寿新桥国际产业园管委会物业服务项目

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1、寿县新桥国际产业园管委会物业服务项目—招标文件项目编号：2018-CG-065寿县新桥国际产业园管委会物业服务项目招标文件项目编号:2018-CG-065采购人：安徽新桥投资开发有限公司集采机构：寿县公共资源交易中心编制时间：二○一八年六月63寿县新桥国际产业园管委会物业服务项目—招标文件项目编号：2018-CG-065目录第一章招标公告2第二章投标供应商须知41.投标供应商须知前附表42.总则9第三章评审办法21一、技术评审21二、商务评审25第四章合同条款及格式28第五章采购服务需求38第六章商务投标文件格式48一、开标一览表50二、投标函51三、投标报价

2、汇总表52四、服务运行成本和费用测算表53第七章技术投标文件格式55一、投标供应商基本情况57二、授权委托书59三、委托代理人有效居民身份证、保证金缴纳凭证及基本账户开户许可证59四、无重大违法记录的书面声明60五、对项目的认识、服务定位、总体目标及整体设想（格式自拟）61六、物资装备计划（格式自拟）61七、组织结构、人员配备、培训及管理（格式自拟）61八、服务体系及规章制度（格式自拟）61九、突发事件应急处理预案（格式自拟）61十、物业档案资料管理（格式自拟）61十一、项目负责人（项目经理）资格证书、学历证书、物业管理业绩证明材料（格式自拟）61十二、投标人

3、物业管理业绩证明材料62十三、投标人按招标文件要求需提供的其他资料62附件:投标文件送达回执6363寿县新桥国际产业园管委会物业服务项目—招标文件项目编号：2018-CG-065第一章招标公告寿县新桥国际产业园管委会物业服务项目招标公告受采购人委托，寿县公共资源交易中心对“寿县新桥国际产业园管委会物业服务项目”采取公开招标方式采购，欢迎符合条件的投标供应商积极参与。一、采购项目名称及内容：（一）项目名称：寿县新桥国际产业园管委会物业服务项目；（二）项目编号：2018-CG-065；（三）项目内容：寿县新桥国际产业园管委会，总占地面积118亩，现有管委会办公楼一

4、栋（5层），建筑面积4200平方米；培训中心一栋（5层），建筑面积3938平方米；公寓楼六栋（1栋-2栋5层，3栋-6栋6层），总建筑面积26132平方米；餐厅一栋（2层），建筑面积2193平方米，此外还有道路、景观广场、停车场18000平方米,篮球场、网球场等，管委会内监控和消防设备齐全。1490784元/2年（包括物业服务费、人员工资、社保、税金及公司人员安全等费用）。服务期限2年。（具体服务内容及标准详见招标文件）。（四）资金来源：自筹资金。二、投标供应商资格：（一）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，具有独立企业法人资格；（二）物业管理公司

5、需具有三年及以上物业管理经验；（三）项目经理应具有物业管理相关证书，注册（登记）在投标供应商单位并担任项目经理2年及以上，以投标人为其购买社会保险记录为准；（四）投标企业近三年（2015年6月至今）具有单项合同金额不少于50万元的物业管理服务业绩；（五）应具有良好的信誉，近三年无重大违法记录。根据财库【2016】125号文件，投标人在评标阶段经“信用中国”网站查询被列入失信被执行人受惩黑名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信名单的；或经“中国政府采购网”网站查询被列入政府采购严重违法失信行为记录名单的，按无效投标处理；（六）本项目不接受联合体投

6、标。三、投标报名（一）报名时间：2018年6月7日至2018年6月27日8时30分（北京时间，下同）；（二）报名方式：网上报名；（三）开标时间：2018年6月27日9时00分；63寿县新桥国际产业园管委会物业服务项目—招标文件项目编号：2018-CG-065（四）开标地点：寿县公共资源交易中心开标一室（寿县新城区宾阳大道寿县人民政府政务服务中心五楼）（五）投标供应商必须在淮南市公共资源交易服务网（淮南市公共资源市县一体化平台投标供应商实名登记流程，http://www.hnsztb.cn/hnTPBidder/login.aspx）进行企业电子化信息录入登记并

7、通过审核后方可报名，未办理登记的投标供应商请及时在网上办理登记手续。未办理企业电子化信息录入登记而造成投标无效的，企业自行承担后果。咨询电话：淮南市公共资源交易中心政府采购部：0554-6818225。（六）报名成功后，请投标供应商自行下载招标文件及相关附件，及时关注淮南市公共资源服务网政府采购“答疑变更”栏目中关于本项目的补遗、答疑等内容。四、投标保证金：本项目投标保证金28000元人民币；开户名称：寿县公共资源交易中心开户银行：中国建设银行股份有限公司寿县支行银行帐号：34001747508053001571-0427五、联系方式：（一）联系地址：寿县公共

8、资源交易中心业务二部（寿县新城区宾阳大