资源描述：
《店面转租赁合同范本》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。
1、店面转租赁合同范本篇一:铺面、店面租赁合同范本(绝对标准)店面租赁合同出租方:,以下简称甲方承租方:,以下简称乙方根据《中华人民共和国》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。一、甲方将位于出租给乙方作使用。乙方在租赁期间应遵守国家法律法规,守法经营。若因违规、违法受罚或被追究法律责任,甲方不负连带责任,并有权收加店面,终止合同。二、租赁期限:租赁期共年,甲方从年月日起将出租店面交付乙方使用,至年月日收回。乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回店面:1.擅自将店面转租、分租、转让、转借或与他人调
2、剂交换的;2.拖欠租金个月或空关个月的。合同期满后,如甲方仍继续出租店面的,同等条件下,乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时,如乙方确实无法找到店面,可与甲方协商酌情延长租赁期限,但需提前三个月与甲方协商重新签订合同。三、租金和保证交纳方式本合同经双方签字或盖章后生效。合同一式两份,甲乙双方各执一份。甲方:乙方:身份证号码:身份证号码:联系:联系:附:身份证复印件签订日期:年月日篇二:商铺租赁合同范本(简单实用版)商铺租赁合同出租方(简称甲方):身份证号:承租方(简称乙方):身份证号:根据我国《合同法》及其有关法律、法规之规定
3、,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就有关房屋租赁事宜达成如下协议:第一条租赁范围及用途:甲方同意将位于__________省________市________区______________街____号商铺(该商铺具体地址以房产证中标示为准),在良好及可租赁的状态下租给乙方作为______________使用,出租商铺的建筑面积为_______㎡。1、乙方应按合同的规定,按时支付租金及其它各项费用,且合法使用房屋,不得从事违法乱纪活动。2、未经甲方和有关部门书面同意,乙方不得将房屋的结构作任何改动,乙方对该房屋的装饰应以不损
4、坏该房产整体结构和设施为原则,并征得甲方同意。3、在租赁期间,乙方对于出租房屋不得以任何形式转租、转让、转借、抵押、联营或其他有损甲方利益的行为。4、承租期内,由被盗、火灾等事故造成损失,和乙方人为造成事故,损害甲方房屋的,由乙方负责。5、乙方在未违反租约的前提下,有权优先续租该房屋。如要求续租,在本合同期满前三个月向甲方提出申请,再由双方另行商议续租事宜。第七条合同的解除本合同除发生下列情形外,合同期内完全有效,不得单方解除。1、租赁期届满。2、因乙方过错严重造成房屋毁损的。3、出现不可抗力造成房屋毁损达不到使用目的的。4、政府强
5、制征收或拆除该房屋的。5、乙方迟延交付房租超过10天的。第八条违约责任出租方(以下简称甲方):承租方(以下简称乙方):公民身份证号码:根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上订立本合同,就甲方将其合法拥有使用权店面出租给乙方事宜,达成如下协议:第一条租赁物情况:1、坐落:。2、建筑面积:约平方米(实际面积以产权证登记为准)。第二条租赁期限:1、共个月,自年月日起至年月日止。其中,年月日起至年月日为免租装修期;年月日起至年月日为免租市场培育期;年月日起至年月日为计租期。合同期满,甲方如需
6、继续出租该店面,在同等条件下,乙方享有优先承租权。2、甲方未能在合同约定租赁期限起始日前交付出租店面的,则租赁期限、免租装修期、免租市场培育期、计租期起算时间相应延迟,甲方不承担违约责任。3、乙方应在前述约定装修期内完成店面装修工作,并开始营业。否则,甲方有权单方解除本合同,且收取的押金不予退还,且不赔偿或补偿任何费用。租赁期满或合同解除、终止后,租赁店面内可移动的装修物品归乙方,不可移动物品及装修等无偿归甲方所有。4、乙方在免租市场培育期内连续停止经营20日或1个月内累计停止经营10日的,甲方有权单方解除本合同,押金不予退还,且不
7、赔偿或补偿任何费用。5、租赁期满或合同解除、终止后,乙方应立即搬出租赁店面,乙方逾期搬出租赁店面,每日应支付占用费人民币500元;逾期超过15日的,视为乙方放弃租赁店面物品所有权,甲方有权处置。第三条租赁用途:。乙方改变租赁用途应经甲方书面同意,否则甲方有权单方解除本合同,并不承担违约责任。(2)确保出租的店面权属清楚,且具有合法出租权利。(3)确保出租的店面在交付前符合使用条件。(4)协助乙方出具办理工商、税务证件时相关材料。(5)按合同约定收取租金。2、乙方权利义务:(1)对店面进行装修,并承担相应费用。进行装修时不得损坏建筑主
8、体结构。确需要改变租赁店面的结构,进行拆、减、增的,应取得甲方书面同意并确保结构安全。(2)按合同约定的用途使用店面,不得在出租店面进行违法活动或损害公共利益的活动。(3)负责店面设施设备的保管、维修责任,并承担其费用。(4)未经甲方
