深圳市龙岗大工业区出口加工区物流联盟规划.doc

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1、深圳市龙岗大工业区出口加工区物流联盟规划目      录一、前   言...4（一）现代物流有关概念...4（二）、大工业区物流建设概述...5（三）、大工业区物流建设的社会经济意义...61、满足当地物流需求促进当地经济发展...62、提升核心竞争力增创发展新优势...6二、大工业区物流发展商基本情况...7三、大工业区物流项目方案设计（规划）...7（一）、大工业区物流的环境分析...71、深圳物流产业规划情况...82、大工业区物流发展的基础设施...9３、大工业区物流发展的政策优势...1

2、14、大工业区物流资发展的资源条件...125、大工业区物流发展的市场前景...136、入世给物流发展带来机会...14（二）、大工业区物流园区的地址选择...15（三）、大工业区物流发展的目标定位...161、具体目标定位...172、产业规模定位...183、产业贡献定位...184、内部功能结构定位...18（四）、大工业区物流功能与需求设计...18   1.运输服务功能                    …………………………………………………………………………… 19   2.储存服

3、务功能               ……………………………………………………………………………… 19   3.装卸搬家功能               ……………………………………………………………………………… 19   4.包装服务功能               ……………………………………………………………………………… 19   5.流通加工功能               ……………………………………………………………………………… 196.物流信息处理功能...19   7.物流结

4、算功能                ………………………………………………………………………… 19   8.需求预测功能              ……………………………………………………………………………… 19   9.物流系统设计咨询功能                  ………………………………………………………… 19   10.放流教育与培训功能                  …………………………………………………………… 19（五）、大工业区物流的主要设施规划...211、园区

5、地面积利用原则...212、物流基础设施布局原则...213、道路布局原则...224、园区大门布局原则...225、园区布局的有关问题探讨...236、大工业区物流主要设施建设规模...23（六）、大工业区物流的发展战略...25   1.观念领先战略      ………………………………………………………………………………. 252、科技支持战略...25   3.服务创新战略       ………………………………………………………………………………. 25   4.人才效益战略       …

6、……………………………………………………………………………. 26   5.联盟发展战略              ………………………………………………………………………………. 26（七）、大工业区物流建设的产业政策...26   1国地优惠政策            ………………………………………………………………………………. 262、税收优惠政策...27   3.工商优惠政策              ………………………………………………………………………………. 28   4.户籍优惠

7、政策              ………………………………………………………………………………. 28   5.率先投资优惠政策          ………………………………………………………………………………. 28   6.产业调控优惠政策          ………………………………………………………………………………. 28（八）、大工业区物流项目建设措施及计划...281、项目资金筹措的途径...282、项目建设工期排序...293、项目建设与运作管理...29四、大工业区物流项目评价...3

8、0（一）经济效益评价...301、项目总投资估算...302、经济效益评价...31（二）、大工业区物流项目的风险评价...321、发展物流存在不利的市场因素...332、投资者缺乏发展物流的信心...34   3、缺乏对物流产业的统一管理4、现代物流业面临竟激烈争...35（三）、大工业区物流项目综合评价（结论）...35     一、前   言（一）现代物流有关概念物流是我国在80年代末从日本引进的外来语，时间很短，概念很新，而日本又是从美国引进的，美国则是在二次大战中，由一种