周口经济开发区郑洼、牛滩城中村改造购置安置房项目购买存.doc

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1、周口经济开发区郑洼、牛滩城中村改造购置安置房项目购买存量商品房（第3批）竞争性谈判文件采购项目名称:周口经济开发区郑洼、牛滩城中村改造购置安置房项目购买存量商品房（第3批）采购人：周口市开发投资有限公司采购代理机构：中科高盛咨询集团有限公司二○一六年六月目录第一章：竞争性谈判公告…………………………………………..2第二章：谈判人须知前附表………………………………………..5第三章：项目需求…………………………………………………..12第四章：竞争性谈判响应文件格式………………………………..1

2、3第五章：合同主要条款……………………………………………..21第一章：竞争性谈判公告中科高盛咨询集团有限公司受周口市开发投资有限公司的委托，就周口经济开发区郑洼、牛滩城中村改造购置安置房项目购买存量商品房（第3批）进行竞争性谈判采购。现发布本项目谈判公告，欢迎符合相关条件的单位参加本次谈判活动。周口经济开发区郑洼、牛滩城中村改造购置安置房项目（第3批）共计划购买存量商品房241套左右，具体事项如下：一、采购项目名称及编号采购项目名称：周口经济开发区郑洼、牛滩城中村改造购置安置房项目购买存量商品

3、房项目（第3批）采购项目编号：ZKGSG-ZB-20160708二、项目概况1、项目名称：周口经济开发区郑洼、牛滩城中村改造购置安置房项目购买存量商品房项目（第3批）2、采购地点：周口经济开发区辖区范围内3、采购安置房标准要求：成品现房和期房房屋，每套面积120平方米左右，以实际拆迁安置户选定的房源面积为准。4、资金来源：国家开发银行贷款+国家专项建设基金5、采购内容及标段划分：本次采购分1个包。一包：采购成品现房241套左右；供应商如提供的房源多于或少于241套，以实际成交的套数为准。6、采购

4、预算：无（以实际成交价为准）三、供应商资质要求1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的供应商资格要求；2、具有独立承担民事责任的能力，良好的商业信誉和健全的财务会计制度，履行合同所必需的设备和专业技术能力，有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，房地产开发企业资质；3、拟投入的房源手续合法，房源所在项目具有立项批文、土地使用证、建设工程规划许可证、商品房预售许可证。4、供应商仅限于在周口经济开发区行政区域内有成品现房且已获得商品房预售许可证期房的开发企业。四、报名及谈判文件领取信息1

5、、报名及获取谈判文件的时间：2016年6月8日（含）至2016年6月14日（含）每天上午9：00－12：00，下午14：30－17:00。（国家法定节假日除外）。2、获取谈判文件地点：周口市汉阳路滨河路滨江国际酒店1520室3、谈判文件售价：1000元/份，售后不退。4、报名及购买谈判文件须携带：营业执照、授权委托书、组织机构代码、税务登记证、房地产开发商开发资质证书、立项批文、土地使用证、建设工程规划许可证、商品房预售许可证，以上证件必需是供应商拟投入房源的，需提供原件及加盖公章复印件2套。五

6、、发布公告的媒介本次谈判公告同时在《中国采购与招标网》、《河南招标采购综合网《河南省政府采购网》上发布。六、谈判截止时间、谈判时间、地点：1.谈判文件递交截止时间：详见谈判文件2.投标文件递交地点：详见谈判文件3.谈判时间：同谈判文件递交截止时间；4.谈判地点：同谈判文件递交地点七、本次招标联系事项：采购人：周口市开发投资有限公司联系人：王保岭联系电话：15716398818采购代理机构：中科高盛咨询集团有限公司地址：周口市汉阳路滨河路滨江国际酒店1520室联系人：李成敏联系电话：0394-89

7、78394第二章谈判人须知谈判人须知前附表序号名称内容1.1.2采购人采购人：周口市开发投资有限公司联系人：王保岭联系电话：157163988181.1.3谈判组织人采购代理机构：中科高盛咨询集团有限公司联系人：李成敏电话：0394-89783941.1.4项目名称周口经济开发区郑洼、牛滩城中村改造购置安置房项目购买存量商品房项目（第3批）1.4谈判人资格条件供应商资格：1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的供应商资格要求；2、具有独立承担民事责任的能力，良好的商业信誉和健全的财务

8、会计制度，履行合同所必需的设备和专业技术能力，有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，房地产开发企业资质；3、拟投入的房源手续合法，房源所在项目具有立项批文、土地使用证、建设工程规划许可证、商品房预售许可证。4、供应商仅限于在周口市经济技术开发区行政区域内有成品现房或已获得商品房预售许可证期房的开发企业。5、小区基础设施完备，周边配套设施齐全，无抵押、冻结、查封、权属纠纷等情况1.4是否接受联合体谈判■不接受1.9踏勘现场自行踏勘现场1.10谈判预备会不召开3.6谈判有效期自谈判截止时间起60日