a建安工程定额原理与概预算之建筑工程施工图预算上

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1、2021/9/191建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算第四章建筑工程施工图预算上2021/9/192第四章建筑工程施工图预算第一节施工图预算的编制步骤第二节工程量概述第三节建筑面积计算规则第四节分部分项工程量计算建筑安装工程定额原理与概预算第四章建筑工程施工图预算上2021/9/193第一节施工图预算的编制步骤收集编制预算的基础文件和资料熟悉预算基础文件全面掌握施工现场状况计算工程量确定分项工程单价和直接费计算土建工程预算造价计算预算造价的技术经济指标工料分析建筑安装工程定额原理与概预算第四章建筑工程施工图预算上2021/

2、9/194一、收集编制预算的基础文件和资料这些基础文件和资料主要包括：施工图设计文件施工组织设计文件设计概算文件建筑工程预算定额建设工程费用定额材料预算价格表工程承包合同文件预算工作手册等文件资料建筑安装工程定额原理与概预算第四章建筑工程施工图预算上2021/9/195二、熟悉预算基础文件1．熟悉施工图设计文件在编制工程预算时，必须认真、详细地熟悉和审查全部施工图设计文件，发现图纸中的错误和问题，在预算人员头脑中形成一个清晰、完整和系统的工程实物形象，以便加快预算工作速度。2．熟悉施工组织设计文件熟悉施工组织设计的要点，主要包括：分部分项工程施

3、工方案和施工方法；预制构件加工方法和运输方式；大型预制构件的安装方案和起重机械选样；脚手架形式和安装方面生产设备订货和运输方式；以及施工平面图布置要求和冬雨季施工措施。建筑安装工程定额原理与概预算第四章建筑工程施工图预算上2021/9/196三、全面掌握施工现场状况为了编制出符合施工实际的施工图预算，必须全面掌握施工现场情况，如：障碍物拆出，场地平整、土方开挖和基础施工状况；施工顺序和施工组织状况；各项资源供应状况；以及施工条件、施工方法和技术组织措施状况。必须随时观察和掌握，并做好记录。建筑安装工程定额原理与概预算第四章建筑工程施工图预算上2

4、021/9/197四、计算工程量正确划分计算项目。一般情况下，工程量计算项目的内容、排列顺序和计量单位，均应与预算定额一致；这既可以避免漏项和重算，更可以加快选套定额项目的速度。工程量是工程预算的原始数据，其准确性将直接影响预算质量，因此，正确计算工程量将具有重要的意义。建筑安装工程定额原理与概预算第四章建筑工程施工图预算上2021/9/198五、确定分项工程单价和直接费六、计算土建工程预算造价七、计算预算造价的技术经济指标通常根据工程类别，分别以不同计量单位，计算相应技术经济指标。八、工料分析工料分析是工程预算组成部分，是施工企业加强经营管理

5、和内部经济核算的重要依据。建筑安装工程定额原理与概预算第四章建筑工程施工图预算上2021/9/199第二节工程量计算的一般原则及方法一、工程量概念二、工程量的作用三、工程量计算要求四、工程量计算的一般方法建筑安装工程定额原理与概预算第四章建筑工程施工图预算上2021/9/1910一、工程量概念1．概念工程量是把设计图纸的内容转化为按照定额的分项工程或结构构件项目划分的以物理计量单位和自然计量单位表示的实物数量。2．计量单位物理计量单位：以分项工程或结构构件的物理属性为计量单位，如长度、面积、体积和重量等。自然计量单位：指以客观存在的自然实体为单

6、位的计量单位，如个、台、套、座、组等。建筑安装工程定额原理与概预算第四章建筑工程施工图预算上2021/9/1911二、工程量的作用1．工程量是以规定计量单位表示的工程数量，是概预算的原始数据，它是编制一般土建工程预算的重要依据；2．是编制施工组织设计和各项资源供应计划的依据；3．是进行工料分析、编制人工、材料、机械台班需要量，做好建筑统计和各项经济活动分析的依据；4．是编制基本建设计划和加强基建财务管理的重要依据。建筑安装工程定额原理与概预算第四章建筑工程施工图预算上2021/9/1912三、工程量计算原则1．列项要正确计算工程量时，按施工图列

7、出的分项工程必须与预算定额中相应分项工程一致。例如：水磨石楼地面分项工程，预算定额中含水泥白石子浆面层、素水泥浆及分带嵌条与不带嵌条，但不含水泥砂浆结合层。计算分项工程量时就应列面层及结合层二项，又如，水磨石楼梯面层，预算定额中已包含水泥砂浆结合层，则计算时就不应再另列项目。因此，在计算工程量时，除了熟悉施工图纸及工程量计算规则外，还应掌握预算定额中每个分项工程的工作内容和范围，避免重复列项及漏项。建筑安装工程定额原理与概预算第四章建筑工程施工图预算上2021/9/1913工程量计算原则2．工程量计算规则要一致，避免错算计算工程量采用的计算规则

8、，必须与本地区现行预算定额计算规则相一致。建筑安装工程定额原理与概预算第四章建筑工程施工图预算上2021/9/1914工程量计算原则3．计量单位要一致