(建筑安装工程概预算与清单计价)第一章建筑安装工程概预算概述

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1、建筑安装工程概预算与清单计价主编：宋洁萱佟勇副主编：张亚峰杨永仁主审：李云晓目录建筑安装工程概预算概述1水暖工程施工图预算2给排水、采暖工程施工图预算3电气设备工程预算4安装工程工程量清单编制5www.themegallery.com第一章建筑安装工程概预算概述第一节概述【学习目标】通过本章的学习，熟悉基本建设相关知识；熟悉安装工程工程定额的基础知识，熟悉建筑设备工程造价费用的组成，掌握建筑安装工程预算编制程序和编制方法；熟悉建筑设备工程造价费用的组成；掌握工程定额及其使用；熟悉工程竣工结算知识。掌握建筑设备工程定额

2、计价的编制程序和编制方法；www.themegallery.com1.1概述一基本建设概述（一）基本建设的概念基本建设是指国民经济各部门中固定资产的再生产，即是指人们将一定的物质财富及自然资源转化为固定资产所进行的建设工作。固定资产是指使用期限较长、单位价值较高，并在使用过程中基本保持原有实物形态的资产，包括房屋建筑物、机器设备、运输设备、工具器具等。www.themegallery.com1.1概述建筑工程包括各种建筑物、构筑物的建造；附属于其中的照明、水卫、暖通设备的安装等工作。2二）基本建设的内容基本建设包括以

3、下五个方面的内容：1345设备安装工程包括生产、电力、电信、起重、运输、传动、医疗、实验等各种机器设备、管线的安装和试运行工作。设备、工器具的购置包括一切需要安装与不需要安装的设备、工器具的购置。勘察与设计包括地质勘探、地形测量以及工程设计等方面的工作。其他基本建设工作包括上述内容以外的诸如土地征用、拆迁补偿等工作www.themegallery.com1.1概述分项工程单项工程单位工程分部工程基本建设项目的分类建设项目（三）基本建设项目的分类www.themegallery.com1.建设项目建设项目是基本建设活动

4、的具体体现。建设项目是具有独立的设计任务书，按一个总体设计进行施工，经济上实行独立核算的项目。在工业建设中，一般将一个工厂的建造作为一个建设项目；在民用建设中，一般将一所医院、一所学校作为一个建设项目。2.单项工程单项工程是具有独立的设计文件，竣工后可独立发挥生产能力或使用效益的工程。单项工程也称工程项目，它是建设项目的组成部分，如一所学校的教学楼、图书馆；一个工厂的某一车间等。1.1概述www.themegallery.com3.单位工程单位工程是具有独立的设计文件，可独立组织施工，但建成后不能独立发挥生产能力或使

5、用效益的工程，它是单项工程的组成部分。如教学楼的土建工程、电气设备安装工程、给排水工程等均各属于一个单位工程。4.分部工程分部工程是单位工程的组成部分，它是在一个单位工程中按工程部位及使用的材料等进一步细化的工程。如电气照明工程中的配管配线、照明器具等均各属于一个分部工程。5.分项工程分项工程是分部工程的组成部分，它是在一个分部工程中按不同的施工方式及不同的材料规格等进一步细化的工程。分项工程的特点是用较为简单的施工过程就能完成，用适当的计量单位就可计算其工程量及单价。如在电气照明工程的配管配线中，管径为20mm的钢

6、管在砖、混凝土中暗配以及管径为20mm的硬塑料管在砖、混凝土中暗配等均各属于一个分项工程。1.1概述www.themegallery.com1.1概述4.建设准备3.编制设计文件2.进行可行性研究1.提出项目建议书8.工程项目后评价7.竣工验收6.生产准备5.施工安装（四）基本建设程序建设项目的一般建设程序如下：www.themegallery.com1.提出项目建议书它是由业主根据区域经济发展和行业发展规划要求等，经过调查，分析拟建项目建设的必要性、可行性和可能性，向国家主管部门提出的项目立项建议。2.进行可行性研

7、究这是有关部门对建设项目在投资决策前进行的技术经济论证，得出可行与否的结论，并提出可行性研究报告。只有论证为可行并经批准，该建设项目才算正式“立项”，有关部门开始编制建设项目的设计任务书1.1概述www.themegallery.com3.编制设计文件设计文件一般由建设单位委托设计单位编制。建设项目设计一般按以下三个阶段进行：①初步设计这是一项带有规划性质的轮廓设计，由此编制出初步设计文件②技术设计这是对初步设计的进一步深化设计，由此编制出技术设计文件③施工图设计这是对初步设计、技术设计的具体化设计，由此编制出施工图

8、设计文件。小型项目可采用两阶段设计，即只进行初步设计和施工图设计；有的也可直接进行施工图设计。4.建设准备这是指建设项目在开工建设前所做的各项准备工作。如征地、拆迁和场地平整；组织施工招标，选定施工单位等。1.1概述www.themegallery.com1.1概述5.施工安装施工安装就是按照设计文件、施工合同和施工组织设计的要求，为达到工程质