2013江苏省土建造价员考试培训包过班-建筑面积及土石方计算

《2013江苏省土建造价员考试培训包过班-建筑面积及土石方计算》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在教育资源-天天文库。

1、建筑面积计算建筑面积是指房屋建筑中各层外围结构水平投影面积的总和，包括房屋的使用面积、辅助面积和结构面积。它在建筑工程预算中的主要作用是：建筑面积是确定建筑工程技术经济指标的重要依据，是计算某些分项工程量的基础数据，是计划、统计及工程概况的主要数量指标之一，也是划分建筑工程类别的标准之一。下面以建设部和国家质量监督检验检疫总局联合发布的《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50353—2005）（一下简称本规范）中的建筑面积计算规则为例说明建筑面积的计算方法。一、计算建筑面积的范围和方法1、单层

2、建筑物的建筑面积计算单层建筑物的建筑面积，应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算，并应符合下列规定：单层建筑物高度在2.20m及以上者应计算全面积；高度不足2.20m者应计算1/2面积，如图所示。S=L×B单层建筑物示意图注意点：（1）有部分够条件就计算其中一部分，这里指的是总的高度，应按照屋顶面图示尺寸为界。（2）这里勒脚是指墙根部很矮的一部分的墙体加厚，不能代表整个外墙结构，因此要计算建筑面积时要扣除。【例题1】已知某单层房屋平面和剖面图如图所示，计算该房屋的建筑面积。某单层房屋平面和剖面图

3、解：　　S建＝(3.0×3＋0.24)×(5.4＋0.24)＝52.11㎡答：该建筑的建筑面积为52.11㎡。2、有坡屋顶的建筑面积利用坡屋顶内空间时净高超过2.1m的部位应计算全面积；净高在1.2m至2.1m的部位应计算1/2面积；净高不足1.2m的部位不应计算面积。注意：是净高，而不是层高。按照净高来分界，如果给出屋顶上表面，就要减去板厚，找出净高。【例题2】已知某房屋平面和剖面图，如图所示，请计算改房屋的建筑面积。分析：该建筑物阁楼（坡屋顶）净高超过2.10m的部位计算全面积；净高在1.2

4、0m至2.10m的部位应计算1/2面积，计算时关键是找出室内净高1.20m与2.10m的分界线。解：净高2.10m以下部分建筑面积S1=[（2.1-1.6）×2+0.24]×[(2.7×4+4.2×4)+0.24]×1/2=17.26㎡净高2.10m以上部分建筑面积S2=（3.6+2.4+6.6-1）×[(2.7×4+4.2×4)+0.24]=322.95㎡S建=S1+S2=17.26+322.95=340.21㎡答：该建筑的建筑面积为340.21㎡。3、局部有楼层单层建筑物内设有局部楼层者，局

5、部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。S=L×B+a×b【例题3】已知某房屋平面和剖面图如图所示，请计算改房屋的建筑面积。解：S建＝(3.0×2＋6.0＋0.24)×(5.4＋0.24)＋(3.0＋0.24)×(5.4＋0.24)＝87.31㎡。答：该建筑的建筑面积为87.31㎡。4、多层建筑物多层建筑物首层应按外墙勒脚以上结构外围水平面积计算；二层及

6、以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积，如图6.5所示。【例题4】已知某房屋平面和剖面图如图所示，请计算改房屋的建筑面积。解：S建＝[（3.6×4+0.24）×（5.1×2+1.8+0.24）×4+（3.6×4+0.24）×（5.1×2+1.8+0.24）]=895.7㎡。答：该建筑的建筑面积为895.7㎡。注意：计算多层建筑物的建筑面积时，应注意其首层与二层以上楼层的计算边界是否相同。5、场馆看台多层建筑物坡屋顶内和场

7、馆看台下，当设计加以利用时净高超过2.10m的部位应计算全面积；净高在1.20m至2.10m的部位应计算1/2面积；当设计不利或室内净高不足1.20m时不应计算全面积。6、坡地的建筑物吊脚架空层、深基础架空层坡地的建筑物吊脚架空层、深基础架空层，设计加以利用并有围护结构，层高在2.20m及以上的部位应计算全面积；层高不足2.20m的部位应计算1/2面积。设计加以利用，无围护结构的建筑吊脚架空层，应按其利用部位水平面积的1/2计算；设计不利用的深基础架空层、坡地吊脚架空层、多层建筑物坡屋顶内、场馆

8、看台下的空间不应计算面积。注意：（1）本条适用于架空层，而且必须是加以利用的，不加以利用的，无论多高，不计算建筑面积。（2）以层高为界，不是净高，（3）有围护结构，按层高分界，2.2m以下计算一半建筑面积，即使层高1m，也要计算。但是，如果是无围护结构，不管层高多少，只是按照利用部分的一半计算。不是全部计算都一半。用深基础做地下架空层加以利用，层高超过2.2m的，按架空层外墙外围的水平面积的一半计算建筑面积。坡地建筑物利用吊脚做架空层加以利用的层高超过2.2米的，按其围护结构外围水平面积计算建筑