外立面幕墙拆除方案说明

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1、WORD格式整理凯德MALL望京外立面装修项目幕墙拆除施工方案编制：审核：批准：专业知识分享WORD格式整理一、建筑工程概况1、工程概况表序号名称内容1工程名称凯德MALL望京外立面装修工程总承包工程2建设地点北京市朝阳区广顺北大街33号3招标单位北京凯德嘉茂望京房地产经营管理有限公司4设计单位中元国际工程设计研究院5建设规模该项目由1栋11层塔楼及1栋4层商业裙房组成，为商业综合体建筑，其中裙楼建筑高度为19.41米，塔楼建筑高度为52.95米；项目占地面积约20501.07平方米，建筑面积约88046.17平方米。项目整体装饰效果图2

2、、项目位置概况该项目所在地位于北京市朝阳区广顺北大街33号，位于广顺南大街及阜通西大街交汇处，交通运输较为便利，地理环境优越，施工材料可通过以上路线（按规定时间运输）顺利运输至工地现场。二、幕墙工程概况1、幕墙工程总体概况该工程幕墙面积约8800平方米，幕墙形式包括裙楼立面铝板幕墙系统、塔楼立面竖明横隐玻璃幕墙系统、裙楼首层石材幕墙系统、玻璃雨棚系统等装饰形式。施工范围包括现有幕墙拆除及新增幕墙安装。专业知识分享WORD格式整理三、施工段的划分该项目塔楼及裙楼界限明显、相对独立，塔楼及裙楼均采用框架式幕墙设计，为了具备更大的施工工作面，拆

3、除施工时将采用裙楼和塔楼流水施工的方式进行，裙楼将从A区向B区施工，C区塔楼将采取自上而下的施工顺序进行。施工顺序平面示意图四、原有幕墙拆除方案（一）、A区原有幕墙拆除方案A区是该工程的裙楼部分，是华联商场的主入口，幕墙顶部标高为20.85米，大部分为铝板，局部为点式玻璃，入口处有铝板雨棚。以下为该部分的拆除方案：1、点式幕墙的拆除现状图（照片）实际节点专业知识分享WORD格式整理现有幕墙装饰面变化不大，且距离主体结构面距离较小，为了方便施工并展开工作面作业，对于原有幕墙部位的拆除将自下而上采用吊篮进行。1.1施工准备1.1.1、施工人员

4、必须认真熟悉该处结构及节点图纸，对拆除部位有清楚的了解。1.1.2、施工前工长深化对《玻璃幕墙拆除方案》的理解，并对拆除施工操作人员进行详细安全、技术交底，使操作工人对图纸和规范要求、施工准备、施工方法和措施、注意事项有详细了解。1.1.3、吊篮详见吊篮的施工方案；1.1.4、机械管理人员负责将施工用电合理布置，以满足现场施工需求。1.1.5、队伍进场前由生产经理带队对室内安全防护进行全面检查，安全员负责监督落实将楼层临边防护搭设完、洞口封堵完，在拆除过程中由专人统一指挥地面设有警戒区并竖立警戒标志，安排专人指挥和监督禁止非作业人员靠近操

5、作区。。1.1.6、检查楼顶部的插杆擦窗机及其配件能否正常使用。1.1.7、施工前施工员必须对拆除安全玻璃工人进行技术及安全交底。1.1.8、施工员在施工前应检查施工队伍工具如扳手、美工刀、玻璃吸盘、电动葫芦等以及拆卸工程所需的高空作业劳保用品。1.2幕墙拆除方案幕墙拆除工艺流程：剔除密封胶→不锈钢驳接头分离→玻璃面板拆除→幕墙龙骨拆除→龙骨连接件拆除→现场清洁1.2.1、剔除密封胶：施工将利用吊篮到指定拆除位置，利用美工刀将分格缝位置耐候密封胶切割剔除，施工过程中需对剔除的密封胶进行及时收集，不要随便乱丢，并注意施工过程中的个人安全。1

6、.2.2、不锈钢驳接头分离：因为驳接头与驳接爪的连接点位于室内，所以施工人员必须从做室内围挡时预留的通道进去，用扳手扭开驳接头与驳接爪固定的螺帽，拆除时对称进行，预先将一块玻璃的上面两个驳接头的螺帽松开，然后用楼顶单独架设的吊臂和滑轮用钢绳固定住玻璃上面的驳接头，在该块玻璃为拆除前，不要松开其它板块的驳接头螺帽。1.2.3、幕墙面板拆除：在用钢绳固定住玻璃上面的驳接头时，当室外的施工人员（两人一组）要注意稳定住玻璃，室内的施工人员再专业知识分享WORD格式整理用扳手扭开玻璃下端的驳接头与驳接爪固定的螺帽，室外的施工人员向外拉开玻璃，楼顶的

7、电动葫芦操作人员将吊运至护头棚上。1.2.4、幕墙骨架拆除：由于点式玻璃的龙骨和连接件采用焊接，故将对钢龙骨将采用角磨机切割方式进行拆除，在采用切割方式拆除时将采用接火斗进行防护，避免产生的火星引起火灾（如上图所示）。1.2.5、材料转运及清洁：拆除的材料将临时堆放裙楼楼顶，并利用夜间商场下班时后对拆除的材料运至仓库的指定地点，并将现场整理干净。2、铝板幕墙的拆除现状图（照片）实际节点现有幕墙装饰面变化不大，且距离主体结构面距离较小，为了方便施工并展开工作面作业，对于原有幕墙部位的拆除将自上而下采用吊篮进行。专业知识分享WORD格式整理2

8、.1施工准备2.1.1、施工人员必须认真熟悉该处结构及节点图纸，对拆除部位有清楚的了解。2.1.2、施工前工长深化对《铝板幕墙拆除方案》的理解，并对拆除施工操作人员进行详细安全、技术交底，使操