万科物业各种温馨提

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1、『学习改变人生·做成功物业管理人！』万科物业各种温馨提示收集共享关于加强房屋出租管理相关规定的温馨知会尊敬的花城住户：据深圳市纪委、市委组织部、市人事局、市监察局、市维护稳定及综治办等5部门联合制订的《关于加强私人出租屋业主监督管理的若干意见(试行)》规定，凡在深圳市范围内从事房屋租赁经营的个人，在租赁关系确立后10天内，应自觉在房屋所在地租赁管理所办理合同登记或备案手续。逾期没有登记或者备案的，由租赁管理部门一次性处以合同期租金总额20%的罚款，并追缴租赁管理费、代征税款和滞纳金。房屋出租人有协助有关部门做好社会治安综合治理工作的义务

2、，租赁关系确立后，应在3日内督促、协助承租人到出租屋综合管理机关办理租住人员信息登记，否则，由主管部门处以月租金额一倍的罚款。管理处诚请承租人能主动向花城社区警务室登记人员信息，出租人能督促、协助承租人办理登记备案手续。目前该规定意见征集期已过，不久就会和市民见面。敬请花城广大住户知悉。四季花城社区党总支四季花城居民委员会四季花城业主委员会四季花城管理处二○○四年五月二十日美好家园携手共进　　尊敬的业主：　　新年已过，大地复苏，花草树木象雨后春笋一样蓬勃地发芽生长，为了小区的环境更加温馨、美观、舒适，早晨晨练的先生、女士们，请不要在草地

3、上“动武”，坐在草地上晒太阳的朋友们，当您享受日光浴时，青青小草正在您的玉足下“哭泣”，喜爱红花绿叶的小朋友们，为了使红花更艳，绿叶更青，请勿用双手来“携残”娇艳欲滴的花花草草们。　　谨请各位业主爱护小区的每一棵花草树木就象爱护自己的眼睛一样，让我们携手努力共创美好家园。　　新锦安•雅园管理处　　二00三年二月十五日(中国物业精英网http://www.cncpm.net)青青绿草请勿践踏　　尊敬的业主：『学习改变人生·做成功物业管理人！』　　时至炎热的夏天，万物历受暴晒，傍晚我们小区内充满生命气息的花草树木也该“休息”和“保养”了，为

4、了它们第二天更加健康的成长，请让我们一起好好的来呵护它！早晨晨练的先生、女士们，请不要在草地上“动武”；坐在草地上享受清凉晚风的朋友们，娇柔的小草在您玉足下“哭泣”；喜爱红花绿叶的小朋友们，为了使红花更艳，绿叶更青，请勿用双手来“摧残”娇艳欲滴的花花、草草们。　　美好园林、花园式的小区环境，是我们共同赖以生存的空间，请让我和大家一起来爱护它！　　众冠花园管理处　　二00三年八月八日(中国物业精英网http://www.cncpm.net)提高治安防范意识共同维护小区安全　　尊敬的业主、住户：　　每逢春节前后是各类犯罪活动的猖獗时期，本小

5、区地处留仙大道与沙河西路交界处，边邻建筑工地、工业厂矿较多，附近环境较为复杂，外来人员密集，且流动性大，存在着诸多的治安隐患。近来在周边地段常有偷盗、抢劫的案件发生，给小区的治安工作带来了一定考验和难度。　　为了保障广大业主、住户的人身和财产安全，维护正常的生活秩序，管理处坚持以“预防为主、防治结合”为治安管理方针。我们将进一步抓好保安队伍的建设，完善各项治安防范制度，落实治安防范措施，提高治安管理水平，以防止各类刑事案件和治安事故在本小区内发生。　　物业治安管理是一项综合的系统工程，为了使治安工作做得更全面、更有效，坚持“治安防范与群

6、防群治”的原则。为了给广大业主、住户提供安全的居住和工作环境，希望大家积极支持和配合管理处保安部的治安防范工作，加强治安防范意识，搞好本小区的治安综合治理。　　管理处温馨提醒全体业主和住户：　　1、离家出远门时，请仔细检查好门窗、煤气、电源、自来水是否关好；　　2、当您和家人进入小区时，注意关好自己的家门，对尾随自己进入小区的陌生人请主动告知值班保安员；　　3、『学习改变人生·做成功物业管理人！』如有客人来访，请他们配合值班保安员登记出入，并通过对讲机或大门猫眼确认其身份后方可开门，如是陌生人请及时通知当值班保安，家中老人、小孩、保姆不

7、要随意为陌生人开门；　　4、如发现可疑分子在小区的公共场所：如楼梯间、地下室、天面等处逗留或有偷窃行为，请立即与管理处保安员人员联系，并记住可疑分子的外貌特征，以便更好地配合保安人员的工作；　　5、遇到盗匪持械入室打劫，请记住：“人的生命重于财产”，要保持镇静及尽量与他们合作，观察其外貌和特征，待盗匪离去后要留意他们逃走的方向，立即通知保安部或公安机关，并且保护好现场，以便给公安部门提供有力的调查证据；（管理处电话：26735583西丽派出所报警电话：26620723）　　与此同时，管理处将进一步加强与辖区派出所的联系，及时了解社会上的

8、治安情况，掌握犯罪分子的动向，及时宣讲治安动态，并告知注意事项。祝愿全体的业主、住户新年愉快，家庭幸福，万事如意！　　众冠花园管理处　　二00四年元月十五日(中国物业精英网http://www.cncpm.