镇江新区平昌新城a12地块安置房建设项目节能评估报告表

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1、项目编号:镇工咨2015JN006固定资产投资项目节能评估报告表项目名称:镇江新区平昌新城A12地块安置房建设项目建设单位：镇江瑞城房地产开发有限公司编制单位：镇江市工程咨询有限公司（原镇江市工程咨询中心）编制日期：2015年9月项目名称镇江新区平昌新城A12地块安置房建设项目建设单位镇江瑞城房地产开发有限公司法人代表徐春涛联系人丁惠娟通讯地址镇江新区大港通都雅寓1幢联系电话15952841773传真邮政编码212132建设地点镇江新区南宫路以东、烟墩山路以西、金港大道以南、扬子江路以北项目投资管理类别审批□核准■备案□项目所属行业建筑业建设性质新建■改建□扩建□项目总投资58163.4

2、6万元工程建设内容及规模镇江新区平昌新城A12地块安置房建设项目规划总用地121.46亩，（约合80970.00㎡），建设住宅用房、商业、社区用房、幼儿园、配电房等配套设施。规划总建设规模179052.00㎡，其中地上建筑面积146080.00㎡（其中住宅建筑面积128300.00㎡、一层自行车库面积7580.00㎡、商业建筑面积3300.00㎡、物管及社区配套建筑面积2100.00㎡、幼儿园建筑面积4800.00㎡）；地下建筑面积32972.00㎡（其中地下机动车库面积25232.00㎡、地下自行车库面积7740.00㎡）。本项目建筑密度为13.70%，容积率为1.80，绿化率为31.

3、00%。项目主要耗能品种及耗能量本项目运营期所需的能源包括一次能源天然气、二次能源电力和耗能工质新鲜水。其中年用天然气量为26.68万m3，年耗电量为428.09万kW·h，年用水量为30.84万吨。节能评估依据相关法律、法规等1.中华人民共和国节能法；2.中华人民共和国可再生能源法；3.中华人民共和国电力法；4.中华人民共和国建筑法；5.中华人民共和国计量法；6.中华人民共和国清洁生产促进法；7.中华人民共和国循环经济促进法；8.清洁生产审核暂行办法（国家发展改革委、国家环保总局令第16号）；9.重点用能单位节能管理办法（原国家经贸委令第7号）；2910.《江苏省建筑节能管理办法》；1

4、1.节能中长期专项规划；12.《国家鼓励发展的资源节约综合利用和环境保护技术》；13.《江苏省节约能源条例》（2010年11月19日第三次修正）；14.《固定资产投资项目节能评估和审查暂行办法》及其附件（2010）（国家发改委第6号令）；15.国家节能中心《固定资产投资项目节能评估工作指南（2011年本）》；16.省发展改革委关于印发《固定资产投资项目节能评估和审查实施办法（试行）》的通知（苏发改规发〔2011〕1号）；17.《镇江市固定资产投资项目节能评估和审查暂行办法》（镇发改资环发〔2011〕249号）。行业与区域规划、行业准入与产业政策等1.《产业结构调整指导目录》（2011年修

5、正本）；2.《中国节能技术政策大纲（2006年）》（发改环资〔2007〕199号）；3.《镇江市能源发展“十二五”规划》。相关标准与规范等（一）管理及设计方面的标准和规范1.《用能单位能源计量器具配备和管理通则》（GB17167-2006）2.《综合能耗计算通则》（GB／T2589-2008）3.《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411-2007）4.《节电技术经济效益计算与评价方法》（GB／T13471－2008）5.《公共建筑节能设计标准》（GB50189－2015）6.《绿色建筑评价标准》（GB／T50378－2014）7.《无障碍设计规范》（GB50763－2012）8.

6、《民用建筑供暖通风与空气调节设计规范》（GB50736－2012）9.《转速可控型房间空气调节器能效限定值及能效等级》（GB21455－2013）10.《民用建筑热工设计规范》（GB50176）11.《建筑照明设计标准》（GB50034－2013）12.《建筑采光设计标准》（GB／T50033－2013）13.《城镇燃气设计规范》（GB50028－2006）2914.《空调通风系统运行管理规范》（GB50365－2005）15.《民用建筑隔声设计规范》（GB50118－2010）16.《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325－2010）（2013年版）17.《江苏省绿色建筑设

7、计标准》（DGJ32／J173－2014）18.《外墙外保温工程技术规程》（JGJ144－2008）19.《江苏省住宅设计标准》（DGJ32／26）（2011修订稿）20.《江苏省城市规划管理技术规定》（2011版）21.江苏省《公共建筑节能设计标准》（DGJ32／J96－2010）22.《公共建筑能耗监测系统技术规程》（DGJ32／TJ111－2010）23.《江苏省太阳能热水系统施工图设计文件编制深度规定》24.《建筑太阳能热水