主体验收监理单位评估实施报告

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1、WORD格式整理一、工程概况：参建单位分别是：建设单位：设计单位：勘察单位：监理单位：施工单位：本建筑设计为地下三层，地上三十二层，地下一、二、三层分别为停车场及设备用房，地下室顶板为±0．00。±0．00以下的地下室建筑面积为13022.2㎡，负一层层高为6.5m，负二、三层层高均为3.6m。地上一、二、三层为商场及住宅入口，四层为结构转换架空层，五至三十二层为住宅，住宅分为A、B两个单元，由变形缝分隔。总建筑面积为53087.67㎡，屋面沿口标高99.6m。结构形式为钢筋砼框架剪力墙结构，蒸气加压砼砌块作外围护墙和内填充

2、墙。建筑设计使用年限50年，抗震设防类别：丙类，抗震设防烈度：6度，结构体系：框支剪力墙结构，框架抗震等级：二级，一般剪力墙抗震等级：非底部加强部位为三级、底部加强部位为二级。短肢剪力墙抗震等级：非底部加强部位为二级、底部加强部位为一级。防空地下室的抗力级别为：核6级。专业知识分享WORD格式整理本工程基础采用人工挖孔桩，基础分部工程于2010年11月25日验收通过。主体分部于开始施工，完成结构封顶，历时13个月。结构用砼全部采用商品砼。施工合同规定该项目工程质量达到合格标准。在施工过程中，施工单位按照合同规定和设计图纸要求

3、，认真组织施工。目前，主体施工内容已完成。施工单位的自检及监理单位的初验工作已完成，监理单位对施工单位报审的质量控制资料进行审核，认可资料基本齐全完整，施工单位对存在的问题已进行了认真整改。因此监理单位同意施工单位对该主体分部的验收审报，并对主体工程进行了质量评估。该工程本次验收范围为±0.00以上至屋面层的标高段，轴线范围为（1～10交B～P轴及9～16交D～P轴）。因场地南侧原住房拆迁原因，施工图中10—1／15×A—D轴与1—9×A—B轴范围（均为裙房）一直暂未施工，故不在本次验收范围内。二、评估依据：1、业主提供的经

4、审查机构审查通过的设计施工图；2、图纸会审记录、设计修改图纸、设计变更通知；3、本工程委托监理合同，工程建设施工合同文件。4、《建设工程监理规范》（GB50319-2000）。5、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）。专业知识分享WORD格式整理6、《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）。7、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）。8、国家现行的法律、法规及建设工程相关的技术规范规程。三、质量控制资料核查记录：工程名称：分部工程名称：主体分部施工单位：质量控制

5、资料统计表序号资料名称份数核查情况1钢材出厂合格证144页符合要求2钢材试验报告145组符合要求3钢材见证试验报告88组符合要求4主体砌筑、过梁等水泥试验报告3份符合要求5水泥见证试验报告2份符合要求6砌筑用砂石物理性能试验报告5份符合要求7砌筑用砂石见证试验报告3份符合要求8设计变更通知11份符合要求9施工方案、技术交底18份符合要求10沉降观测记录9份符合要求11放线记录29份符合要求12工地例会纪要21份符合要求13垂直度、标高、轴线检测记录61份符合要求专业知识分享WORD格式整理14混凝土配合比107符合要求15砌

6、筑用砂浆配合比1份符合要求16混凝土试块试验常规报告（标养）132组符合要求17混凝土试块同条件养护试验报告55组符合要求18混凝土试块见证试验报告72组符合要求19砂浆试块试验报告26份符合要求20砂浆试块见证试验报告11份符合要求21钢材焊接试验报告206组符合要求22钢材焊接见证试验报告71组符合要求23分项工程质量验收记录5份符合要求24验收批质量验收记录454份符合要求25混凝土强度评定记录8份符合要求26监理工程师通知单及回复26份符合要求27回弹法及其他检测报告20份符合要求28钢筋隐蔽验收记录133份符合要求

7、29质量监督检查记录及回复5份符合要求30砖（砌块）出厂合格证258份符合要求31砖（砌块）试验报告32页符合要求32砖（砌块）见证试验报告13页符合要求33商砼资料（含配合比、水泥、砂、石外加剂检测报告）106份符合要求34施工单位资料审查记录1符合要求专业知识分享WORD格式整理资料审查结论：审查人：四、主体阶段的监理程序及监理工作：进入主体结构施工后，监理单位按照《委托监理合同》的要求，依照《监理规划》、《监理实施细则》、《旁站监理计划》等监理工作文件的要求，本着严格监理、热情服务的原则，积极开展主体施工阶段的监理工作

8、。按照“四控制”指导原则，重点作好对工程质量和施工安全方面的控制，尤其始终先抓好事前控制和事中控制的工作。采取巡视和平行检查方式对工程质量进行跟踪监理，并对关键部位和关键工序进行旁站监理，健全了材料报验，工序报验制度，严格执行了不合格材料不准使用，上道工序检验不合格不准进入下道工序施工的规