常年法律顾问工作总结--范本

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1、常年法律顾问工作总结青岛机械房地产有限公司：受贵司的委托，我们有幸担任贵司二oo四年度的法律顾问。一年来，在贵我双方的真诚合作下，法律顾问工作得以有效、顺利地开展。回顾一年来的工作，我们始终抱着认真负责的态度，谨慎地处理贵公司的各项法律事务，承担了审查、起草合同，出具律师函、法律意见书，参与非诉讼法律事务的谈判，办理诉讼案件，定期到贵公司坐班，解答口头、电话法律咨询等工作。现将该年度的法律顾问工作总结汇报如下，望贵司批评指正。一、办理诉讼案件2件。（一）贵司诉黄荣光物业管理纠纷一案。贵司诉黄荣光物业管理纠纷一案，由市南区法院于2004年4月28

2、日作出一审判决，判决黄荣光向贵司支付欠费800余元。此后，黄荣光上诉于中级人民法院。在二审过程中，我律师继续本着认真负责的态度、谨慎地对待本案。同年10月30日，中级人民法院作出终审判决，判决驳回上诉、维持原判。（二）山东鲁光信息工程有限公司诉贵司拖欠工程款一案。2004年11月15日，鲁光公司向青岛市市南区人民法院提起诉讼，要求贵司偿还拖欠的工程款及违约金，共计49万余元。同年11月22日，市南法院作出（2004）南民初字第21393号民事裁定书，准许了鲁光公司的财产保全申请，裁定冻结贵司的银行存款55万元或查封相应价值的财产。贵司将上述材情

3、况通知律师之后，律师对贵司提供的相关材料进行了详细研究，将材料汇总、分析，制作了本案的证据目录，做好了应诉的准备。此外，律师还根据贵司的要求，在做好应诉准备的同时，参与了贵司与鲁信公司的调解，并根据对方掌握证据情况、调解过程中透露的信息，分析对方的庭审思路、胜诉把握、调解意向，及时提供法律意见供贵司参考。该案已调解结案。二、协助处理非诉讼事务2件。4（一）协助处理“强制拆除违章建筑事件”，并根据贵司的要求，就贵司从未收到过青岛市规划局市南分局作出的处罚决定书一事，向青岛市市南人民法院提出异议。（二）协助处理“太平洋中心”交接事宜，并就接管后的“

4、太平洋中心”存在的诸多问题起草、审查法律文书，提供法律意见：1、参与“太平洋中心”的交接工作，并见证了“太平洋中心”零点交接仪式；2、协助处理“太平洋中心”的历史遗留问题；3、就“太平洋中心小区”众多业主拖欠贵公司物业管理费、水电费、供暖费问题，致函青岛开源集团有限公司，要求其协助说服业主缴纳欠费，防止事态的进一步恶化；4、审查、修改贵司与山东省通信公司青岛分公司拟签订的《“太平洋中心”固定电话代装代维协议》；5、审查、修改贵司与青岛金港生服务有限公司之间拟签订的《太平洋中心物业保洁聘请协议》。三、起草、审查、修改合同19件。（一）起草、修改了

5、《薛家岛旅游度假区整体开发合作合同》、《协议书》以及《青岛凤凰投资管理有限公司章程》；（二）修改贵司与中铁十八局之间拟签订的《建设工程施工框架协议》；（三）就银都景园车位使用权销售事宜，起草《车位使用权销售协议书》、《车位签约通知书》、《车位催款通知书》；（四）审查、修改《银都花园T-15户型拆迁改造的协议》；（五）审查、修改《关于银都景园商场渗水有关事宜的函》；（六）审查、修改《青岛银都房地产有限公司普通股股权投资（收购）协议书》；（七）审查、修改《“银都中心”项目合作开发协议》，并提出法律意见；（八）审查、修改贵司与中联盛视（青岛）广告公司

6、的《合作协议书》；4（九）就山东国际投资管理公司、青岛万策投资公司与贵司之间的股权转让事宜，起草《终止合同协议书》。该协议解除了三方之前签订的《合同协议》、《股权转让协议》，并就股权转让款的返还、费用的承担、违约责任的免除、争议的解决等问题作了明确的约定；（十）就连云港顺安地产公司与贵司之间的物业顾问服务事宜，提供法律意见，提出物业顾问服务内容和方式，并起草了《物业管理顾问合同》；（十一）就郑建武、温文华与贵司筹划在福建进行房地产合作开发事宜，审查相关法律文书，提供法律意见；（十二）就市南区政府机关办公大楼物业保洁事宜，审查、修改贵司拟与青岛金

7、港生服务有限公司签订的《青岛市市南区政府机关办公大楼物业保洁专项服务协议》；（十三）就中国联通青岛分公司租赁“银都花园”设备房做GSM基站、安装发射装置遭到部分业主投诉一事，多次致函联通公司，限其在制定期限内将发射装置移走，从而避免了业主与贵司之间物业管理矛盾的激化；（十四）就银都花园T12-3业主李松群家保姆遭歹徒刺伤一事，审查、修改《关于保姆遭歹徒刺伤事件处理协议》；（十五）修改贵司与中国网通（集团）有限公司青岛分公司之间，就无线市话天线运行系统供电事宜，拟签订的《用电协议书》；（十六）修改贵司与金玲置业（青岛）有限公司之间拟签订的《前期物

8、业管理合同补充协议》；（十七）审查、修改贵司与青岛恒星职业技术学院拟签订的《实习协议书》；（十八）修改《电子对讲门系统售后服务合同》；（十九）修改《工