银川滨河新区世界马术运动主题公园可行性分析报告

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1、银川滨河新区世界马术运动主题公园可行性分析报告银川市体育旅游局银川体育产业投资开发有限公司2015年1月22目录第一章项目总论5一、项目概况51、项目名称（暂定）：52、建设规模53、建设期限54、预计效益5第二章项目建设目标、规模及内容6一、项目建设目标6二、项目建设内容61.全球最大的黄河金岸休闲骑乘赛马场62.首家世界名马博览苑73.黄河国际休闲运动基地74.世界穆斯林休闲度假村7第三章项目建设条件与选址9一、项目选址（待定）9二、项目动力供应条件9三、项目建设条件93.1交通条件：93.2地块形状：93.3地表植被：9四、

2、场址选择结论1022第四章项目实施进度安排10一、项目实施进度安排10二、项目实施计划进度10第五章项目投资11一、投资背景：11二、投资机会：11三、投资亮点：12第六章项目建设背景及战略意义14一、项目建设背景14二、项目建设的战略意义141.城市名片142.世界穆斯林活动交易平台153.特色旅游154.体育名牌活动165.农民增收新途径166.打造朝阳产业(链)17第七章项目市场分析18一、银川市旅游市场分析18二、中国马业市场分析18三、主题公园所处区域SWOT分析19优势（Strengths）19弱势（Weaknesse

3、s）2022机会（Opportunities）20威胁（Threats）21第八章财务分析及评价21一、财务评价依据21二、营业收入及税金估算21三、项目总成本估算21四、财务效益分析21五、不确定性分析21六、财务评价结论21第九章项目的前景分析2222第一章项目总论一、项目概况1、项目名称（暂定）：宁夏·银川滨河新区世界马术运动主题公园。2、建设规模项目占地面积约4.5万亩。其中滨河新区大道西侧约0.5万亩，滨河大道东侧约4万亩。世界名马博览园等主题建筑，主要位于滨河大道西侧。而休闲骑乘场、赛马场等，将位于滨河大道东侧。3、建

4、设期限项目计划在3-5年内建成4、预计效益宁夏·银川滨河新区世界马术运动主题公园总体估算投资约180亿，年营收100亿。22第二章项目建设目标、规模及内容一、项目建设目标1.打造中国第一家以马及相关体育文化娱乐产业为核心业务的上市公司；2.在银川市建成全世界规模最大的现代国际马术运动主题公园，打造永不落幕的全球马业世博园和“迪斯尼乐园”；3.在银川市打造未来年营业额超百亿的世界级主题公园和动漫娱乐公司；4.将银川市打造成为世界马匹交易中心、世界名马繁育中心以及世界马业运动休闲中心。二、项目建设内容为了将“宁夏·银川滨河新区世界马术

5、运动主题公园”打造成为集世界马术体育赛事、特色体育活动、体育休闲旅游等为一体的世界规模最大的以马术为特色的现代化产业苑。主要拟建项目为4大板块，20大项目。1.全球最大的黄河金岸休闲骑乘赛马场1.1国际休闲骑乘场；1.2国际速度赛马运动场；1.3国际盛装舞步比赛场；1.4国际马术绕桶比赛场；1.5世界名狗比赛场。222.首家世界名马博览苑2.1世界名马展演馆；2.2世界名马繁殖中心；2.3世界名马交易中心；2.4世界马文化博物馆；2.5国际特色畜牧业发展产业基地。3.黄河国际休闲运动基地3.1国际水上运动中心（包括：室内外游泳场、

6、儿童戏水场、国际龙舟运动场、滑水、滑冰、滑雪、轮滑、大型瀑布等）；3.2国际垂钓中心（包括：国际竞技垂钓场、国际休闲垂钓场、国际自然水域垂钓场、水产养殖基地等）；3.3国际风筝放飞场（包括：国际运动风筝场、国际传统风筝放飞场等）；3.4国际沙滩运动中心（包括：沙滩浴场、沙滩排球、沙滩足球等）；3.5黄河漂流运动中心（包括：羊皮筏子黄河漂流、充气橡皮艇漂流等）。4.世界穆斯林休闲度假村4.1黄河文化休闲度假村；4.2国际休闲度假（五星级）宾馆；4.3国际穆斯林免税商业购物广场；224.4黄河湖泊湿地鸟岛栖息保护区。4.5经典葡萄酒庄

7、园22第三章项目建设条件与选址一、项目选址（待定）宁夏回族自治区银川市滨河新区黄河西岸，黄河大桥向北9公里处（原属通贵乡河滩地和扭转土地）。二、项目动力供应条件主题公园选址周边已具备丰富的电力、天然气资源，可供项目建设使用及建成后的长时间使用。东边有宁东和上海庙两个国家级能源基地，周围分布有6大电厂，装机容量223万千瓦，电力供应充裕、安全、可靠，电力价格便宜；地下水资源较为充沛，结合黄河水域的供给，可满足项目用水需要。三、项目建设条件3.1交通条件：主题公园选址处于银川市滨河新区，临近青银高速与银西高速交叉口（石坝互通立交桥），

8、银横公路与省道S103均有出口与之连接，规划建设的兵沟黄河大桥将连接内蒙阿拉善盟--银川--鄂尔多斯，形成西北的能源三角聚集地。银川河东机场近在咫尺，可谓交通状况非常理想。3.2地块形状：项目可用地块呈长方形，比较规则，方便主题公园建设施工。3.3