房屋建筑工程中的防渗漏技术探讨

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1、房屋建筑工程中的防渗漏技术探讨　　目前，我国很多建筑物都出现渗漏问题，防渗漏技术目前还不是特别成熟，以下是小编就这一问题搜集整理的一篇相关论文范文，欢迎阅读参考。　　近年来，随着人民生活水平的不断提高，对居住使用功能和安全性的要求也越来越高，为数不少的房建工程在竣工后不久就出现了不同部位、不同程度的渗漏现象，较常见的是外墙面渗漏、屋面渗漏和厨房、卫生间渗漏，严重影响了室内外装饰效果和使用功能，降低了建筑物的安全性和耐久性，用户反映强烈。目前，我国很多建筑物都出现渗漏问题，防渗漏技术目前还不是特别成熟，而且具有时限性，因此，防渗漏问题已经成为施工企业在

2、施工时面对的一个难点。并且我国对于建筑工程审查大多是在交付使用前就以全部结束，因此对于后期使用出现的问题也无法进行管制。这就从一个侧面造成了施工方对于建筑工程中防渗漏技术不够重视，防渗漏施工没有得到有效地监督保证。由于水透过墙体渗漏到屋内或存留于墙壁中，会造成墙壁或地面出现裂纹，降低了混凝土的承载能力，从而影响建筑物整体的使用寿命。　　在建筑工程上经常会出现不同位置的渗漏问题，通常根据渗漏位置来对渗漏问题进行归类，主要分为以下几类:(1)外墙渗漏。(2)屋面渗漏。(3)厨卫渗漏。(4)地下室渗漏。　　1、墙体的防渗措施　　一般外墙渗漏都是由于墙体结构

3、，或者是在进行防渗粉刷时施工没有按照施工规范而引起的问题。针对墙体的渗漏问题主要有以下两个方面的防渗漏措施:　　1.1防止小砌块墙体的渗漏如图1所示，是由于小砌块结构而引起的裂缝。为了防止裂缝的产生，一般要做到以下几点:(1)如果遇到施工中必须使用小砌块的情况时，需要保证小砌块在施工前已经进行养护并达到28天。因为如果小砌块的养护时间不够，在其完全干燥后，会发生体积收缩的现象，就会在用小砌块制成的墙体上留下裂缝。(2)在小砌块进入到施工场地后，要注意防雨措施。因为在小砌块淋雨后，就会出现膨胀的现象。这样在日后使用后，也会因为小砌块较大的干收缩性而引起

4、墙体裂缝。(3)砂浆的配比和搅拌都要严格地按照施工规范进行操作。(4)在砌筑墙体时，要避免将两种材料的小砌块混合使用进行砌筑。由于两种材料的小砌块具有不同的膨胀系数，在外界温度发生变化后，其膨胀的幅度不同，从而导致了墙体出现裂缝。(5)严格控制小砌块砌筑速度。　　一般工程规定，小砌块的砌筑速度不应超过1.8m/d，这是保证墙体不出现裂缝的关键因素。(6)砌体和主体结构交接处应有防裂措施。　　1.2防止混凝土墙的渗漏要解决混凝土墙的渗漏问题，主要有以下几项措施(1)在施工时，将混凝土外模板铺设到楼面100mm以上，这样才能保证外墙反口的混凝土和楼层平台

5、的混凝土处于同一个平面，从而方便对楼层平台和外墙的混凝土进行同时振捣，以避免由于外模漏浆导致楼层外墙连接处渗水。(2)对于墙板部位混凝土的浇筑和振捣，一定要做到捣拌均匀、不漏振，以避免产生烂根现象。(3)在进行模封闭前，需要对施工缝进行浮浆、疏松混凝土剔除和高压力清洗等施工工序，从而保证浇筑的混凝土接缝能够紧密连接。(4)对于混凝土坍落度的选择要根据施工时的天气情况和施工高度决定的，并且一旦决定后，不能在混凝土完成搅拌进入工地后随意更改混凝土的配比。(5)混凝土的浇筑和振捣都必须严格按照施工规范进行施工，在完成上述混凝土的施工步骤后，还应该按照施工规

6、范对其进行实时养护，一般养护时间不少于一星期，防止混凝土因为凝固升温导致裂缝的产生。　　2、屋面渗漏的防渗漏技术　　房屋最上部的结构，即屋面防水工程，是兼有防渗漏、承重以及保温隔热多种作用。因此，一旦屋面施工有任何疏漏，都会造成房屋的渗漏问题。对于屋面板的渗漏问题主要从以下几个方面进行预防:　　(1)根据建筑工程实际的地理位置，在进行施工材料的选择上要符合当地的地理环境的材料。对于材料性能方面主要包括当地温度、降雨量以及材料本身性能等几个方面。使用的防渗漏材料必须有出厂合格证明，不同种类的材料要按照不同的施工规范进行使用。　　例如:防水卷材开裂，主要

7、是由于温差变形、施工过程中不注意对半成品的保护、卷材本身质量问题等导致卷材开裂。针对上述问题施工中采取以下措施:①找平层留设分格缝，分格缝间距不大于6m，分格缝上附加卷材，单边粘贴覆盖;②改进粘贴工艺，使防水层尽量与基层脱开，屋面周边800mm范围内满贴卷材收头密封膏封严密实;③加强变形缝的施工处理，施工过程中要加强半成品保护;④所用的防水卷材必须有质量合格证，并经取样复试合格。　　(2)在浇筑钢筋混凝土时不应出现间断的情况，从而预防因为浇筑时间的不同出现前后两次浇筑混凝土之间出现裂缝，特别是在温度下降的情况下，更容易导致渗漏问题的发生。特别是在混凝

8、土浇筑完成后，一定要及时进行振捣处理以及后期养护，保证混凝土的浇筑质量是提高屋面板质量的一项主要措施。　　(