栖霞市恒发石子厂玄武岩矿.doc

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1、栖霞市恒发石子厂玄武岩矿采矿权评估报告济大山矿评报字[2014]第037号济南大山矿业咨询有限公司二0一四年十二月十八日地址：济南阳光新路69号泉景天沅·鸿园2号楼2103室电话：0531-82720018邮编：250002邮箱：jndskyzx@126.com手机：13465319296栖霞市恒发石子厂玄武岩矿采矿权评估报告摘要济大山矿评报字[2014]第037号评估机构：济南大山矿业咨询有限公司评估委托人：栖霞市国土资源局评估对象：栖霞市恒发石子厂玄武岩矿采矿权评估目的：栖霞市恒发石子厂申请延续采矿权并扩大生产规模，栖霞市国土资源局受理并组织出让该采矿权。根据现行法律

2、法规的有关规定，需对该采矿权进行价款评估。栖霞市国土资源局以公开方式委托本公司为该采矿权的价款评估机构。本次评估即为上述目的而为评估委托人提供该采矿权在评估基准日时点及评估报告所述条件下的价款参考意见。评估基准日：2014年10月31日评估方法：收入权益法评估结果：本评估机构在充分调查、了解和分析评估对象的基础上，依据科学的评估程序，选取合理的评估方法和评估参数，经过认真估算，确定“栖霞市恒发石子厂玄武岩矿采矿权”价值为45.37万元人民币，大写人民币肆拾伍万叁仟柒佰圆整。其主要参数有：保有资源储量36.95万m3；评估利用的资源储量36.95万m3；可采储量31.25万

3、m3；生产规模5万m3/a；矿山服务年限6.25年；评估计算年限3年，拟动用可采储量15万m3；产品不含税销售价格79.74元/m3；采矿权权益系数4.4%；折现率8%。评估有关事项声明：该评估结果的有效期为一年，即从评估基准日起一年内有效。超过一年此评估结果无效，需重新进行评估。本报告仅供评估委托人为本报告所列明的评估目的和报送有关主管机关审查使用。报告的使用权归评估委托人所有，未经评估委托人许可，不得向他人提供或公开。除依据法律、法规须公开的情形外，报告的全部或部分内容不得发表于任何公开的媒体上。重要提示：以上内容摘自“栖霞市恒发石子厂玄武岩矿采矿权评估报告”，欲了解

4、本评估项目的全面情况，应认真阅读该采矿权评估报告全文。法定代表人：侯美兰（资产评估师）项目负责人：赵福明（注册矿业权评估师签字）矿业权评估师:梁军（注册矿业权评估师签字）李光明（注册矿业权评估师签字）济南大山矿业咨询有限公司二○一四年十二月十八日目录第一部分：报告正文一、评估机构1二、评估委托人1三、评估目的1四、评估对象、范围2五、评估基准日3六、评估依据3七、矿产资源勘查和开发状况4八、评估实施过程9九、评估方法10十、经济、技术参数的选取依据10十一、技术参数的选取和计算11十二、销售收入13十三、折现率14十四、采矿权权益系数14十五、评估假设条件14十六、评估结

5、论15十七、评估有关问题说明15十八、评估报告提交日期16十九、评估机构及评估责任人16第二部分：报告附表附表一栖霞市恒发石子厂玄武岩矿采矿权评估价值估算表附表二栖霞市恒发石子厂玄武岩矿采矿权评估储量计算表附表三栖霞市恒发石子厂玄武岩矿采矿权评估销售收入估算表第三部分：报告附件（附后）附件一评估报告及附表、附件等使用声明附件二评估机构企业法人营业执照复印件附件三　评估机构探矿权采矿权评估资格证书复印件附件四注册矿业权评估师资格证书复印件附件五注册矿业权评估师自述声明附件六评估机构及注册矿业权评估师承诺函附件七　采矿权评估委托书附件八栖霞市恒发石子厂营业执照附件九栖霞市恒发

6、石子厂采矿许可证附件十《山东省栖霞市小姜家矿区（恒发石子厂）建筑用玄武岩矿资源储量核实报告》及评审意见书附件十一《山东省栖霞市恒发石子厂建筑用玄武岩矿矿产资源开发利用方案》及审查意见栖霞市恒发石子厂玄武岩矿采矿权评估报告济大山矿评报字[2014]第037号济南大山矿业咨询有限公司受栖霞市国土资源局的委托，根据国家矿业权相关的法律、法规和矿业权评估准则，本着独立、客观、公正原则，按照公认的采矿权评估方法对“栖霞市恒发石子厂玄武岩矿采矿权”进行了价款评估。本公司评估人员按照必要的评估程序，对委托评估的采矿权实施了实地调研、市场调查、资料收集和评定估算工作，对其在2014年10

7、月31日的公平合理价值进行了评定估算。现将采矿权评估情况及评估结果报告如下：一、评估机构名称：济南大山矿业咨询有限公司；注册地址：济南市市中区二七南路12号15号楼705室；法定代表人：侯美兰；探矿权采矿权评估资格证书编号：矿权评资[2012]005号；企业法人营业执照编号：370100200126000。二、评估委托人评估委托人：栖霞市国土资源局地址：栖霞市锦绣路1号三、评估目的栖霞市恒发石子厂申请延续采矿权并扩大生产规模，栖霞市国土资源局受理并组织出让该采矿权。根据现行法律法规的有关规定，需对该采矿权进行价款评估。栖霞市国