城市的地域结构训练之五

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1、城市的地域结构　　一、单元概述　　本单元内容主要是人文地理学的重要分支——城市地理学中的部分基础内容。在高中必修教材(下册)中我们已经学习了城市的起源、影响城市选址的区位因素、城市化和城市问题的基础知识，本单元由宏观进入微观，重点在一个城市内部的形态，特别是城市中各地域的功能分区(如商业区、工业区、住宅区等)。我们要重点掌握各功能分区分布的一般规律、成因以及如何合理布局各功能区(城市规划)。　　学习本章特别要注意理论联系实际，高中教学大纲对本单元的所有知识要求都不是记忆，而是“结合实例了解或理解”，所以同学们在学习时一定要高度重视教材和练习中所举的实例，在实际应用中理解理论。如果可能，结合自

2、己所在(或附近)的城市来验证书上的理论。　　二、知识结构　　　　三、重难点解析　　1、三种城市地域形态的对比城市地域形态类型优　点缺　点集中式便于集中设置较完善的生活服务设施，各种设施的利用率高，方便居民生活，也便于行政领导和管理，并节省市政建设的投资环境污染严重组团式适宜平地面积小、的山区或河谷地区建城市这种类型用地比较分散，各片区之间的联系不太方便，市政工程设施的投资相对要高条带式或放射式使城市各个部分接近郊区，亲近自然这类城市交通主要集中于某一两个方向，而且运距很长　　2、商业区、工业区、住宅区的对比城市功能分区占用城市土地面积区位特点功能区特点商业区小呈点状或条带状分布，常位于交通便

3、捷的市中心或街道两侧①城市经济活动繁忙；②人口数量昼夜差别很大；③建筑物高大稠密工业区每个工业区用地不超过1000公顷，一个城市通常具有一个或多个工业区①不断向市区外缘移动②趋向于沿主要交通干线分布企业之间的协作和竞争性都很强，相互靠拢布置；市区内部工业区相互聚集，形成成片的工业区住宅区占城市空间的40％～60％地价较低、污染较小出现了高级住宅区和低级住宅区，高级住宅区和低级住宅区背向发展　　3、如何确定城市的服务范围　　城市的服务范围与城市职能密切相关。　　城市职能有些不是每个城市都有的，如冶炼、采煤或汽车制造等工业性职能。而为周围地区提供服务的职能，如商业、服务业，则是任何城市都必须具备

4、的。　　城市任何职能(包括商品)在空间上都有一定的服务范围，服务范围有上限和下限。所谓下限，即是维持此种职能所需要的最低销售额或最少消费人口(维持最起码的购买力)，也称为城市职能的需求门槛(门槛人口或门槛值)。低于此值或少于这个消费人口数量，提供这种职能就不能获利，甚至亏本，因而停止提供。如有研究表明，在美国华盛顿州，加油站所需要的最少消费人口是196人，银行则是610人，珠宝店是827人。不同的城市职能最小服务范围是不一样的。有些人口规模小的城镇或居民点，不能满足某种职能的门槛人口，这个城镇就不会出现这种职能。如小城镇可能没有珠宝店。　　城市职能服务范围的上限相当于消费者愿意到城市里购买某

5、种商品(享受某种服务)的最远距离。超出这个距离，消费者或选择到其他地方，或干脆放弃购买欲望。但是，这个范围通常不固定，也没有明确的界限。　　在人口均匀分布的条件下，不同城市职能的最低消费人口(门槛人口或需求门槛)和最大销售范围是不同的。那些价格低、购买频率较高的商品(油、盐、酱、醋、针头线脑等)或职能，具有较低的门槛人口，服务范围也较大。而那些价格较高、人们不经常购买的商品或职能需要的最低消费人口相对较多，服务范围也就较大。根据最低消费人口和服务范围的大小，可以划分出城市职能的等级。　　4、城市功能分区的成因分析　　　　5、影响城市功能分区的经济因素　　土地的经济地租是指利用土地所得报酬，减

6、去成本后的剩余。经济地租的量度是：某种土地的生产力与最差土地的生产力之差。最差条件的土地经济地租为零。以城市商业为例，中心商业区条件最佳，所以其产生的经济地租最高，离开中心商业区一段距离之后，由于交通不便，顾客不多，所以其土地没有作商业用途的价值，其经济地租为零，中间地段所产生的经济地租介于两者之间。　　由于不同的功能所要求的交通条件不同，在完全竞争的条件下，每一功能即每一土地利用区所产生的经济地租递减曲线是不同的。一般来说，零售业的经济地租曲线梯度最大，其在市中心所能产生的经济地租却为各功能之冠。服务业、轻工业和批发业的经济地租曲线的梯度较零售业为小。在住宅用地方面，多层楼房用地利用率高，

7、每单位面积所能产生的价值较低密度的平房为高，所以其经济地租曲线的斜度也较平房大，农业的经济地租曲线梯度是各类经济活动中最小的一种，因其在市中心和较偏远的市郊所产生的价值的差别极为有限。　　若把上述各功能的经济地租递减曲线重叠，各曲线相交，可知道各地段产生经济地租最高的是什么功能。在完全竞争的社会，所有产生的经济地租均为土地拥有者以租金的形式收取，各土地使用者按其产生的经济地租决定其自身的付租能力，向土地拥有者