高层建筑机电与土建装修工程交叉施工的协调与管理

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1、ISSN1672-2841广东水利电力职业技术学院学报2010年第8卷第4期CN44-1587/ZJournalofGuangdongTechnicalCollegeofWaterResourcesandElectricEngineering，2010，Vol.8，No.419-22高层建筑机电与土建装修工程交叉施工的协调与管理庄中霞（广东水利电力职业技术学院，广东广州510635）摘要：建筑机电工程与土建装修工程在施工过程中密不可分、相互交叉，各专业的协调管理和相互配合已成为施工方案中的关键，它直接影响着施工质量、进度和成本等等。高层建筑

2、由于相关工程的复杂性，其交叉施工的协调管理尤为重要。关键词：建筑机电工程；交叉施工；协调管理；施工工序中图分类号：TU974文献标识码：A文章编号：1672-2841(2010)04-0019-04高层建筑机电专业本身由多个专业组成，各专业之间存在大量的交叉施工，须协调、安排好各机电系统各专业工程的交叉施工管理。而建筑机电工程与土建、装修工程在施工过程中密不可分、相互交叉，各专业的协调管理和相互配合成为施工方案中的关键，影响着施工质量、进度和成本等[1]。高层建筑由于各项工程的复杂性，其交叉施工协调管理尤为重要。本文以某新建超高层建筑为例，从专

3、业交叉施工主要工序流程和施工要点入手，说明高层建筑机电工程与土建装修工程交叉施工的协调与管理方法。案例工程为超高层建筑，是一座集办公、酒店、休闲娱乐为一体的综合性智能商务中心。工程建成后将成为广州市的又一个新的标志性建筑。鉴于本工程机电系统专业工程较多、专业技术性强、各专业间交叉施工复杂、协调配合要求高、施工组织难度大的特点，组织施工时应将对机电系统各专业工程的协调管理及配合服务的任务进行分解，具体任务、管理职责落实到人，职责分明，使对机电系统各专业工程的协调管理及配合服务工作符合合同的要求，确保项目工程实现其三大目标[1]。例如机电安装和精装

4、修施工的配合是整个工程配合中的重中之重，机电安装各施工工序的及时插入和相互协调配合是保证工程施工进度、控制工程质量的重要环节。应按照总体施工进度计划，与精装修专业一同编排材料进场和安装计划。做到需要布置设备的房间提前完工、及时封闭，按照不同的安装要求和配合深度，提出多种配合方案，以便有条不紊地安排施工进度。1机电工程的典型环节与土建装修工程交叉施工的协调与管理1.1楼层幕墙封闭后，与装修、钢结构工程交叉施工的协调与管理楼层管线施工与钢结构防火涂料喷涂作业的交叉施工是本工程交叉作业管理的一个重要要点环节，不合理的工序安排将导致机电管道、线槽的拆

5、除返工、成品保护不力，影响钢结构防火喷涂质量等不良后果，或造成工期不必要的延误。1.1.1管线与装修、钢结构交叉施工工序流程机电管线与土建装修交叉施工工序流程如图1所示。1.1.2工序中的重点配合内容吊顶内的工作重点是各施工工序的及时插入和相互的协调配合，在精装修施工之前机电各专业将根据各自的施工图纸来确定末端器具在天花、墙面、地面上的定位尺寸及空间尺寸，与精装修施工收稿日期：2010-08-18作者简介：庄中霞，女，副教授，硕士，主要从事土木工程教学、设计及管理工作。20广东水利电力职业技术学院学报2010，12（4）图1机电管线与土建装修交

6、叉施工工序单位共同绘制末端器具综合排布图来协调机电各专业与精装修施工单位之间的合理施工工序。1.2管道、电气、通风竖井交叉施工协调与管理合理的工序安排能有效减少交叉施工状态的不安全因素，提高工程施工质量，加快工程进度[2]。1.2.1井道交叉施工工序流程图2竖井交叉施工工序竖井交叉施工工序流程如图2所示。1.2.2施工要点：（1）机电各专业在施工前，应集中组织综合管线平衡深化设计，合理布置各专业管线，安排合理工序。机电专业进行风管、水管、桥架安装时，土建专业应按照机电专业的具体要求，预留管井的隔墙，待机电专业完成相应的检测和保温工作后，再进行

7、隔墙施工[3]。（2）小管道需要在隔墙墙体上安装支架时，须提前与土建专业配合，在隔墙施工时及时预埋槽钢、角钢支架。（3）土建专业在机电安装完成后应及时进行修补堵洞工作，同时应做好成品保护工作。1.3其它交叉施工密集区域协调与管理1.3.1设备机房图3设备机房交叉施工工序设备机房机电各专业与土建交叉施工工序流程如图3所示。工序中的重点配合内容：（1）提前完成机房管道综合排布图，在设备就位之前完成设备上方大口径管道的安装工作。（2）机电专业应及时将获得送审批准的设备的基础尺寸及技术资料提交给结构施工单位施工；同时在机电设备安装前对设备基础进行复核验

8、收，以庄中霞：高层建筑机电与土建装修工程交叉施工的协调与管理21确保设备安装质量。（3）机电设备的吊装运输应该充分考虑土建楼板的承载能力以及梁板位置。