商业步行街停车空间用途多样化研究——以江汉路商业步行街为例

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1、商业步行街停车空间用途多样化研究——以江汉路商业步行街为例论文作者：王敏发布时间：2009-1-3111:56:03论文分类：130005城市化与房地产文章来源：《铁道勘测与设计》2007(5)关键词：商业步行街；停车空间；停车需求；多种用途论文提要：商业步行街停车空间不仅应该满足步行街的停车需求，而且应该同时拥有多种用途，为市民提供参与社会生活、享受社会文化的公共场所。文章就改善商业步行街的交通环境、商业环境以及人文环境作了探讨，力求达到丰富市民生活、繁荣步行街经济的目的。商业步行街往往是一个城市的亮点，在现代城市生活中所起到的作用除了改善中心商业区交通状

2、况和环境质量，刺激商业活动之外，还有一个我们不能忽视的重要作用：它应该为市民提供参与社会生活，享受社会文化的公共场所，除了购物之外，还应该吸引人们到这里来享受相互交流的乐趣。因此步行街的停车空间除了提供停车场地之外，还应该具备多种用途，为人们提供休息、游戏和社交的活动场所。但是，我国步行街的停车场大多作为配件工程而得不到足够的重视，低下的停车利用率以及单调简陋的设计不仅会造成空间的浪费和环境的破坏，而且在一定程度上导致步行街对市民的吸引力越来越小。因此，对商业步行街停车空间进行用途多样化研究，改善其设计简陋、风格单调的现状，对丰富市民生活、繁荣步行街经济具有

3、重要意义。1商业步行街停车空间利用率低下的主要原因1.1商业步行街的交通出行时间分布不均衡。商业步行街在节假日以及双休日等购物高峰时段的人流量、车流量和停车需求量都会比普通工作日多很多，这种的交通特征造成其停车空间往往是高峰时段容量不足，而非高峰时段容量过剩。据笔者调研，江汉路商业步行街的停车空间除了少数购物高峰时段可以停满车辆之外，在大部分时间里有大量闲置车位。1.2商业步行街及其周边道路的交通管制会导致一些配建停车设施的可达性不强、利用率低。1.3外围公共停车场的服务半径过大，车位大量闲置。由于以前城市的机动化水平不高，停车设施的总体布局缺乏综合、统一的

4、研究，因此导致我国的商业步行街几乎都存在停车场布局不合理的问题，特别是像江汉路这种地处拥挤老城区中心的商业步行街，其停车场的建设只能见缝插针，往往导致步行街周边一些外围公共停车场因服务半径过大而出现车位闲置（如图1武汉客运港停车场与江汉路入口之间的距离约为400m，超过了公共停车场100-300m的服务半径，导致其停车利用率低）。1.4路边停车位比重太高，违章占道停车现象严重。1.5停车收费的不合理。商业步行街停车空间的收费标准没有随着根据时间和空间的不同而进行合理的变化，各类停车场的价格管理缺乏统一的政策引导，停车收费没有起到调控商业步行街停车需求的作用。

5、相反的，由于路边停车场的收费普遍比路外停车场的收费低，致使大量车辆占路停车，而配建停车场和公共停车场却车位闲置。2商业步行街停车空间用途多样化研究针对这些原因，我们应该采用下列措施来商业步行街停车空间利用率不高的现状。其一、改善改善步行街的静态交通格局，形成以配建停车场为主体，以路外、公共停车场为辅助，以路边停车为补充的静态交通格局。其二、建立停车诱导系统，提高停车场利用率。其三、采用停车场自动管理系统，制定合理的收费标准，促进停车资源的合理配置。除此之外，我们还应该注重对停车空间剩余场地用途多样化的研究，一个设计出色的多功能停车空间不但能够满足停车需求，还

6、会给步行街带来更多社会效益和经济效益，精心的设计能够减少汽车给周边环境带来的危害，同时也能给停车空间本身带来生机和活力。下文，将以江汉路商业步行街为例，对停车空间剩余场地用途的多样化进行逐一研究。2.1作为展示步行街历史的博物馆在城市的现代化的进程中，商业步行街的出现在一定程度上起到了保护古建筑遗产、保护传统城市空间景观特征的作用。特别是对于武汉江汉路商业步行街以及上海南京路商业步行街这类由历史街区改造的商业步行街而言，停车场占用的每一寸土地都拥有丰富的历史。因此，我们应该在停车场中保留一些现场原有的历史痕迹，并给留下的纪念物提供展示空间，让它们向人们讲述当

7、地的历史及文化。我们可以通过纪念碑或雕像之类正式的纪念形式来展示步行街的历史，也可以通过保留以前建筑的某些片断等非正式的纪念形式来证明历史。证据可以是各种各样的，可以是一段具有代表性的建筑墙面，或者是镶嵌在墙面上具有特色的细部装饰，还可以是铺设在停车场地面上以前建筑的石块和瓷砖，甚至可以是绘制在地面上的建筑物外轮廓线。这些历史的痕迹不但证明了各种曾经存在过的建筑的价值，显示了历史的延续，而且使停车场变得更加丰富，让它可以作为传统的一部分，和谐地与整个步行街的历史文化氛围融为一体。例如，江汉路商业步行街周边汉口摄影数码婚纱城停车场以及武汉港停车场经过精心的设计

8、之后它们都很适合作为展示步行街历史的博物馆。前者面积