办公楼保洁服务合同

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1、办公楼保洁服务合同篇一:办公楼清洁服务合同办公楼清洁服务合同委托方(以下简称甲方):XX县XX街道办事处受托方(以下简称乙方):(应当是具有营业执照的公司)为确保XX县XX街道办事处办公楼的清洁卫生质量,根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》及其它法律、法规的规定,甲方将XX街道办事处办公楼日常清洁服务工作委托乙方承担。为确保工作顺利开展,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,达成如下合同内容供双方遵守:一、清洁服务范围及内容:(一)日常清洁(保洁)服务的范围:1.办公楼大厅、走廊;2.1-6楼楼梯间;3.2-6楼公共卫生间;4.2-6楼会议

2、室;5.停车场、绿化带清洁卫生;6.甲方临时交派的其他服务工作。采用由乙方包人工、材料、设备、工具、管理的承包方式,乙方派出至少2人负责甲方办公楼清洁(保洁)服务,甲方不提供清洁机器设备等工具。三、合同期限:合同期暂定壹年,自2013年月日起至2014年月日止。合同期内,如乙方服务质量及配合度经考核不能达到甲方要求,甲方有权单方解除合同,更换保洁单位。合同期满若乙方的专业服务质量及配合度能达到甲方要求的标准,双方可续签合同。合约期满前30天,乙方应以书面形式告知甲方续约意愿,甲方如不愿续约,应于合同期满前30天以书面形式告知乙方,否则视甲乙双方同意续约

3、,但应另签保洁服务合同执行。四、合同金额及付款方式:1.月包干服务费用为元/月。甲方每月支付给乙方的服务费用中已包括乙方聘用人员的工资、福利、培训、劳保费用、工具、机器、材料费用、各种社会保险费用和发生工伤事故的赔偿费用及企业利润、税金等所有可能发生的费用。2.服务费用每月支付一次;乙方负责在每个服务月度结束后5个工作日内向甲方提供当月发票,甲方在收到发票日起5个工作日内,核查费用无误后支付上月服务费用。五、甲方责任及义务:1.为乙方免费提供用水、用电,并提供1间临时物料仓库供乙方使用。2.对乙方合理之工作协助、要求及建议,甲方应予全力支持,甲方须确保

4、其员工全力配合乙方在现场工作。3.对未达到清洁标准的项目,甲方有权要求乙方重做清洁工作。4.负责委派人员监督清洁现场,发现问题及时告知乙方现场人员或现场管理人员。2.如乙方违反本合同约定,乙方应当向甲方支付违约金人民币贰万元,本合同解除。八、其它事项:1.在本合同生效后,如有未尽事宜,双方经友好协商同意后,以正式文件补充,补充的文件与本合同具有同等效力。2.本合同未尽事宜由双方另行协商解决,若协商不成,向甲方所在地人民法院提起诉讼。本合同一式四份,具同等法律效力,甲乙双方各执贰份,签章后生效。甲方(盖章):XX县XX街道办事处乙方(盖章):甲方代表(签

5、字):乙方代表(签字):日期:年月日日期:年月日附:乙方营业执照、组织机构代码证复印件各一份。篇二:01办公楼保洁服务合同非居项目保洁服务合同(2012·上海版)甲方:上海科瑞物业管理发展有限公司联系地址:上海市普陀区白玉路101号注册地址:上海市奉贤区五四公路2011号建筑面积:第二条服务内容、服务方案和服务标准(一)乙方根据《科瑞物业管理运作规范》中的相关标准/要求提供经甲方确认的保洁服务内容和服务方案(详见附件1)。(二)乙方提供的服务内容、服务方案及服务标准不得低于下列任何一个标准/要求:1、法律、法规、政府/政府部门及行业的强制性标准/要求2

6、、上海市地方标准《办公楼物业管理服务规范》中“环境保洁服务”的要求3、甲方向业主承诺的服务标准/要求4、《科瑞物业管理运作规范》中相关标准/要求如附件1中的内容低于上述标准,则乙方必须按照上述标准中的最高标准/要求提供服务。上述标准/要求如有变化,乙方应当按照最新的标准/要求执行。第三条合同期限(一)本合同期限自年月日起至年月日止。(二)在本合同期内,如甲方据以提供物业服务的物业服务合同/前期物业服务合同终止,则本合同也同时终止。(一)甲方有权审定乙方制定的保洁管理服务方案,并可适时进行修改变更。(二)甲方根据《科瑞物业管理运作规范》《办公楼服务篇》《

7、保洁服务监管规程》检查乙方保洁服务的实施及执行情况,对乙方工作提出整改意见,督促乙方整改,发现乙方质量问题,可督促乙方写出《纠正和预防措施报告》,并及时纳入考核。(三)协助乙方对保洁服务人员根据《科瑞物业管理运作规范》中相关规程进行培训及指导。(四)甲方有权对乙方派驻现场保洁服务人员进行监督考评,并根据《科瑞物业管理运作规范》中的相关规程可建议乙方对工作中作出成绩和表现差的服务人员给予奖励和处罚,对不符合甲方要求的保洁服务人员,有权要求乙方予以更换,乙方对甲方的建议和要求必须予以尊重。(五)甲方有权对乙方履约合同的情况进行考核,具体奖罚细则详见《服务质

8、量奖惩办法》(附件2),罚款从合同履约保证金中扣除。(六)甲方为乙方提供保洁服务工作所需的水、