土地勘测定界技术培训－中国土地规划院

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1、土地勘测定界技术培训中国土地勘测规划院ChinaLandSurveyingandPlanningInstitute扈传荣2008.12中国土地勘测规划院ChinaLandSurveyingandPlanningInstitute培训框架围绕《土地勘测定界规程》行业标准第二部分：土地勘测定界的作业方法、内容及要求第一部分：土地勘测定界现状、标准制定、与地籍管理的关系中国土地勘测规划院ChinaLandSurveyingandPlanningInstitute培训提纲土地勘测定界现状《土地勘测定界规程》（TD／T1008—20

2、07）简介与建设用地审批的关系土地勘测定界与地籍调查前置的区别土地勘测定界的工作程序外业调绘勘测定界土地勘测定界成果第一部分第二部分中国土地勘测规划院ChinaLandSurveyingandPlanningInstitute土地勘测定界工作现状第一部分各地因地制宜，制定了相应的技术规定及实施细则，从工作程序、工作方法、工作成果都有不同的变通。但没有实现勘测定界的标准化、规范化、信息化。口径不统一。实施细则勘测定界成果集粹勘界委托书勘界技术报告勘测定界成果集粹技术说明勘测定界成果集粹勘测定界表勘测定界成果集粹分类面积和坐标

3、表勘测定界成果集粹点之记勘测定界成果集粹验收报告勘测定界成果集粹勘测定界图勘测定界成果集粹勘测定界用地范围图勘测定界成果集粹土地利用项目规划审查图勘测定界成果集粹存在的问题勘测定界成果集粹1、工作方法不统一（工作底图、权属调查）2、工作程序欠缺（测量、定界）3、成果不规范（图件比例尺过小、图上要素不全、技术报告简单）成果不规范图上要素少新旧规程对比（主要修订内容）定位于用地审批和地籍管理；拓展了工作范围；细化了工作程序（外业）；增加了工作内容（例如：基本农田界线、农用地转用范围线的调绘）；规范了勘测定界图及勘测定界技术报告

4、的编制要求。土地勘测定界（以下简称勘测定界）是根据土地征收、征用、划拨、出让、农用地转用、土地利用规划及土地开发、整理、复垦等工作的需要，实地界定土地使用范围、测定界址位置、调绘土地利用现状、计算用地面积，为国土资源行政主管部门用地审批和地籍管理等提供科学、准确的基础资料而进行的技术服务性工作。中国土地勘测规划院ChinaLandSurveyingandPlanningInstitute第一部分中国土地勘测规划院ChinaLandSurveyingandPlanningInstitute土地勘测定界与建设用地审批的关系第一

5、部分勘测定界在建设项目用地全程管理中的位置；报件手续之一；建设用地会审的重要依据；中国土地勘测规划院ChinaLandSurveyingandPlanningInstitute土地勘测定界与建设用地审批的关系第一部分项目立项预审项目可行性研究论证初步设计论证审查报批取得“建设用地批准书”勘测定界勘测定界在建设项目用地全程管理中的位置中国土地勘测规划院ChinaLandSurveyingandPlanningInstitute土地勘测定界与建设用地审批的关系第一部分报件手续之一建设用地会审依据《建设用地审查报批管理办法》中明

6、确规定：“建设项目用地呈报说明书应当附具下列材料：（一）经批准的市、县土地利用总体规划图和分幅土地利用现状图，占用基本农田的，还应当提供乡级土地利用总体规划图；（二）由建设单位提交的、有资格的单位出具的土地勘测定界图及土地勘测定界技术报告书；．．．．．．”勘测定界成果与土地利用现状图中的地类和面积是否一致；权属是否清楚无争议。中国土地勘测规划院ChinaLandSurveyingandPlanningInstitute土地勘测定界与地籍调查前置的区别实践中地籍调查前置做法的提出《土地登记办法》中的地籍调查前置两者的区别结论

7、第一部分1、目的不同；2、调查对象不同；3、工作内容不同（界址测量、地籍测量）；前者侧重于地籍调查成果的应用；为避免重复工作，提高效率，理顺工作程序，减少工作环节，共享部分成果（界址测量）。在国有土地使用权出让和划拨、农用地转为建设用地批准、征收征用集体土地批准、以划拨方式取得国有土地使用权转让房地产审批等工作中，将拟供地项目用地的地籍调查工作前置。中国土地勘测规划院ChinaLandSurveyingandPlanningInstitute一、土地勘测定界的工作程序接受委托查阅资料收集图件现场踏勘外业调查外业测量内业面积

8、量算编制勘测定界图提交成果检查验收仪器准备第二部分中国土地勘测规划院ChinaLandSurveyingandPlanningInstitute一、土地勘测定界的工作程序关于承担机构勘测定界工作，在各级国土资源行政主管部门组织下，由有资格的勘测单位承担。《行政许可法》土地勘测定界许可证第二部分中国土地勘