旅游规划与开发

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1、☆名词解释1、旅游资源：自然界和人类社会凡能对旅游者产生吸引力，可以被旅游业开发利用，并可产生经济、社会和环境效益的各种事物和因素。把握：对旅游者具有吸引力是“旅游资源的理论核心”2、旅游容量：一个旅游区在提供使旅游者满意的接待并对资源产生很小影响的前提下，所能进行的旅游活动规模（WTO，1997），一般用旅游者人数表示。或旅游地开发在不影响后代对旅游资源永续利用的前提下旅游地环境和经济能力、旅游地居民和旅游者心理等方面所承受的最大游客量。P267一、旅游:“艾斯特”定义：旅游是非定居者的旅行和暂时居留而引起的现象和关系的总和。二、旅游发展规划的任务：根据旅游规划的发展目

2、标，拟定旅游业的发展规模、要素结构与空间布局，安排旅游业的发展速度，指导和协调旅游业健康发展（保障措施等）。一般为期限五年以上的中、长期规划按规划的范围和政府管理层次分为全国、区域、地方规划。☆三、旅游区规划tourismareaplan旅游区规划是指为了保护、开发、利用和经营管理旅游区，使其发挥多种功能和作用而进行的各项旅游要素的统筹部署和具体安排。包括旅游区总体规划、旅游区控制性、修建性详细规划、旅游线路规划和旅游项目开发规划等。（区别）（一）旅游区总体规划期限一般为10至20年，同时可根据需要对旅游区的远景发展作出轮廓性的规划安排。对于旅游区近期的发展布局和主要建设

3、项目，亦应作出近期规划，期限一般为3至5年。1、旅游区总体规划任务：分析旅游区客源市场，确定旅游区的主题形象，划定旅游区的用地范围及空间布局，安排旅游区基础设施建设内容，提出开发措施P234旅游区总体规划具体内容：(1)对旅游区的客源市场的需求总量、地域结构、消费结构等(2)进行全面分析与预测界定旅游区范围，进行现状调查和分析，对旅游资源进行科学评价。(3)确定旅游区的性质和主题形象。(4)确定规划旅游区的功能分区和土地利用，提出规划期内的旅游容量。（5）规划旅游区的对外交通系统的布局和主要交通设施的规模、位置；规划旅游区内部的其他道路系统的走向、断面和交叉形式。（6）规

4、划旅游区的景观系统和绿地系统的总体布局。（7）规划旅游区其他基础设施、服务设施和附属设施的总体布局。（8）规划旅游区的防灾系统和安全系统的总体布局。（9）研究并确定旅游区资源的保护范围和保护措施。（10）规划旅游区的环境卫生系统布局，提出防止和治理污染的措施。20（11）提出旅游区近期建设规划，进行重点项目策划。（12）提出总体规划的实施步骤、措施和方法，以及规划、建设、运营中的管理意见。（13）对旅游区开发建设进行总体投资分析。2、旅游区总体规划的成果要求（1）规划文本（2）图件，包括旅游区区位图、综合现状图、旅游市场分析图、旅游资源评价图、总体规划图、道路交通规划图、

5、功能分区图等其他专业规划图、近期建设规划图等。（3）附件，包括规划说明和其他基础资料等。（二）旅游区控制性详细规划旅游区控制性详细规划的任务是，以总体规划为依据，详细规定区内建设用地的各项控制指标和其它规划管理要求，为区内一切开发建设活动提供指导。旅游区控制性详细规划的主要内容：（1）详细划定所规划范围内各类不同性质用地的界线。规定各类用地内适建、不适建或者有条件地允许建设的建筑类型。(2)规划分地块，规定建筑高度、建筑密度、容积率、绿地率等控制指标，并根据各类用地的性质增加其它必要的控制指标。（3）规定交通出入口方位、停车泊位、建筑后退红线、建筑间距等要求。（4）提出对

6、各地块的建筑体量、尺度、色彩、风格等要求。（5）确定各级道路的红线位置、控制点座标和标高。旅游区控制性详细规划的成果要求：（1）规划文本。（2）图件，包括旅游区综合现状图，各地块的控制性详细规划图，各项工程管线规划图等。（3）附件，包括规划说明及基础资料。（三）修建性规划旅游区修建性详细规划的任务是，在总体规划或控制性详细规划的基础上，进一步深化和细化，用以指导各项建筑和工程设施的设计和施工。旅游区修建性详细规划的主要内容：（1）综合现状与建设条件分析（2）用地布局。（3）景观系统规划设计。（4）道路交通系统规划设计（5）绿地系统规划设计。（6）旅游服务设施及附属设施系统

7、规划设计。（7）工程管线系统规划设计。（8）竖向规划设计。（9）环境保护和环境卫生系统规划设计旅游区修建性详细规划的成果要求：（1）规划设计说明书。（2）图件，包括综合现状图、修建性详细规划总图、道路及绿地系统规划设计图、工程管网综合规划设计图、竖向规划设计图、鸟瞰或透视等效果图等。图纸比例一般为1/500～1/200020四、国内旅游规划产生与发展起始于20世纪70年代末80年代初。1.资源导向型规划（20世纪70年代末至80年代初）资源开发规划成为旅游规划的代名词。2.市场导向型旅游规划（20世纪80年代中后期至90年代初