陈桥街道便民服务中心大楼物业管理服务项目

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1、陈桥街道便民服务中心大楼物业管理服务项目公开招标文件（资格后审）项目编号：GZCG2018377采购单位：南通市港闸区陈桥街道办事处代理机构：江苏建达全过程工程咨询有限公司日期：2018年11月20日40招标文件备案表编制人：崔隽日期：2018年11月20日采购单位(盖章)法定代表人(签字或盖章)代理机构(盖章)法定代表人(签字或盖章)日期：2018年11月20日南通市港闸区公共资源交易管理办公室(备案)40目录第一章招标公告第二章投标供应商须知第三章项目需求第四章评审方法和程序第五章合同主要条款第六章合

2、同授予第七章质疑与投诉第八章投标响应文件组成及格式40第一章招标公告江苏建达全过程工程咨询有限公司（以下称代理机构）受南通市港闸区陈桥街道办事处（以下称采购人）的委托，就陈桥街道便民服务中心大楼物业管理服务项目组织公开招标，诚邀符合条件的潜在投标供应商参加投标。一、项目名称：陈桥街道便民服务中心大楼物业管理服务项目二、项目编号：GZCG2018377三、项目预算：34.5万元四、项目需求：详见招标文件第三章五、潜在的投标供应商资格1、符合《中华人民共和国政府采购法》第22条的规定：具有独立承担民事责任的能

3、力；具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。2、法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司，都不得在同一采购项目相同标段中同时参加投标，一经发现，将视同围标处理。3、供应商必须是有能力按本文件规定的要求提供货物及提供相关伴随服务能力的供应商，营业执照具有物业管理服务的经营范围。4、供应商法定代表人参加的，必须提供法定代表人身份证明及法定代表人

4、本人身份证复印件；非法定代表人参加的，必须提供法定代表人签字或盖章的授权委托书及法定代表人、被授权人的两人身份证的复印件。5、拟派项目组成员要求：拟投入本项目的从业人员总人数不得低于8人（其中保安兼消防人员3人，保洁4人，兼职电工1人，）。拟派项目组成员须为供应商正式人员(不含电工)，提供①与供应商签订的有效劳动合同复印件；②社保机构出具的投标单位为其交纳的2018年5月至2018年10月连续6个月的养老保险缴费清单复印件。6、电工1人(可兼职)：男，50岁以下，持电工证，提供电工证书复印件。7、投标供应

5、商须提供参与本次项目政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录的《无重大违法记录声明函》（格式参见第八章）。8、关于资格文件的声明函（格式参见第八章）。9、本项目不接受联合体投标。10、40本项目不接受进口产品投标，此处进口产品是指通过中国海关报关验放进入中国境内且产自关境外的产品。具体详见本招标文件《第八章投标文件组成及格式》中的资格审查文件要求。请供应商认真对照资格条件，如不符合要求的，无意或故意参与投标所产生的一切后果由供应商自行承担，开标过程中，投标供应商提供的相关证件为虚假或伪造，或者其

6、他人员持法定代表人或授权委托人的身份证参与投标，一经发现则取消投标供应商资格，没收其投标保证金，该投标供应商将记入不良记录，并报财政部门后将其列入政府采购黑名单，视情公布在港闸区人民政府网。【特别提醒】单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参与同一采购项目相同标段的政府采购活动；为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动；如发现投标人递交的资格后审材料有弄虚作假行为，该投标人将记入不良记录，并上报有关部门，如已中标

7、，采购人有权取消其中标资格，并由该投标人承担由此带来可能的一切责任和损失。六、投标1、投标供应商须认真阅读本招标文件的资格、技术、商务报价的各项要求条款，结合项目需求提供投标文件参与本项目的采购活动。投标文件中如有各项投标资料经查实为弄虚作假的，将被列入“政府采购严重违法失信行为记录名单”。2、投标文件的递交（1）接收人：采购代理机构；（2）投标文件接收截止及评审开始时间：2018年12月11日14时30分。（3）投标文件递交地址：南通市江海大道北729号港闸区便民服务中心开标室（2），如有变动另行通知。

8、投标供应商递交投标文件时，投标供应商的法定代表人（或其授权代理人）必须携带本人身份证、法定代表人身份证明（或授权委托书）原件准时参加开标会议。否则，其投标文件不予受理。注：法定代表人身份证明（或授权委托书）一式二份，一份装订在资格审查文件中，另一份在投标时随身携带。特别提醒：港闸区便民服务中心停车位有限，请各潜在投标人合理选择交通工具，或提前到达投标地点。七、投标保证金1、本次项目投标保证金为：6000元整2、投标保证金仅限银