土地经济学复习

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1、地经济学复习提纲第一章一、土地的含义、特征土地是地球表面及其以上和以下一定幅度的空间物质形成的具有自然、经济和人文、社会综合特性基本功能的综合体。1.、土地的自然特性（1）原始性（2）数量有限性（3）不可移动性（4）异质性（5）耐用性与生产潜力的无限性（6）用途多样性2、土地的经济特性（1）经济供给的稀缺性（2）土地用途与价格变动的时滞性（3）集约性与集约边际（4）适度规模性、投资效益的积累性与扩散性、土地市场的特殊性、经济区位的可选择性、土地价值的二元性3、土地的人文社会特性1）土地利用的社会性2）土地市场的

2、区域性3）土地利用受限性二、土地经济学的含义土地经济学是一门研究生产要素经济的应用经济学，主要是应用经济学原理研究人地关系中与土地利用直接相关生产力组织问题与土地分配相关的生产关系调节问题。三、土地经济学研究的主要内容土地经济学的研究对象是“土地、人口关系、土地问题”的系列基础概念与内涵及其经济方面，并以人关系为核心。土地经济学研究的主要内容答：1、基本概念与原理2、土地资源配置与土地利用部分3、土地制度部分第二章一、什么是土地的供给、土地的自然供给和土地的经济供给？土地的供给是指土地的可利用部分，是在一定的技

3、术经济条件下，对人类有用的各种土地资源的数量。土地的自然供给是指实际存在于自然界的各种土地数量，包括已利用的土地资源和未来一段时间里可供人类利用的土地资源（后备资源）。土地的自然供给为无弹性供给。土地的总量固定不变土地经济供给的涵义1）土地有多种用途，各种用途之间常常相互竞争利用。当某一用途的土地需求增加，其利用的收益提高时，原属其他用途的土地就会有一部分转作该用。这种在土地的自然供给及自然条件所许可的范围内，基本用途的土地供给随该用途收益的增加而增加的现象，称为土地的经济供给。2）土地的经济供给是有弹性的。3

4、）不同时期、不同用途土地的经济供给弹性不同。二、影响土地经济供给的因素有哪些？如何增加土地的经济供给？影响土地经济供给的因素⑴各种土地的自然供给⑵土地的需求⑶其他用途的竞争⑷利用土地的知识和技能⑸土地利用的集约度⑹交通条件的改善⑺政府政策与公众舆论、税收、投资、信贷、价格政策14增加土地经济供给的措施⑴提高土地利用比例⑵提高土地利用的集约度⑶建立合理的土地制度⑷调节消费结构⑸生产农产品的代用品⑹保护土地资源三、对农业用地的需求有哪几类？耕地需求主要由哪些因素决定？农业用地需求1、耕地：粮食——口粮、储备粮、备荒

5、粮、饮食业用粮、饲料粮、种子以及工业用粮等对耕地的需求量取决于——人口、土地生产率、国民经济发展2、林地：木材、森林的生态功能3、草地：畜产品、美化环境、生态功能四、什么是土地人口承载力？如何分析某一特定地区的土地人口承载力？土地人口承载力是指在未来不同时间尺度上，以预期的技术、经济和社会发展及与此相适应的物质生活水准为依据，一个国家和地区利用其自身的土地资源所能持续稳定供养的人口数量。1、土地分类将该地区土地划分为三大类：第一类是难利用的土地，主要包括山地和水域、滩涂等；第二类是禁止利用的土地，主要包括耕地保

6、护土地和生态敏感区；第三类是可利用的土地，主要包括已利用土地和未利用土地。其中未利用土地又主要包括其他农用地和废弃荒地等。2、建设用地总量确定作为主要生态功能用地的其他农业生态用地根据生态环境的要求，必须满足难利用地和禁止利用地之和大于等于总面积的40％，而可利用地总和应小于等于总面积的60％。3、人均建设用地需求4、人口的构成计算5、土地人口承载力计算五、区域人口承载比的含义如何？　　土地资源人口承载力是指在一定生产条件下土地资源的生产力和一定生活水平下所承载的人口限度。区域土地人口承载力：P=Y/L（P-区

7、域土地人口承载力，Y-土地生产潜力，L-人均生活水平）区域人口承载力比：SR＝P’/P（P’-预测人口）（SR<1，承载量合理，SR＝1满载，SR>1，超载）区域人口承载比的含义:某区域预测人口与该区域土地人口承载力之比。第三章一、什么是土地的集约经营、土地受容力、集约边际？集约经营：单位土地上使用高比率资本和劳动投入14土地受容力：指在一定经济条件下，土地资源与其它生产资源最佳配合比例时所能受容其他变量资源的数量。集约边际：土地集约经营的上限称为集约边际二、影响农地集约利用的因素有哪些？影响农地利用集约度的因

8、素主要有六个方面：1、农地位置2、自然状况3、国民经济的发展4、人口压力5、产品价格的升降6、生产中的限制因素：农地经营者的状况、农地制度三、市地集约利用的涵义如何？城市土地集约利用：是指在合理布局、优化用地结构的前提下，通过增加对存量土地的投入、改善经营管理、充分发挥土地潜力等途径，提高建城区土地的使用效率和利用效益，使土地的经济效益、社会效益和生态效益相互协调统一，兼顾当前利益和长