：所有被调查企业（单位）填写。指依照法律或者法人组织章程规定，代表法人行使

4、职权的负责人。企业法定代表人按《企业法人营业执照》填写。★主要审核要求：(1)所有单位均不能漏填；(2)不能填写官称或职称；(3)外文姓名必须用全称，不能用缩写或简写。4．单位所在地及行政区划（04）：指单位实际所处的详细地址及行政区划代码等。本栏分两部分填写：第一部分：行政区划代码，由所在地普查机构统一填写，填表单位免填。行政区划代码：指单位所在地区的行政区划代码，统一按国统字[2008]93号文中的规定，以截止到2008年8月底统计上使用的12位行政区划代码库中的代码填写。-12-行政区划代码共有12位阿拉伯数字，分为三段。第一段为6位数字，表示县及县以上的行

5、政区划，统一按《中华人民共和国行政区划代码》（GB2260）填写；第二段为3位数字，表示街道、镇和乡；第二段3位代码中的第一位数字为类别标识，以“0”表示街道，“1”表示镇，“2和3”表示乡，“4和5”表示政企合一的单位；第二、三位数字为该代码段中各行政区划的顺序号。具体编码方法如下：（1）街道的代码从001－099由小到大顺序编写；（2）镇的代码从100－199由小到大顺序编写；（3）乡的代码从200－399由小到大顺序编写；（4）政企合一单位的代码从400－599由小到大顺序编写。第三段的3位数字，表示居民委员会和村民委员会的代码，用3位顺序码表示。具体编码方

6、法如下：（1）居民委员会的代码从001—199由小到大顺序编写；（2）村民委员会的代码从200—399由小到大顺序编写。行政区划编码中的地址名称应采用民政部门认可的正式名称。★主要审核要求：(1)所有单位均不能漏填；(2)要与单位详细地址相对应，即代码与汉字信息必须匹配；(3)行政区划代码长度须为12个字符，并与国家标准的全国行政区划代码一致。第二部分：单位实际所在地的详细地址。所有被调查企业（单位）填写。要求写明单位所在的省（自治区、直辖市）、地（区、市、州、盟）、县（区、市、旗）、乡（镇）以及具体街（村）的名称和详细的门牌号码，不能填写通讯号码或通讯信箱号码。

7、★主要审核要求：县（区、市、旗）、乡（镇）、街（村）、门牌号不能同时为空。5．联系方式（05）：所有被调查企业（单位）填写。包括长途区号、电话号码、分机号、传真号码、邮政编码、电子信箱和网站地址。在填写电话号码时，将号码以左顶齐方式从左向右填写在方框内；号码超过所列空位时，向方框外右面扩充。电话号码以填写固定座机电话号码为主；确实没有座机电话号码的单位，可以填写主要负责人的移动电话号码。★主要审核要求：(1)所有单位均不能漏填；(2)不能含有0—9之外的字符；邮政编码为6个字符；(3)长途区号首位必须为0；电话和传真号码长度应为7或8位,不能以0开头；手机号码长度

8、应为11位