浅谈沿街商业建筑模块化设计策略

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1、浅谈沿街商业建筑模块化设计策略　　摘要：通过探讨空间体块模块化、建筑样式模块化和功能布局模块化对沿街商业建筑设计进行研究，说明沿街商业建筑模块化设计的可行性，为此类型建筑设计提出思维上的创新。　　关键词：沿街商业建筑设计策略模块化　　引言　　随着当代物质生活水平的提高，人们对于购物的要求也变得越来越高，一些特色商业建筑的出现为人们带来了丰富的购物体验，典型案例如西红门汇聚购物中心(图1)。沿街商业建筑的商业价值主要在于利用视觉通透、形象丰富的建筑形象来吸引顾客，从而拉动消费。因此它的体量相对较小，且以多层为主，主要通过空间围合的形态组成空间的虚实关系。沿街商业建筑从风格上可分为两种形式，一种是

2、营造现代感氛围的商业布局。比如三里屯soho，其造型以多层为主，从平面布局到体块空间的联系，以及与精品店风格相匹配的店面设计都很考究，且开敞空间相对集中。另一种是营造人文风情的商业氛围。比如位于顺义的斯普莱斯奥特莱斯和朝阳的蓝色港湾，都是通过低密度、开敞的空间将主题店、街道和广场联系起来，丰富人们的购物体验(图2)。　　在营造人文风情的商业建筑的各种案例中，富有中国传统民俗文化的商业街可以说屡屡多见。比如前门大街改造项目，通过骑楼、灰砖等方式结合商铺进行设计(图3)。该设计主要以一条景观大道为交通联系空间，购物路线呈一条直线，商铺与商铺之间空间联系甚少，购物体验不丰富。笔者希望通过一些现代商业

3、建筑设计实例从中挖掘一些设计特征和共性，从而获得沿街商业建筑的模块化设计策略，以改善传统购物流线和购物体验的单一性。　　一、策略提出　　笔者曾看到一个利用传统窗格来演绎新江南水乡的方案，设计提取中国传统建筑中的窗格元素，利用图底关系进行组合后，通过窗格元素网格生成平面和立体空间关系。通过将窗格的变化特征运用到三维立体空间，形成一种围绕几个元素体变化的整体感(图4)。笔者根据这个思路，运用模块化方式从功能、空间和形态方面进行沿街商业建筑的设计研究，形成一种富有逻辑性和秩序性的整体设计。通过上述实例，可以得出以下策略。　　(1)空间体块模块化　　根据地块特征，建立大致轴网来选择合适的标准模块大小，

4、确定平面轴网尺寸后，借助草图模型生成相对应高度的盒子，通过进退关系和不同体块结合的体量大小变化，在原有基地上组合形成空间的最初形态。　　(2)建筑样式模块化　　与当地文化相结合，通过对文化元素符号化的处理，结合丰富的体块组合空间，建立几种基本体，通过有序变化产生变体，并以不同方式结合将其组成建筑空间和形体。　　(3)功能布局模块化　　结合草图模型，由模型落实到平面上，建立功能布局模块以满足使用功能及配套设施的需求，使商业空间和公共空间布局合理化。　　二、设计实践　　海南国际旅游岛先行试验区黎安风情小镇项目，规划目标提出黎安小镇将串联滨海用地，塑造有滨海特色的文化娱乐新港和动静相宜的滨海度假区，

5、提出建设充满热带风情和地域特色的黎安风情小镇。除居住功能外，还包含商业、医疗、展示、公园等公共服务设施的建设。规划对建筑风格进行控制，分为原貌体验区、精华传承区和现代演绎区，沿街商业建筑属于现代演绎区部分。　　沿街商业建筑用地面积大且零散，笔者希望通过不同区域的风格特征，借鉴周围住宅的组合特征，运用一种批量模块化生产方式打造丰富的黎安风情沿街商业建筑，使得沿街建筑符合海南自然和人文特色，与环境、功能、景观相协调，并且在视觉、空间、活动性上表现出丰富性，同时还要体现对传统民居的继承和创新。　　海南黎安风情小镇独立沿街商业建筑，上层无住宅，规划上为2层，局部可设置3层。用地范围较广，边界长度为80

6、～160m，进深为15～20m，且该独立商业建筑分布在不同形式的住宅区域中。　　2.1空间体块模块化　　根据地形特征将平面网格定为6m6m，分10跨，通过对现有沿街商业建筑布局方式分析后发现，人行路线多为一条直线，并没有与建筑本身发生关系，商业界面也不丰富。所以考虑通过去掉几个单元格，使人行路线随建筑平面轮廓发生转折，商业面也随之增加，沿街商业建筑自身的外部公共空间也发生了变化(图5)。　　随后根据进深大小，确定进深为2跨或3跨柱网并将其网格化。考虑到进深2跨的尺寸进退相对受限，故将平面进深在12～15m范围内设置为3m和6m的进深变化;而在20m的范围内设置为6m和12m的进深变化，二层则根

7、据局部退台和局部增加到三层进行变化，生成大致的建筑组合形式(图6)。　　在利用空间模块的推敲中，要注意对体块增减的整体把握，以及之后对建筑形态和功能模块化的研究会使得空间体块不断调整。在组合体块和院落空间变化中，院落和实体的关系也可以考虑两跨的进退。　　2.2建筑形态模块化　　对空间体块模块化的研究之后，笔者对现有住宅分布和传统黎族民居进行分析，将空间模块赋予建筑形态，生成围绕建筑形态的模块化。该